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Diretor
Secretaria Municipal de Urbanismo
VISO
FUTURO
CIDADE
DE
DA
Desenvolvimento
urbano
equilibrado
e
harmnico com a
paisagem, o meio
ambiente
e
o
patrimnio
cultural e histrico
Contextualizao
DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA URBANA
Art. 37. So instrumentos de aplicao da poltica
urbana, sem prejuzo de outros previstos na legislao
municipal, estadual e federal:
I. de regulao urbanstica, edilcia e ambiental:
a) Lei de Parcelamento do Solo (PLC 29/2013);
b) Lei de Uso e Ocupao do Solo (PLC 33/2013);
c) Cdigo de Obras e Edificaes (PLC 31/2013);
d) Cdigo de Licenciamento e Fiscalizao (PLC
32/2013);
Prazo: 2 anos a contar da republicao do Plano
Diretor em 13 de Abril 2013
Contextualizao
PLANEJAMENTO DA CIDADE VISO DE FUTURO
Contextualizao
PLANEJAMENTO DA CIDADE VISO DE FUTURO
Contextualizao
PLANEJAMENTO DA CIDADE VISO DE FUTURO
Normas
de
implantao
de
infraestrutura,
regulamentadas pelo Executivo conforme Normas
Tcnicas;
reas para implantao de equipamentos;
Implantao de logradouros pblicos, acessibilidade e
maior permeabilidade da malha viria.
Contextualizao
PLANEJAMENTO DA CIDADE VISO DE FUTURO
Contextualizao
PLANEJAMENTO DA CIDADE VISO DE FUTURO
COE
CDIGO DE OBRAS E
EDIFICAES
Contextualizao
Plano Diretor
(Art. 55)
ASPECTOS RELEVANTES:
Proteo da Paisagem definio sobre o uso de telhados
verdes e coroamento das edificaes;
Arborizao em passeios, corredores verdes e Unidade de
Conservao;
Acessibilidade nas edificaes s pessoas com deficincia;
Reduo dos impactos ambientais no canteiro de obras;
Readequao dos parmetros s condies de iluminao,
ventilao e salubridade nas edificaes;
Redefinio de parmetros de estacionamento;
Adequao s normas tcnicas de proteo contra incndio
e pnico.
Sustentabilid
ade
Compatibiliza
o com normas
de segurana
Dispositivos
para
responsabiliza
o dos
proprietrios
Detalhamento
de
procedimentos
Segurana
Acessibilid
ade
Instalaes e
equipamentos
adaptados
Compatibiliza
o com as
normas de
acessibilidade
universal
Cap.IV
Passeios e
Logradouros
Pblicos
Cap. V
Responsabilid
ade
Profissional
Telhado Verde
O COE no obriga a construo dos telhados verdes, mas define
como ele dever ser executado, permitindo sua construo
Arborizao Urbana
O COE torna obrigatria a arborizao da calada pelo construtor,
e no somente a doao de mudas de rvore
Corpo de
qualidade arquitetnica
e o conforto ambiental nas edificaes
reforam a
paisagem da Cidade
A cobertura e o coroamento das edificaes devero ser
qualidade e a harmonia com a
qualidade arquitetnica
e o conforto ambiental nas edificaes
reforam a
ventilao e iluminao
Os compartimentos das unidades residenciais passam a ter
2,30m,
consolida e
Corpo de Bombeiros
rgos competentes, garantindo sua constante atualizao .
Segurana contra Incndio e Pnico do
Aes sustentveis
e aos
Reconverso de edificaes
tombadas ou preservadas
Os bens tombados e preservados devero ter suas principais caractersticas
arquitetnicas protegidas, sendo permitidas modificaes internas e
acrscimos, desde que aprovadas pelos rgos de tutela do patrimnio cultural
responsabilidade profissional
profissionais
CDIGO DE LICENCIAMENTO
E FISCALIZAO DE OBRAS
PBLICAS E PRIVADAS
Contextualizao
Plano Diretor (Art. 56)
Art. 56. O Cdigo de Licenciamento e Fiscalizao de Obras
Pblicas e Privadas CLFOPP dispor sobre as normas de
licenciamento e fiscalizao de obras pblicas ou privadas de
construo, modificao, transformao de uso, reforma e
demolio.
Legislao em Vigor:
Lei N1574/67
Decreto 3800 de 20 de abril de 1970
Outras normas especficas ( 50 normas em vigor aplicveis
SMU, alm de outras aplicveis aos demais rgos envolvidos)
ASPECTOS RELEVANTES:
-Adequao da diversidade de procedimentos decorrente
das especificidades de cada tipo de licenciamento;
-simplificar os procedimentos de licenciamento sem
trazer prejuzo a segurana das edificaes;
-atualizar os procedimentos relativos fiscalizao.
Licenciamento
INOVAES NO LICENCIAMENTO
O cdigo anterior de licenciamento e fiscalizao tratava
basicamente das obras de construes, de edificaes e de
Novo
Cdigo inclui todas as obras, seja em reas
particulares ou em logradouros pblicos.
estabilizao
geotcnica e as obras de reparos e servios em
licenciamento das obras de
logradouros pblicos
Licenciamento
INOVAES NO LICENCIAMENTO
licena:
- Obras que alterem as condies de escoamento
Passam a depender de
existentes;
- Implantao, em espaos pblicos ou de uso comum, de
de infraestrutura por
concessionrias de servios pblicos ou terceiros;
- Obras de
moderadores de velocidade;
- Construo de jardineiras, canteiros e obstculos nos passeios
pblicos, em nvel superior ao da calada;
-
INOVAES NO LICENCIAMENTO
Foi criada uma regra geral que determina o
atendimento dos projetos s normas tcnicas em vigor,
deixando o detalhamento dessas condies para a
regulamentao especfica a ser desenvolvida pelos
diversos rgos licenciadores, segundo suas
necessidades especficas.
informatizao
dos licenciamentos.
FISCALIZAO
At o Novo Cdigo, os valores das multas estavam desatualizados
e eram corrigidos apenas monetariamente, pouco contribuindo
para
desestimular
o cometimento da infrao.
rgos municipais
Proprietrios
Proprietrios e PREO
Responsabilidade
pelos diferentes
projetos, clculos
e memrias
relativos
execuo de obras
e instalaes
Exame dos
projetos, clculos
e memrias
apresentados para
o licenciamento
das obras deles
decorrentes
garantir as condies de
estabilidade dos
terrenos por meio de
obras ou medidas
preventivas; Ficam
responsveis pelas
devidas contenes
corretivas os proprietrios
que causarem
instabilidade em imveis
vizinhos
A responsabilidade de
ter respeitado o projeto
aprovado e as normas
tcnicas, durante sua
execuo. quando da
aceitao da obra ou
concesso do habite-se
Responsabilidade
pela execuo de
obras de qualquer
natureza
conservao e limpeza
dos cursos dgua e de
galerias de guas
pluviais, e na
manuteno do livre
escoamento de suas
guas nos terrenos ou
imveis atravessados ou
limitados pelos mesmos.
Adotar tcnicas
preventivas e de
controle para
segurana, inclusive
dos imveis lindeiros,
respondendo por
eventuais danos
causados a terceiros
Danos de qualquer
natureza que causar ao
Municpio ou a
terceiros em
consequncia da
execuo dos mesmos
Querenviarsugestes?Escrevapara:
participe.instrumentos@gmail.com
Local
Auditrio do Centro de Arquitetura
e Urbanismo
Auditrio do Centro Administrativo
So Sebastio
Auditrio do Centro de Arquitetura
e Urbanismo
Auditrio do Centro de Arquitetura
e Urbanismo
Auditrio do Centro de Arquitetura
e Urbanismo
Instrumentos
Data e Horrio
LUOS
COE e CLF
LPS
LUOS
COE e CLF
Local
Auditrio do Centro Administrativo
So Sebastio
Incentivada
Auditrio do Mercado de
Madureira
Assistida
Teatro Moacyr Sreder Bastos
Condicionada Auditrio da Cmara Comunitria
Endereos:
Da Barra da Tijuca
Data e Horrio
16/07 9:30 s 12:30h
30/07 14:00 s 17:00h
06/08 14:00 s 17:00h
13/08 - 14:00 s 17:00h