NORMA GE

0.30

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ARTICULO 6:

Todo proyecto de construccin debe tener definido el nmero de etapas y

el alcance de cada una y deber comprender los estudios necesarios que
aseguren la inversin, bajo los siguientes requerimientos tcnicos:

a) Las soluciones arquitectnica y de ingeniera

debern dar como resultado un proyecto, que
represente el equilibrio eficiente entre el nivel de
calidad determinado en el diseo y el monto de
inversin resultante del proyecto.

b) Deber adecuarse a las necesidades del

cliente.
c) El diseo del proyecto deber asegurar el
cumplimiento de la vida til estimada para la
construccin.
d) Los rubros de costos relativos a la calidad,
debern estar definidos de manera explcita

ARTCULO
7:

Los Estudios Bsicos comprenden los procesos que se ejecutan para

demostrar la viabilidad: del proyecto. Son los que determinan el inicio del
proyecto, y su objetivo principal es demostrar que la idea conceptual sobre
la necesidad del cliente, puede ser motivo de desarrollo en los niveles
posteriores.
Los proyectos debern contar con estudios bsicos con el alcance y nivel de
profundidad requerido para el proyecto.

ARTCULO 8:

El diseo del Proyecto es la etapa que comprende el

desarrollo arquitectnico y de ingeniera del proyecto y
define los requisitos tcnicos que satisfagan al cliente y al
usuario del producto de la construccin.

La informacin resultante de sta etapa,

comprender todo aquello que permita ejecutar la
obra bajo requerimientos para la calidad definida.
Los documentos que forman parte del expediente
tcnico del proyecto, formarn parte del contrato
entre el cliente y el responsable de la
construccin.

ARTICULO 9:

El constructor ejecutar los procesos constructivos comprendidos en la

obra, bajo indicadores de resultados de calidad, para demostrar el
cumplimiento de su compromiso contractual, para ello el contratista tendr
que entregar al cliente las evidencias de cumplimiento de los cdigos,
reglamentos y normas, as como las pruebas, ensayos, anlisis e
investigaciones de campo previstas en el proyecto.

ARTCULO 10:

El Supervisor es el responsable de exigir el cumplimiento de la aplicacin de

la gestin de calidad en la ejecucin de obra, con el fin de asegurar el
cumplimiento del nivel de calidad definido en el proyecto.
El supervisor est en la obligacin de requerir al cliente, las aclaraciones o
consultas sobre aspectos no definidos o ambiguos del proyecto. Las
actividades del supervisor deben orientarse a criterios preventivos, ya que
tiene como premisas de trabajo, el lograr que se cumpla con las condiciones
de alcances, plazo, calidad y costo.

ARTCULO 11:

El proceso de recepcin tiene por objeto demostrar que el producto de

la construccin ha cumplido con los requisitos de calidad establecidos
en el proyecto.
La responsabilidad de la oportunidad para la recepcin de la
construccin es del constructor.

Artculo 12:

La liquidacin de la obra tiene el carcter de perfeccionar la finalizacin de la

obra, para lo cual, se debe efectuar la liquidacin tcnica, econmica,
financiera y legal, con el fin de permitir la inscripcin de la construccin en el
Registro de la propiedad respectivo.

NORMA GE
0.40
CAPITULO II

USO DE LAS EDIFICACIONES

ARTCULO 6:

El material excedente de las obras de refaccin o remodelacin, as como los

bienes muebles en desuso, no podrn ser dispuestos en la va pblica, en el
retiro municipal, ni en el techo o azotea de la edificacin.
El recojo y la disposicin final se regir por las normas municipales sobre la
materia.

ARTCULO 7:

Las viviendas en edificios multifamiliares

debern contar con un sistema de
recoleccin y eliminacin de desechos, el
cual tendr como mnimo un depsito de
dimensiones suficientes para alojar los
recipientes recolectores de residuos
slidos.

En el caso de edificaciones no residenciales, se deber

contar
con
ambientes
adecuados
para
el
almacenamiento de los residuos que su uso genere y
con un sistema que garantice una adecuada
disposicin final, con arreglo a las normas de salud
sobre la materia.

ARTCULO 8:

Los equipos o maquinarias que deban instalarse y que sean necesarias para el
funcionamiento de la edificacin y que produzcan vibraciones, debern estar
aislados de la estructura de la edificacin, de manera que no se trasmitan a
sta. Igualmente el ruido o la vibracin producida por el uso de equipos o
maquinarias no deber, en ningn caso, perturbar a los ocupantes de la propia
edificacin ni a los de las edificaciones vecinas, debiendo ceirse a las
disposiciones que sobre la materia establezcan las municipalidades.

ARTCULO 9:

El uso de la edificacin debe evitar la produccin de humos, humedad,

salinidad, ruidos, vibraciones, corrosin, cambios de temperatura o
malos olores, que puedan causar daos a las personas, a la propia
edificacin o a la de terceros.

ARTCULO 10:
La modificacin del uso de una edificacin y que requiera su adecuacin a nuevas necesidades, y
para lo cual se deban efectuar trabajos de ampliacin, remodelacin o refaccin, se debern
efectuar con arreglo a las normas del presente Reglamento de Edificaciones y contando con la
licencia de obra respectiva.