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ELABORAO DE ORAMENTO
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PORTUGUESA
ndice
I. Introduo
Cristina Rodrigues
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I.
Introduo
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ORAMENTAO
Objectivos:
Definir o custo proposto pela empresa para a execuo de
um determinado trabalho;
Constituir um documento contratual entre o Dono da Obra
e o Empreiteiro;
Estabelecer o controlo de rendimentos e fazer a
comparao com as previses.
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ORAMENTAO
ETAPAS:
Apresentao da proposta para o concurso;
Preparao da execuo da obra;
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ORAMENTO
ESTUDO PRELIMINAR:
1. Recolher todas as informaes tcnicas Caderno
de
Encargos e Memria Descritiva:
Geometria de reas e volumes;
Tipo de elementos estruturais
Topografia e geologia do terreno
Mapa de Medies
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ESTUDO PRELIMINAR:
2. Identificar no caderno de Encargos
Condies Tcnicas Especiais
Condies Tcnicas Gerais
3. Proceder ao reconhecimento do local
Condicionamentos existentes
Tipo de terreno
Acessos
Possibilidade de montagem de Estaleiro de apoio
Mercado de mo-de-obra e de materiais.
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ORAMENTO
Boa gesto
Clculo do somatrio
das despesas que a
Previso do preo
empresa prev ter
global da construo
com determinada
da obra.
obra acrescido do
lucro.
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ORAMENTO
Em regra, o resultado da multiplicao das quantidades de cada
trabalho previstas nas medies pelos respectivos custos, de
acordo com uma classificao de trabalhos e uma estrutura de
despesas que conduzam determinao correta de todos os
encargos da construo.
Vv = Pu.vi Qi
Sendo:
Pu.vi - preo de venda unitrio de cada uma das operaes
Qi - Quantidade de cada operao
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ORAMENTO
ESTRUTURA DO ORAMENTO
Custos
Custos
Custos
directos
de estaleiro
indirectos
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Custos Diretos
So os custos imputveis a cada uma das actividades
em que se divide a obra.
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Custos Diretos
EQUIPAMENTO inclui os custos com
equipamentos que seja directamente utilizado na
realizao dos trabalhos desde que possa ser possvel
aferir, com algum rigor, a sua comparticipao em
cada tarefa.
SERVIOS DE TERCEIROS inclui os custos
inerentes ao fornecimento de produtos ou a prestao
de servios de terceiros.
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Custos de Estaleiro
So os custos imputveis a uma determinada obra
mas que no podem ser imputveis separadamente a
uma actividade.
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Custos de Estaleiro
MONTAGEM DO ESTALEIRO
ex:
- Abertura ou melhoramento de acessos obra;
- Criao de plataformas de trabalho;
- Redes de gua/esgotos/electricidade/
- Montagem de instalaes de estaleiro
- Montagem de equipamentos
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Custos de Estaleiro
MANUTENO DO ESTALEIRO
Inclui os custos de mo de obra do estaleiro e os respectivos encargos:
- Director da Obra, Encarregados
- Manobradores de gruas
- Pessoal especfico para cargas e descargas, arrumaes limpeza do
estaleiro;
- Guardas do Estaleiro
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Custos de Estaleiro
DESMONTAGEM DO ESTALEIRO
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Custos Indiretos
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