INTEGRANTES :

_ CASTILLO MINAYA, JERSON

_ PALACIOS ADANAQUE, KRIS
_ CUYA MEJIA, MONICA
_ GOZAR BARDALEZ, BREYNER

DOCENTES : ARQ:
_ RAUL NUEZ VILCHEZ
_ EDUARDO NAVARRO

URB. LOS PINOS

NORTE
Urb. San Andrs
ESTE
Urb. La Merced
OESTE
Urb. Los Rosales
SUR
Urb. Ftima
Urb. Las Flores

207522.38 155641+

166025.90

Los principales accesos

se dan a travs de las
avenidas:
AV. AMERICA OESTE

AV. VICTOR LARCO

AV. LOS PAUJILES

Los ingresos a la urbanizacin se dan a travs de calles y pasajes

Las gaviotas

6
5

6
7

NORMAS GENERALES

RESIDENCIAL

NOSRMAS PARA HABILITACIONES

DENS. HAB. /HA

TIPO DE
DENSIDAD

DENSIDAD
MEDIA
URB LOS PINOS

_
_
_

RDM 2

RDM - 2

BRUT
A

NETA

250

300

DIMENC. DE
LOTE
AREA
m2

FREN
TE

90

162

RECR
EACIO
N

SERV. PUBLIC.
COMPLEMENTARIOS

EDU
CAC

11 %

2%

17.5

2.28

COMU
NAL

VENDI
BLE
5%

2.20

NORMAS PARA EDIIIFICACION

PAR
QUE
S
ZON
ALE
S

APOR
TES
GRAT
UITOS

MAX.
COHEFI
CIENTE
S DE
EDIFIC.

AREA
LIBRE

--

13 %

2.4

30 %

1 Viv.

1.50
2.00

30

1 VIV.

------

19.7
8

2.4

ALTURA DE
EDIFICACI
ON

ESTACIONA
MIENTO
Plaza (1
p/cada
vivienda)

RETIRO
FRONTA
L

NORMAS GENERALES

RESIDENCIAL

DENS. HAB. /HA

TIPO DE
DENSID
AD

DENSIDAD
MEDIA

SAN ISIDRO

__
_

RDM
2
RDM 2

BRUT
A

NETA

250

300

NOSRMAS PARA HABILITACIONES

DIMENC. DE
LOTE

AREA
m2

FREN
TE

90

90

RECR
EACIO
N

SERV. PUBLIC.
COMPLEMENTARIOS

EDU
CAC

11 %

2%

3.47

2.03

COMU
NAL

NORMAS PARA EDIIIFICACION

VENDI
BLE

PAR
QUE
S
ZON
ALE
S

APOR
TES
GRAT
UITOS

MAX.
COHEFI
CIENTE
S DE
EDIFIC.

5%

--

13 %

2.4

----

5.5

2.4

AREA
LIBRE

ALTURA DE
EDIFICACI
ON

ESTACIONA
MIENTO
Plaza (1
p/cada
vivienda)

RETIRO
FRONTA
L

30 %

1 Viv.

1.50
2.00

30

1 VIV.

----

----