Professional Documents
Culture Documents
ANALISIS
SEKURITAS SAHAM
Reilly Chp 10, 11, and 14
Internal Liquidity
Internal Liquidity
Rasio ini menunjukkan kemampuan perusahaan
dalam
memenuhi hutang jangka pendek.
Current Ratio
Quick Ratio
Current Ratio
Quick Ratio
Current Assets
Current Liabilities
aecivsahble
C
asuC
M
ronlkeecL
ttiibnlPS
eeriocduritA
snual3T
C
asA
hvR
teragioR
6
5
r
n
o
v
e
C
sA
o
tveragfG
oInvdestS
oryl
InvetoryT
unover
Cash Ratio
Receiveable Turnover
Receivables Turnover
Inventory Turnover
365
Payable Turnover
t
lvA
N
e
S
a
s
T
tF
o
aixeldA
sA
estetT
uT
ru
nron
vo
evA
erv
aegrag
T
oN
eetS
N
tF
sailxdA
A
set
Operating Efficiency Ratios
Turnover
EquityEquity
Turnover
Net Sales
Average Equity
G
r
o
s
P
f
i
t
rO
G
oN
speertaP
ftirnogfiiP
P
trM
M
aofaitrrggM
iinna
trgiN
lne
N
e
S
a
rtIS
O
icaolem
p
rN
fsetS
n
g
ialst
P
o
e
tA
N
IN
cv
IeA
ttA
n
o
m
e
n
r
e
s
E
x
p
e
n
s
eR
R
tR
reettuu
u
trrnnooO
n
o
T
aT
lw
intearl'sE
C
tE
aqquuitiy
p
lty
vrIaN
rnvg
aceortam
gT
lgIen
io
tc-C
T
laP
o
a
C
a
eolrm
m
E
qfeuintdyE
D
iquvtyend
ROE
tR
N
e
I
n
c
o
m
e
N
e
t
I
n
c
o
m
e
N
e
t
S
a
l
s
O
E
C
o
m
E
q
u
i
t
y
S
a
l
s
C
o
m
n
E
q
u
i
t
y
n
tS
N
e
Ialcsom
e
lT
sotA
S
a
e
tt
lC
T
sm
o
a
tnE
A
e
quiy
=
lC
IT
E
B
T
S
a
e
s
E
B
I
T
aN
S
looetm
etB
sA
tfnorleE
o
tsqT
tua
lixyIt(nN
A
T
o
a
A
s
e
t
rT
x
p
e
n
N
B
e
f
o
r
T
a
x
oB
a10)l
A
s%
T
a
l
A
s
t
tC
am
T
lN
o
sIctB
tnE
A
N
B
e
f
o
r
T
a
x
(
N
B
T
)
iefoT
q
u
y
C
m
n
E
q
u
i
t
y
arxs oN
tIcm
e
Extended DuPont
E
B
I
T
1
.
O
p
e
r
a
t
i
n
g
P
r
o
f
i
t
M
a
r
g
i
n
S
a
l
e
s
2
.
o
l
A
s
T
u
n
v
e
T
o
t
A
t
I
n
e
r
s
E
x
p
e
n
s
3
I
n
e
r
t
E
x
p
e
R
a
t
a
l
t5140.C
l%
T
tm
o
a
A
F
i
a
c
l
L
v
a
g
M
u
l
i
p
e
r
iN
q
u
y
InctB
m
efoT
arxs T
xR
etnioR
at
In summary,
we have the
following
five
components
of return on
equity
(ROE)
Risk Analysis
Total risiko dari suatu perusahaan memiliki dua komponen:
Risiko Bisnis
Ketidakpastian pendapatan yang disebabkan oleh
industri perusahaan. Umumnya diukur dengan
variabilitas pendapatan operasional perusahaan dari
waktu ke waktu.
Risiko Keuangan
Ketidakpastian
tambahan
pengembalian
kepada
pemegang
saham
karena
penggunaan
suatu
perusahaan efek hutang kewajiban tetap. Tingkat risiko
yang dapat diterima keuangan untuk perusahaan
tergantung pada risiko bisnisnya
tnogalL
le.rT
T
o
a
L
n
g
T
e
r
m
D
e
b
t
D
t.IT
eL
b
-ncD
ioom
E
teabletL
q
u
yB
i-T
R
a
E
q
u
i
t
y
C
a
p
i
t
l
R
a
o
m
D
e
b
ftD
o
rbeIIcnnttm
sresE
aC
nxhdperT
eg
ssIntr(E
x
B
IT
)xpens
N
Interest Coverage
Financial Risk
Teori Valuasi
Valuasi Nilai aset merupakan
Mencari present value dari aset dengan tingkat pengembalian
yang diharapkan
Teori Valuasi
Proses keputusan investasi
Perbandingan nilai investasi dan harga pasar
Keputusan
investasi
dengan
cara
memperkirakan nilai intrinsik dari investasi
pada tingkat yang inginkan (RRR) dan kemudian
membandingkan estimasi nilai intrinsik tersebut
dengan harga pasar yang berlaku
1. Jika Perkiraan Nilai> Harga Pasar, Beli
2. Jika Perkiraan Nilai <Pasar Harga, Jangan Beli
Growth Companies
Yaitu perusahaan yang secara
konsisten memiliki peningkatan
Sales dan Earning diatas ratarata
Salomon dan Miller:
Perusahaan dengan
kemampuan dan kesempatan
manajemen yang secara
konsisten dapat membuat
Investment Yield Rates of
Return lebih besar dari RRR
Perusahaan
Growth Companies
dan Growth Stocks
Growth Stocks
Growth Stock merupakan
saham yang Expected Rate
of Return lebih tinggi
dibandingkan saham lainnya
di pasar dengan
karakteristik Risiko yang
serupa
Defensive Stocks
Saat terjadi penurunan
repekonomian, Rate of
Return dapat bertahan
(tidak turun) atau turun
namun kurang dari
penurunan pasar
Cyclical Stock
Saham yang mengalami
perubahan RR lebih besar
dibanding perubahan
keseluruhan RR Pasar
Merupakan saham dengan
Beta yang tinggi ( lebih
volatile)
Analisa Perusahaan
Analisa perusahaan seharusnya menyediakan
pemahaman mengenai Firms overall strategic approach
Industry competitive environment
SWOT analysis
1. Firm Competitive
Strategies
Porter membagi strategi menjadi dua yaitu:
Low-Cost Strategy
Differentiation Strategy
Perusahaan memposisikan dirinya sebagai yang unik di dlm
industri bagi pembeli. Perbedaan dapat berdasarkan sistem
distribusi dan beberapa pendekatan unique marketing
2. SWOT Analysis
Internal Analysis
Strengths
Dapat memberikan kelebihan komparatif di dalam market place
Strengths yang dirasakan meliputi good customer service, highquality products, strong brand
image, customer loyalty, innovative R&D, market leadership, or
strong financial resources
Weaknesses
Kelemahan terjadi ketika pesaing memiliki keunggulan yang
berpotensi dieksploitasi alih perusahaan
2. SWOT Analysis
External Analysis
Opportunities
adalah faktor lingkungan yang mendukung perusahaan
Mereka mungkin termasuk pasar yang berkembang untuk produk
perusahaan ( domestik dan internasional ) , kompetisi menyusut ,
menguntungkan pergeseran nilai tukar , atau identifikasi segmen
pasar
Threats
Mereka adalah faktor lingkungan yang dapat menghambat
perusahaan dalam mencapai tujuannya
Contohnya, perlambatan ekonomi domestik , peraturan pemerintah
tambahan , peningkatan persaingan industri , ancaman masuk , dll
Management Tenets
Apakah managementnya rasional?
Apakah management jujur terhadap shareholder mereka?
Apakah management patuh terhadap peraturan institusi?
4. Tenets of Warren
Buffet
Financial Tenets
Market Tenets
Apakah the value of the business?
Dapatkan bisnis dibeli pada diskon signifikan pada
fundamental intrinsic value nya?
Present Value of
Dividends
Menyederhanakan asumsi dapat membantu dalam
mengestimasi Present Value of Future Dividend
Constant Growth DDM
Intrinsic Value = D1/(k-g) and D1= D0(1+g)
g = RR X ROE
Present Value of
Dividends
Required Rate of Return Estimate
Nominal risk-free interest rate
Risk premium
Market-based risk diestimasi dari garis karakteristik
perusahaan dengan menggunakan regresi
E(Rstock) = E(RFR) + stock [E(Rmarket) E(RFR)]
Discounted Cash
Flow
Valuation Techniques
t n
CFt
Vj
t
t 1 (1 k )
Where:
Vj = value of stock j
n = life of the asset
CFt = cash flow in period t
k = the discount rate that is equal to the
investors required rate of return for asset j,
...
2
3
(1 k ) (1 k ) (1 k )
(1 k )
n
Dt
t
(
1
k
)
t 1
where:
Vj = value of common stock j
Dt = dividend during time period t
k = required rate of return on stock j
D0 (1 g ) D0 (1 g ) 2
D0 (1 g ) n
Vj
...
2
(1 k )
(1 k )
(1 k ) n
dimana:
Vj = value of stock j
D0 = dividend payment in the current period
g = the constant growth rate of dividends
k = required rate of return on stock j
n = the number of periods, which we assume to be infinite
D1
Vj
kg
Asumsi DDM:
Dividends tumbuh padaconstant rate
The constant growth rate akan berlanjut sampai
infinite period
The required rate of return (k) is lebih besar dari
infinite growth rate (g)
Present Value of
Free Cash Flow to Equity
Present Value of
Free Cash Flow to Equity
FCFE1
Value
k g FCFE
where:
FCFE = the expected free cash flow in period 1
k = the required rate of return on equity for the firm
gFCFE = the expected constant growth rate of free cash
flow
to equity for the firm
Present Value of
Operating Free Cash Flow
Tingkat suku bunga pada operating free cash flow to the firm
(FCFF) adalah weighted average cost of capital (WACC)
perusahaan
Perhitungan FCFF
FCFF =EBIT (1-Tax Rate)
+ Depreciation Expense
- Capital Spending
- in Working Capital
- in other assets
Present Value of
Operating Free Cash Flow
The Formula
FCFF1
Firm Value
WACC g FCFF
OFCF1
or
WACC g OFCF
where: FCFF1 = the free cash flow in period 1
OFCF1 = the firms operating free cash flow in period 1
WACC = the firms weighted average cost of capital
gFCFF = the constant growth rate of free cash flow
gOFCF = the constant growth rate of operating free cash flow
Present Value of
Operating Free Cash Flow
Alternatif dalam menghitung long-run growth
g = (RR)(ROIC)
where:
RR = the average retention rate
ROIC = EBIT (1-Tax Rate)/Total Capital
Relative Valuation
Value dapat ditentukan dengan perbandingan saham
sejenis berdasarkan rasio relatif
Price earnings ratio (P/E)
Price cash flow ratios (P/CF)
Price book value ratios (P/BV)
Price sales ratio (P/S)
Analisis Makro
Earnings
Multipliers Model
Estimasi P/E ratio dari hubungan
antara perusahaan, industri, dan
pasar
Analisis Mikro
Membandingkan dividend-payout
ratios
Estimasi required rate of return
Estimasi expected
P D growth
/ E rate
i
Ei
kg
.50
P/E
.50 / .04 12.5
.12 .08
Pt
P / BV
BVt 1
P / CF
CFt 1
Price-to-Sales Ratio
Pertumbuhan
penjualan
mendorong
pertumbuhan pendapatan dan arus kas
Pt
lanjutan
P/S
S t 1
No-Growth Firm
No-Growth Firm
E = r x Assets
E = r x Assets = Dividends
(Perusahaan memiliki retensi rasio, b,
of 0)
E 1 b E
Firm Value V
k
k
Required Rate of Return
E
2
k
k
Net Present Value of Growth Investments
bEm bE
k
k
V
k
k
k
PV of Constant Dividend + PV of Growth
D bEm
Investment
V
k
k
PV of Constant Earnings + PV of Excess
1
E
bE
m
Earnings from Growth Investment
V
V
Maka bila m=1
k
value
of
growth
bEm / k
3
faktor
yang
mempengaruhi
komponen capital gain :
Jumlah modal yang diinvestasikan pada
groth investment (b)
Tingkat
pengembalian
return
yang
didapatkan dari funds retained (m)
Periode waktu untuk growth investment
Pengukuran Value-Added
Economic Value-Added (EVA)
Sama dengan net operating profit dikurangi
penyesuaian pajak (NOPLAT) dikurangi total cost of
capital peusahaan, termasuk cost of equity
EVA Return on Capital
EVA/Capital
Rasio ini dapat membandingkan perusahaan yang
memiliki size berbeda dan menentukan perusahaan
mana yang memiliki keuntungan ekonomis terbesar
dari modal
Alterntif pengukuran EVA
Membandingkan return on capital dengan cost of
capital
Pengukuran of ValueAdded
Pengukuran of ValueAdded
The Franchise Factor
Bagi P/E menjadi dua komponen
P/E berdasarkan bisnis yang sedang berjalan(base
P/E)
Franchise P/E di pasar yang ditetapkan dengan
expected value peluang bisnis baru yang
menguntungkan
G
rk
= Franchise Factor X Growth Factor
where R= the expected return on the new opportunities
k=the current cost of equity
r = the current ROE on investment
G= the PV of the new growth projects relative to the
value of the firm
current
Analisis Intra-Industri
Secara
langsung
membandingkan
2
perusahaan dalam industri yang sama
Alternatif penggunaan T untuk menentukan
P/E ratio yang wajar
Faktor untuk dipertimbangkan
Perbedaan risiko yang terlibat
Estimasi growth yang tidak akurat
Saham dengan P/E yang rendah relatif
terhadap growth ratenya
cenderung
undervalued
Saham dengan P/E yang tinggi dan growth
rate yang rendh cenderung overvalued
When to Sell
Menahan saham terlalu lama mungkin
menyebabkan return yang didapatkan lebih
rendah daripada ekspektasi
Jika
saham
menurun
setelah
dibeli
pertimbangkan
apakah
merupakan
kesempatan untuk membeli lebih jauh
ataukan kesalahan analisis
Terus menerus memonitor asumsi kunci
Evaluasi ketika nilai pasar mendekati nilai
instrinsik
Mengetahui kenapa kita membeli, dan
memantau perubahan