Obra Gruesa

220OG01
Profesor: Jos Manuel Martnez
Constructor Civil
E-mail contacto: jose.martinez@edu.ipchile.cl
Telfono celular: 8-4515164 (Horario de atencin Lunes a Sbado de 10:00 a 21:00 hrs)
Tareas del Profe
Respuestas a la clase anterior:
Qu sucedi con la construccin del Hospital de
Ochagava?
Las obras fueron paralizadas a los 30 meses, tras el golpe de
estado en 1973. Durante la dictadura militar de, no hubo
intenciones de reanudar las obras, aduciendo altos costos
operacionales en relacin a la demanda asistencial del sector
y a una mala calidad arquitectnica del edificio.
Posteriormente, el rgimen militar construy el hospital
Paula Jaraquemada en el sector de avenida Matta, destinado
a atender a la poblacin del sector sur-poniente de Santiago,
lo que sepult de manera definitiva la posibilidad de concluir
el hospital de Ochagava

Tareas del Profe
Respuestas a la clase anterior:
Qu sucedi con la construccin del Hospital de
Ochagava?
Tras 40 aos sin uso, y tras el fracaso de la reutilizacin por
parte de la inmobiliaria Mapocho, el 5 de mayo de 2013 se
anunci oficialmente la venta del edificio a la empresa
Megacentro. Dicha empresa reconstruir el edificio con la
finalidad de utilizarlo como centro de negocios (con
bodegas, oficinas y salas de exhibicin), bajo el nombre de
Ncleo Ochagava.

El diseo arquitectnico es obra del chileno Juan Sabbagh,
quin proyect conservar la infraestructura del fallido
hospital, interviniendo solamente el revestimiento del
edificio.

Revisin de Tarea N1
Errores Frecuentes
Introduccin muy larga
Hormign sin H (escribieron ORMIGN)
Ortografa
Confusin entre materiales y procesos

Revisin de Laboratorio N1
Errores Frecuentes
Falta de deteccin de fallas
Confusin en entregar solucin
Confusin en el rol de los profesionales

Revisin de Laboratorio N2
Errores Frecuentes
Falta de consideraciones en proyecto
Falta de mayores propuestas para llevar a cabo el
proyecto
Falta de justificacin para toma de decisiones.

1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Dueo
Es quien concibe y determina el objetivo del proyecto de
construccin
Usualmente, es quien selecciona y designa los sitios o
terrenos donde deber materializarse una obra
Proveen o consiguen el financiamiento
Son responsables de los permisos
Administran contratos
Realizan el seguimiento de los costos
Controlan el plazo
Establecen los requerimientos de calidad
Son quienes contratan a la empresa constructora

1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Diseadores
Generalmente son arquitectos, ingenieros y otros
especialistas
Transforman las concepciones de los dueos en
proyectos detallados
Establecen esquemas preliminares y estiman costos
1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Constructores
Son los contratistas generales y de especialidad
Son un equipo de profesionales
Son quienes materializan el proyecto del diseador en
obras fsicas
Son los encargados de comprar materiales,
suministros de calidad, equipos de construccin y de
llevar a cabo el seguimiento en materias financieras
Son los encargados de supervisar las operaciones
Deben proveer liderazgo y asesora administrativa a la
fuerza de trabajo
Deben Optimizar las faenas
1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Fuerza de Trabajo
Est formada por trabajadores, capataces y supervisores
A travs de sus esfuerzos y habilidades, canalizados en
duplas o cuadrillas dirigidas por capataces o supervisores,
transforman en una realidad concreta y tangible los
proyectos descritos en los planos y especificaciones
tcnicas.
1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Organismos Normativos
Gobierno
Instituto Nacional de Normalizacin
Municipalidades
Intendencias
Departamentos Provinciales
1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Organismos de Salud e Higiene
Mutual de Seguridad
Asociacion Chilena de Seguridad
1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Asociaciones Gremiales
Cmara Chilena de la Construccin
1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Proveedores
Sodimac
Easy
Construmart
Red MTS
Etc
1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Servicios Pblicos
Agua Potable
Alcantarillado
Electricidad
Gas
Telefona
Internet
Etc
1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Instituciones Financieras
Bancos
Financieras
1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Empresas de Inspeccin, Organismos del Medio
Ambiente
CONAMA: Comisin Nacional del Medio Ambiente,
para nivel nacional
COREMA: Comisin Regional del Medio Ambiente
para proyectos regionales
Obra Gruesa
220OG01
Profesor: Jos Manuel Martnez
Constructor Civil
E-mail contacto: jose.martinez@edu.ipchile.cl
Telfono celular: 8-4515164 (Horario de atencin Lunes a Sbado de 10:00 a 21:00 hrs)
1.7.- Integrantes de la Industria de la
construccin
Esquema Lgico del Sector de la Construccin
INSUMOS OFERTA DEMANDA
Instituciones
Financieras
Fabricantes
Proveedores
Empresas
Diseo Ingeniera
Mercado
Laboral
Instituciones
Financieras
Empresas
Constructoras
Usuarios
Finales
Contratistas
Especialidades
Inspeccin
Cliente Pblico
O Privado
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
Construccin por etapas
Los proyectos de construccin no industrializada de
cualquier ndole se desarrollan por etapas, es decir, el
proceso de trabajo o bien las tareas y operaciones que
se deben ejecutar son secuenciales a lo largo del
tiempo
No podemos seguir siempre una secuencia lgica de
acuerdo al programa de obra establecido, debemos ir
reprogramando constantemente las faenas para no
retrasarnos y cumplir con los plazos
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
Ciclo de vida
La Mayora de los proyectos de construccin as como
una de sus etapas tiene una duracin relativamente
corta, lo que constituye a menudo la falta de tiempo
para quienes administran y ejecutan, justificando de
esta manera el no incorporar una planificacin,
control y estudio de los problemas que se vayan
presentando
El ciclo de vida desde que nace hasta que termina el
proyecto generalmente es mayor en la realidad.
La corta duracin conlleva una alta presin y
exigencia, es por eso, que lo ideal es hacerlo bien a la
primera
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
Permanencia de fuerza de trabajo
Debido a la corta duracin de los proyectos, tenemos
una mano de obra constantemente variable
La fuerza de trabajo se asemeja a una campana de
gauss durante el desarrollo del proyecto
A medida que se vaya transformando de una actividad
artesanal a una actividad industrial, esto debera ir
cambiando.
Por qu?
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
Lugar de trabajo
Se realiza al aire libre o intemperie
Bajo cualquier condicin ambiental
Las actividades estan sometidas a las interrupcines y
variaciones de las condiciones climticas.
Afecta la productividad y la seguridad
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
reas de Trabajo
Se llevan a cabo muchas etapas en el mismo espacio
Las fuerzas de distintas especialidades deben
compartir las mismas reas.
Hay situaciones donde circulan constantemente
personas ajenas a la obra, lo cual tambin debe ser
considerado.
Remodelacin de un colegio
Remodelacin de un centro comercial o retail
Etc
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
Caractersticas de las metas de produccin
En la construccin no se trabaja por horario, se trabaja
por meta
La Mayora de stas son tangibles
En muchos casos, las metas requieren de un sobre
esfuerzo humano (Horas Extras, Trabajo das festivos,
Muchos das corridos, etc), poniendo en riesgo la
seguridad.
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
Variacin del trabajo
Cada proyecto es diferente
Cada faena es diferente.
La ejecucin de las mismas operaciones o tareas
tambin son variables
El trabajo no es rutinario
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
Movilidad en el lugar de trabajo
La fuerza de trabajo debe moverse constantemente de
un lugar a otro
La movilidad puede ser horizontal o vertical
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
Trabajo Artesanal
A pesar de la gran cantidad de prefabricados
existentes, an existe un gran aporte de trabajo
artesanal, llegando hasta el 100% del total de la obra
cuando una empresa no cuenta con los medios
administrativos y tecnolgicos ni con los recursos para
industrializar
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
Seguridad
Cada etapa posee un riesgo distinto
Se realiza un gran desgaste fsico y muscular
Se utiliza la tasa de accidentabilidad, que corresponde
al N de accidentes por cada 100 ocupados durante un
periodo de tiempo.
1.8.- Caracterstica de la industria de la
construccin.
En la industria de la construccin el producto
es fijo, es la industria la que se mueve.
En la industria manufacturera, la industria
esta fija, es el producto el que avanza hasta
alcanzar su caracterstica terminal.
TAREA N2
Indique la diferencia entre el Sector y la
Industria de la Construccin.
Comente los avances de la construccin
desde el siglo pasado hasta el da de hoy


Fecha de Entrega: 7 de Abril de 2014
Hoja Formato Carta