FIORELLA SAMHAN

RENTA DE TERCERA CATEGORA

1. RENTA BRUTA:
Son rentas de 3era Categora (Art. 28 L.I.R.) las derivadas de las siguientes
actividades:
a.- Derivadas del comercio, industria o minera, as como servicios comerciales,
industriales o de ndole similar.
b.- Derivadas de agentes mediadores de comercio.
c.- Los que obtengan los notarios
d.- Ingresos por operaciones habituales
e.- Dems rentas de personas jurdicas.
f.- Rentas obtenidas por el ejercicio de profesin, arte, ciencia u oficio a travs
de asociacin o sociedad civil.
g.- Cualquier renta no incluida en las dems categoras.
h.- Presuncin de alquileres de bienes muebles (6% valor adquisicin ajustado)
i.- Las rentas obtenidas por Instituciones Educativas Particulares
j.- Actividades de 4ta. Categora se complementa con explotaciones comerciales o
viceversa
Base Legal: Art. 28 del T.U.O.

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RENTA DE TERCERA CATEGORA

1. RENTA BRUTA:
1.2. CRITERIO DE IMPUTACIN.
- Criterio de lo Devengado; los ingresos son computables en el ejercicio en que se
adquiere el derecho a recibirlos, sean cobrados o no.
(Caso de venta a plazos)
- Los gastos son deducibles en el ejercicio en que surge la obligacin de pagarlos y
se determina su monto, sean pagados o no.
(Caso de gastos por adelantado)

Base Legal: Art. 20 del T.U.O.

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RENTA DE TERCERA CATEGORA

1. RENTA BRUTA:
1.3. REGLAS DE VALORACIN
- Para efectos del Impuesto a la Renta los ingresos por operaciones

gravadas se encuentran sujetos a una regla de valoracin (Valor

de Mercado).
El valor asignado a los bienes en los casos de transferencias de
propiedad a cualquier ttulo; as como por la prestacin de
servicios , en general, y por cualquier transaccin ser el valor de
mercado. (Art. 32).
Si el valor asignado difiere del valor de mercado la SUNAT
proceder a ajustarlo.

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RENTA DE TERCERA CATEGORA

1. RENTA BRUTA:
1.1. Renta Bruta de Tercera Categora en enajenacin de bienes:

Ventas Brutas (ingreso bruto total)

( - ) Devoluciones, bonificaciones, descuentos y similares

Ventas Netas (ingreso neto total)

( - ) Costo Computable (costo de adquisicin /costo de produccin)

RENTA BRUTA

Base Legal: Art. 20 del T.U.O.

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RENTA DE TERCERA CATEGORA

1. RENTA BRUTA:
1.3. REGLAS DE VALORACIN
a. Existencias
El que normalmente se obtiene en las operaciones onerosas con terceros.
b. Valores
Si se cotizan el Bolsa, ser el del mercado burstil. Si no se cotizan ser el
valor patrimonial.
c. Activo Fijo
Si son bienes con operaciones frecuentes en el mercado ser dicho valor;
en caso contrario ser el valor de tasacin.
d. Precios de Transferencia
Reglas que permiten determinar el valor de mercado para las
transacciones:
- Entre partes vinculadas
- Con parasos fiscales

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RENTA DE TERCERA CATEGORA

1.4. CASO DE ENAJENACIN DE BIENES.
INGRESO BRUTO DE ENAJENACIN
( DEVOLUCIONES, DESCUENTOS, BONIFICACIONES)
INGRESO NETO DE ENAJENACIN
(COSTO COMPUTABLE)
RENTA BRUTA

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RENTA BRUTA
1.5. COSTO COMPUTABLE

Es el costo atribuible al bien para fines del

clculo de la Renta Bruta.

a.- Costo de adquisicin

La contraprestacin pagada por el bien adquirido. Se
incluyen las mejoras permanentes y los gastos
incurridos en su compra: seguros, instalacin, etc.
Se excluyen los intereses.

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RENTAS DE PRIMERA CATEGORA

Predios
La sociedad conyugal es propietaria de los siguientes predios:
Predio
Calle La Mar N 245
Surco.
Av. Ciro Alegra N
1430 Dpto. N 206 San Borja

Av. Legua N 1540

Chiclayo

Av. Sanchez Cerro N

1026 La Molina

Autoavalo Alquiler
2013
mensual

Uso
casa habitacin (alquilada
todo el 2013)

S/. 420,000

Mejora
incorporada

US$ 500

S/.11,000*

departamento (alquilado
S/. 380,000 S/. 1,500
todo el 2013)

casa habitacin (cesin

gratuita todo el 2013)

casa habitacin y
oficina**

S/. 270,000

S/. 520,000

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