Habilitaciones

hurbanas

HABILITACIONES URBANAS
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS
HABILITACIONES
CAPITULO I
ALCANCES Y CONTENIDO
Artculo 1.- Las normas tcnicas contenidas en el
presente Ttulo se aplicarn a los procesos de
habilitacin de tierras para fines urbanos, en
concordancia a las normas de Desarrollo Urbano de
cada localidad, emitidas en cumplimiento del
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano. An cuando un terreno rstico
cuente con vas de acceso o infraestructura de
servicios, deber seguir el proceso de habilitacin
urbana, a menos que haya sido declarado habilitado
de oficio.

Artculo 2.- Las normas tcnicas desarrolladas en el presente Ttulo regulan

los aspectos concernientes a la habilitacin de terrenos, de acuerdo a lo
siguiente:
a) La descripcin y caractersticas de los componentes fsicos que integran la
habilitacin de un terreno rstico, a fin de que se encuentre apto para
ejecutar edificaciones, segn lo dispuesto en el Plan Urbano de la localidad;
b) Las condiciones tcnicas de diseo y de construccin que se requieren
para proveer de acceso, de espacios pblicos y de infraestructura de
servicios a un terreno por habilitar;
c) Los requerimientos de diseo y construccin de las vas pblicas con las
caractersticas de las aceras, bermas y calzadas;
d) La distribucin y dimensiones de los lotes, as como los aportes
reglamentarios para recreacin pblica y para el equipamiento social urbano;
e) Los diferentes tipos de habilitaciones urbanas destinadas para fines
residenciales, comerciales, industriales y de usos especiales, en funcin a la
zonificacin asignada;
f) Las condiciones especiales que requieren las habilitaciones sobre terrenos
ubicados en zonas de riberas y laderas y en zonas de reurbanizacin;
g) El planeamiento integral;
h) Las reservas para obras de carcter distrital, provincial y regional, segn
sea el caso;
i) Las servidumbres;
j) La canalizacin de los cursos de agua;
k) El mobiliario urbano;
l) La nomenclatura general.

Artculo 3.- Las normas tcnicas del presente Ttulo

comprenden:
a) Los Componentes Estructurales que estn compuestos por:
- Aceras y pavimentos;
- Estabilizacin de suelos y taludes; y
- Obras especiales y complementarias;
b) Las Obras de Saneamiento, que estn compuestas por:
- Captacin y conduccin de agua para consumo
humano;
- Plantas de tratamiento de agua para consumo
humano;
- Almacenamiento de agua para consumo humano;
- Estaciones de bombeo de agua para consumo
humano;
- Redes de distribucin de agua para consumo
humano;
- Drenaje pluvial urbano;
- Redes de aguas residuales;
- Estaciones de bombeo de aguas residuales;
- Plantas de tratamiento de aguas residuales; y
- Consideraciones bsicas de diseo de
infraestructura