Valorizacin y Liquidacin de

Obras Pblicas por Contrata

Expositor: Ing. Cesar Felix QUINTO PALOMARES
2
Valorizacin
Valorizacin de una obra:

Es la cuantificacin econmica de un avances fsicos
contratados y/o ejecutados que se realizan en un periodo
determinado.

El inspector o supervisor aprobada dicha valorizacin (periodo
mensual) y remitir a la Entidad a los cinco das contados a
partir del primer da hbil del mes siguiente al de la
valorizacin y ser cancelada por la Entidad en la fecha no
posterior al ultimo da de tal mes.

Vencida dicho plazo el contratista tendr derecho al
reconocimiento de inters legales en conformidad al Cdigo
Civil y el pago se formula en la valorizacin de intereses y se
efectuara en las valorizaciones siguientes o en la liquidacin.
3
Tipos de Valorizaciones
De Obra Principal
De intereses por demora de pago
De Mayores Gastos Generales Variables
De Obras Adicionales
Valorizaciones de Obras Principales
Son pagos a cuenta previstas en las bases o contrato (son por
periodos mensuales.

Se debe tener en cuenta el tipo de contratacin:

De acuerdo al sistema de ejecucin de obra:

Precios Unitarios

Se valoriza hasta el total de metrados ejecutados

V = ( Mtdo. ejecutado x P.U. Ofertado ) + Gasto General Ofertado +
Utilidad ofertada

Valorizaciones de Obras Principales
Suma Alzada: se ejecuta por un monto fijo/plazo fijo

Prelacin de ejecucin contractual:
Planos (en caso haya controversia se debe consultar al
proyectista)
Especificaciones tcnicas
Memoria descriptiva
Presupuesto

Se valoriza hasta el total de metrados que estn
en el presupuesto de obra contratados.

V = (( Mtdo. ejecutado contrato x P.U. V.R.) + Gasto General V.
R. + Utilidad V.R. ) x Factor Relacin (F.R.).

Se utiliza cuando las magnitudes y las calidades de las obras
estn definidas (tipo de obra en edificaciones)


6
Valorizacin de Obra a Precios Unitarios
Se valoriza hasta el total de metrados realmente ejecutados
7
Valorizacin Obra a Suma Alzada
Se valoriza hasta el total del metrado del presupuesto
8
Presentacin Valorizacin Obra
Se debe tener en cuenta la Resolucin 01-95-EF/76.01
Val. Mes V
Reajuste R
Deduccin (-) D
Valorizacin Bruta VB = V+R-D
Amortizacin
A.D. (-) A.d. (hasta 20%)
A.M (-) A.m. (hasta 40%)
Retention
de Garant. De Fiel Cumpli. * F.c. (10%)
Valorization Neta VN = VB - A.d. - A.m. F.c.
I.G.V. 18% VN
Cancelar al Contratista VN + IGV
9
Garanta de Fiel Cumplimiento
* Sobre la retencin de garanta de fiel cumplimiento en las
valorizaciones, esta se realizara en merito al Art. 39 de la
LCE:

Solo proceder cuando el contratista este registrado en la
Micro y Pequeas Empresa.

Adems cumplir con los tres acpites de dicho articulo:

a)Proceso de seleccin AMC, ADS O ADP.
b)Plazo sea igual o mayor a 60 das calendarios.
c) El pago a favor del contratista considere, al menos 2
valorizaciones peridicas en funcin del avance de obra.
Discrepancias respecto a Valorizaciones y Metrados
10
Si surgieran discrepancias respecto de la formulacin,
aprobacin o valorizacin de metrados entre el contratista y el
inspector o supervisor, se resolvern en la liquidacin del
contrato, sin perjuicio del cobro de la parte no controvertida.

Si la valorizacin en discusin representa un monto igual o
superior al 5% del contrato actualizado. la parte interesada
podr someter dicha controversia a conciliacin o arbitraje
dentro de los quince (15) das hbiles luego de ocurrida la
controversia.
Intereses por demora en el pago de las
Valorizaciones de Obra Principal, Adicional y
Mayores Gastos Generales Variables
11
El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. publicado todos los das
en el Diario El Peruano o en el Portal de la SBS

En obras pblicas no se reconocen intereses de intereses.
Los intereses no prescriben y se solicitan en la liquidacin final
del contrato de obra
Ejemplo de Clculo de Intereses
12
Valorizacin Neta (VN Abril 2013) = S/. 100,000.00
o Fecha de Vencimiento pago: 31.05.02013
o F.A.T.I.L. (31.05.2013) = 4.12058 (asumido)
o Fecha de Pago de la VN Abril 2013: 12.06.2013
o F.A.T.I.L.(12.06.2013) = 4.25678 (asumido)

I(s/I.G.V.) = 100,000 (4.25678/4.12058 1)= S/. 3,305.36
Mayores Gastos Generales Variables M.G.G.V.
(por ampliaciones de plazo)
13
Ejemplo: M.G.G.V.
14
MONTO DE CONTRATO C/IGV S/. 1,200,093.06
FACTOR DE RELACION 0.99200
GASTOS GENERALES VARIABLES S/IGV S/. 62,650.38
Io Indice 39 presupuesto base
Ip Indice 39 mes que ocurra la causal de ampliacion de plazo contractual
1ra. Ampliacion GGv x Fr GGv x Fr / Pc (lp / lo) GGv diario
Ampliacion
de plazo (DC)
GGv IGV 18%
TOTAL A
RECONOCER
GG v Total 62,650.38
ene-13 381.76 Io
abr-14 399.44 Ip
Fr 0.9920
Plazo Contractual 120.00 S/. 62,149.18 S/. 517.91 1.0463 S/. 541.90 34.00 S/. 18,424.44 S/. 3,316.40 S/. 21,740.83
CALCULO DE MAYORES GASTOS GENERALES

15
Valorizacin de Adicionales de Obras
El adicional de Obra son aquellas partidas que no
estn consideradas en el expediente tcnico, ni en el
contrato, pero cuya ejecucin es necesaria o
indispensable para alcanzar la meta prevista de la
obra principal. para lo cual se debe tomar en cuenta
que sean obras contratadas a precios unitarias o a
suma alzada.
16
Para los adicionales de obras menores o iguales al 15%,
proceder su ejecucin siempre en cuando cuente con la
certificacin presupuestal y la Resolucin del Titular de
la entidad.
Para los adicionales de obras mayores al 15%, luego de
ser aprobadas por el Titular de la entidad, requieren
previamente para su ejecucin y pago, la autorizacin
expresa de la CGR, la misma tendr un plazo mnimo de
quince das hbiles, bajo responsabilidad para emitir su
pronunciamiento. Transcurrido el plazo sin que medie el
pronunciamiento de la CGR, la entidad autoriza la
ejecucin y/o pago, sin perjuicio del control posterior.
Prestaciones adicionales
17
Presupuestos Adicionales
18
Clculo del Porcentaje de un Presupuesto
Adicional
19
20
Reajustes
Se hacen tomando en cuenta la Formula Polinomica
estructurada en el Expediente Tcnico.

Para lo cual se debe tomar en cuenta los I.U. de
precios de construccin que son publicados por el
INEI con mes de atraso y se pagaran con la
valorizacin mas cercana posterior o en la liquidacin
final sin reconocimiento de intereses.

Se debe tomar en cuenta en rea geogrfica donde se
ubica la obra.
21
Ejemplo de reajustes:
FORMATO 10
A.-
I.U. Coef. I.U. Coef. I.U. Coef.
A.- AGREGADO GURESO 100.000% 0.107 381.91 388.14 0.109 388.14 0.109 390.36 0.109
M MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL 100.000% 0.063 336.95 339.09 0.063 339.09 0.063 339.73 0.064
A.- ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO 100.000% 0.088 468.45 474.67 0.089 474.67 0.089 473.60 0.089
M MADERA NACIONAL PARA ENCF. Y CARPINT. 100.000% 0.142 785.03 779.19 0.141 779.19 0.141 784.79 0.142
D DLAR 100.000% 0.177 377.86 381.51 0.179 381.51 0.179 383.34 0.180
C MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES 100.000% 0.423 497.55 498.10 0.423 498.10 0.423 498.10 0.423
K = 1.000 1.004 1.004 1.007
Frmula Polinmica K= 0.107* (Ar/Ao) + 0.063 * (Mr/Mo) + 0.0.88* (Ar/Ao) + 0.142 * (Mr/Mo)+ 0.177 * (Dr/Do) + 0.423 * (Mr/Mo)
CALCULO DE LOS COEFICIENTES DE REAJUSTE "K"
SI MB.
I nd.
Crepco
DESCRI PCI ON
Incidencia
(%)
COEF.
De
I NCI D.
COEFI CI ENTE DE REAJUSTE ( K )
ENERO 2014 ENERO 2014 FEBRERO 2014
29
47
05
48
03
43
Oct. '13
(I .U. Base)
22
CONTRATO PRINCIPAL
A.-
COSTO
OFERTADO
422,091.85
02 03 04
ene-14 ene-14 feb-14
227,631.27 130,641.72 63,818.86 422,091.85
227,631.27 358,272.99 422,091.85
205,063.05 157,472.72 59,556.08 422,091.85
205,063.05 362,535.77 422,091.85
0.004 0.004 0.007
910.53 522.57 446.73 1,879.83
910.53 1,433.10 1,879.83
820.25 629.89 416.89 1,867.04
820.25 1,450.14 1,867.04
910.53 522.57 446.73 1,879.83
910.53 1,433.10 1,879.83
227,631.27 130,641.72 63,818.86 422,091.85
910.53 522.57 446.73 1,879.83
Condicin de Avance de Obra Adelantada Atrasada Al da Al da
11.01%
1.18%
CALCULO DEL REAJUSTE
Frmula Polinmica K= 0.107* (Ar/Ao) + 0.063 *
(Mr/Mo) + 0.0.88* (Ar/Ao) + 0.142 * (Mr/Mo)+
VALORIZACION N
TOTAL
MES
AVANCE REAL
Parcial
Acum. (ARA)
AVANCE PROGRAM.
Parcial
Acum. (APA)
Coeficiente de Reajuste (Kr-1)
REAJUSTE REAL
Parcial
Acumulado (S RR)
REAJUSTE PROGRAM.
Parcial
Acumulado (S RP)
% Atraso
REAJUSTE
RECONOCIDO
Parcial
Acumulado
Valorizacion Pagada
Reintegro por cobrar
% Adelanto
Liquidacin Final de Obra
23
Consiste en un proceso de calculo tcnico, bajo las
condiciones normativas y contractuales aplicables al
contrato, que tiene por finalidad determinar
principalmente lo siguiente:
El costo total de la obra publica.
El saldo econmico puede ser a favor o en contra, sea
del contratista o sea de la Entidad.

24
Tipos de Liquidaciones
25
Condiciones indispensables para
Liquidar una Obra
26
Liquidacin de Obra
La liquidacin debe ser presentada por el
contratista en un plazo de 60 das o 1/10 del
plazo - el que resulte mayor- , contados
desde la recepcin de la obra.
La entidad, en 60 das, debe aprobarla,
observarla o realizar otra liquidacin
El contratista dispone de 15 das para
pronunciarse

La omisin de pronunciarse aprueba el pedido
de la otra parte

Liquidacin de Obra
Si el contratista no presenta la liquidacin,
debe hacerlo la entidad en el mismo plazo que
tuvo el contratista (60 das)
El contratista tiene 15 das para pronunciarse
de la liquidacin realizada por la entidad
Si ninguna de las partes presenta la
liquidacin en los plazos respectivos, en
cuanto alguno de ellos lo realice se reactivan
los plazos mencionados.
27
28
LIQUIDACIN FINAL DEL CONTRATO DE OBRA
Contiene:
01 Informe de Supervisin de Obra
02 Informe de Presentacin de Liquidacin de la Residencia
03 Ficha de Identificacin de la Obra
04 Liquidacin Final del Contrato de Obra
05 Costo Final de Obra
06 Resumen de Pagos, Amortizacin, Deduccin y Retenciones Efectuadas al Contratista
07 Pago por Adelantos Otorgados
08 Planilla de Metrados Valorizados del Contrato Principal y Adicional de Obra
09 Valorizaciones Calculadas del Contrato Principal y Adicional de Obra
10 Resumen de Reajustes y Deducciones
11 Adelanto en Efectivo N 01
12 Deduccin del Reajuste que no Corresponde por el Adelanto en Efectivo
13 Resumen Deduccin del Reajuste por Adelanto para Materiales
14 Deduccin del Reajuste por Adelanto para Materiales
15 Clculo del Reajuste16 Clculo de los Coeficientes de Reajuste
17 Estado Econmico de la Entidad
18 Valorizaciones Presentadas
19 Comprobantes de Pago y Facturas de Adelantos
20 Calendario de Avance de Obra del Contrato Principal y del Adicional de Obra
21 Contrato de Obra
22 Resoluciones
23 Acta de Entrega del Terreno
24 Fecha de Terminacin de Obra
25 Acta de Recepcin de Obra
26 Cuaderno de Obra Original
27 Memoria Descriptiva Valorizada
28 Declaracin Jurada del Contratista de no Adeudos Laborales y leyes Sociales
29 Panel Fotogrfico
30 Protocolos de Control de Calidad
31 Declaratoria de Fabrica
32 Planos Post Construccin
29
FORMATO 01
CONTRATO DE OBRA : 0 REGION : 0
CONTRATISTA : 0 PROVINCIA : 0
SUPERVISOR : 0 DISTRITO : 0
OBRA : 0 LUGAR : 0
FECHA D/LIQUIDACION : 00-ene-00 AREA GEOGRAFICA : 0
COSTO FINAL
DE OBRA
S/.
MONTOS
PAGADOS
S/.
SALDOS POR
PAGAR
S/.
1.-
- -
- - -
-
2.- -
- -
- -
- -
- En Obra Principal -
- En Adicionales -
- -
3.- - - -
4.-
#DIV/0! - #DIV/0!
- -
5.- #DIV/0! - #DIV/0!
6.-
#VALOR! - #VALOR!
- - -
7.-
8.- #DIV/0! - #DIV/0!
9.-
10.-
11.- #DIV/0! - #DIV/0!
12.-
#DIV/0! - #DIV/0!
#VALOR! - #VALOR!
13.- #DIV/0! - #DIV/0!
14.- #DIV/0! - #DIV/0!
15.- #DIV/0! - #DIV/0!
A FAVOR A CARGO
1.00 AUTORIZADO Y PAGADO #DIV/0! -
2.00 ADELANTOS - -
3.00 FONDO DE GARANTIA - -
4.00 I.G.V. (18 %) #DIV/0! -
TOTAL (S/.) #DIV/0! -
OTROS CONCEPTOS
VARIOS
MONTO NETO FACTURABLE SIN I.G.V. (5+6+7)
MONTO RETENIDO
ADELANTO EN EFECTIVO
DEDUCCIN DEL REAJUSTE
MONTO NETO VALORIZ. REAJUSTADO (3+4)
AMORTIZACIN DE ADELANTOS
MAYORES GASTOS GENERALES AMPL. DE PLAZO
INTERES POR MORA EN PAGOS
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (I.G.V.)
MONTO A COMPROMETER (8+12)
MONTO A CANCELAR FACTURABLE (11+12)
COSTO FINAL DE OBRA (5+7+12)
DEL MONTO NETO FACTURABLE (19%)
POR ADELANTOS OTORGADOS
VALORIZACIN SIN REJUSTE
MULTAS Y OBLIGACIONES VARIAS
MONTO LIQUIDO A PAGAR (8+9+10)
MULTA POR ATRASO EN LA ENTREGA DE OBRA
OTROS
POR ADICIONALES
POR OBRA PRINCIPAL
REINTEGROS (Otros)
POR ADELANTO EN EFECTIVO
POR ADELANTO PARA MATERIALES
RESUMEN DE SALDO
OTROS
ADELANTO PARA MATERIALES
LIQUIDACIN FINAL DE OBRA
CONCEPTO
MONTO DE VALORIZACIN
MONTO BRUTO VALORIZ. REAJUSTADO (1+2)
REAJUSTE DE LA VALORIZACIN
POR ADICIONALES
RETENCIN POR RETRASO DE OBRA
GRACIAS