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Introduccin.....3
Tema 1.4
Anteproyecto............................................................................................................................................
5
Proyecto Arquitectnico7
Proyecto Ejecutivo11
Tema 2..15
Permiso de construccion.16
Plano oficial.17
Registro de Propiedad..20
Tramites del uso de suelo.23
Tramite de regularizacin de uso de
propiedad.24
Perito responsable de la obra....25
Costos.26
Links ...........27
Resmenes...28
Reporte fotogrfico...24
Conclusiones....36
Bibliografa....46
INTRODUCCION
EN ESTE PROYECTO HABLAMOS SOBRE TODO LO
NECESARIO PARA PODER HACER ALGUN PROYECTO
ARQUITECTONICO , VIENDO DESDE EL ANTEPROYECTO
DONDE SE REALIZA TODO LO NECESARIO PARA PRODCIR
AQUEL PROYECTO , DESPUES PASAMOS CON EL RPOYECTO
ARQUITECTONICO DONDE EXPLICAMOS CON PLANOS ,
DIBUJOS , ESQUEMAS , TEXTOS O HASTA MAQUETAS LO
QUE SE VA A EDIFICAR Y POR SIGUIENTE SERIA EL
PROYECTO EJECUTIVO DONDE AHI SE INVESTIGA COMO SE
REALIZARA ESTE PROYECTO Y COMO LO HARAN Y PARA
TERMINAR MOSTRAREMOS
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El Anteproyecto se compone
bsicamente de los siguientes
documentos:
Memoria justificativa de las
soluciones de tipo general
adoptada.
Planos de plantas, alzados y
secciones a escala, sin acotar.
Avance de presupuesto con
estimacin global, por superficie
construida u otro mtodo que se
considere idneo.
PROYECTOARQUITECTONICO
PROYECTOEJECUTIVO
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DE
PERMISO DE CONSTRUCCIN
Es unpermisorequerido, normalmente por laadministracin local,
para la realizacin de cualquier tipo deconstruccin, supone la
autorizacin municipal para realizar las obras. Su fin es comprobar
la adecuacin de la solicitud de licencia a lo establecido en
lanormativa urbanstica. Autorizacin oficial por escrito para que
se inicien las obras de un proyecto de edificacin, segn los
planos y especificaciones, despus de pagar las tasas y derechos
que correspondan. Tambin llamado licencia de obras, licencia
para construccin, permiso de edificacin, permiso para
construccin.
PLANO OFICIAL
Planos, que forman parte de los documentos del contrato,
donde se muestran con precisin el diseo, la ubicacin, las
dimensiones y sus relaciones con otros elementos del
proyecto. Tambin llamados planos de proyecto, planos de
trabajo.
Documento que refleja el estado actual del territorio, las
caractersticas geogrficas y usos genricos del medio
natural, las infraestructuras y servicios existentes, la
edificacin consolidada y las obras en curso.
COMPONENTES
-Ejes.- Lneas guas de muros con nombres en crculos que tienen letras y
nmeros
-Cotas.- Medidas de elementos grficos.
-Norte.- Orientacin de la edificacin.
-Pisos.- Representacin de pisos en zonas hmedas.
-Accesos.- Indicadores de entradas principales o de servicio.
-Patio de Servicio.- Patio anexo a cocina con caractersticas especiales.
-Muros.- Muros de Carga y Divisorios.
-Ventanas.- Tipos y representacin de ventanas.
Podemos encontrar
un Registro Publico
de la Propiedad en
la ciudad de
Monterrey
Direccin
Washington 2000
Oriente Edificio
Pabelln Ciudadano
Colonia Obrera
Monterrey Nuevo
Len
Arreglos.
Instalacin de servicios.
La ejecucin de cierres.
Corte de maderas.
Plantaciones.
COSTOS
Los costos pueden variar de acuerdo con la zona en la
que te encuentres. Debido a que en Mxico, no hay o
no se toman en cuenta los aranceles que el COLEGIO
DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS estableci hace
mucho tiempo
Permiso de construccin $2,000 a $20,000
Plano oficial $850.00 (precio de una casa habitacin de
60 a 80 m2)
Registro publico de propiedad $5,000 a $10,000
Tramite de uso de suelo $5,000 a $10,000
Tramite de regularizacin de propiedad $5,000 a
$10,000
LINKS
https://www.youtube.com/watch?v=JyR3x0WrkAY
https://www.youtube.com/watch?v=fz5j8KeZ08g
https://www.youtube.com/watch?v=aaTVjVQY2P0
https://www.youtube.com/watch?v=G3smRI6iI4E
https://www.youtube.com/watch?v=7Lq1cZz0xbY
https://www.youtube.com/watch?v=MVjD8olvX_8
https://www.youtube.com/watch?v=A1Uzf8RRLWg
https://www.youtube.com/watch?v=iFwMhAIXPhc
https://www.youtube.com/watch?v=5uA-cjSF_DU
https://www.youtube.com/watch?v=GeOwHId-Huw
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REPORTE FOTOGRAFICO
PLAZA
COMERCIAL
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GUADALUPE
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SECRETARIA
DE OBRAS
PUBLICAS
SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO. ASOCIACION U
ORGANIZACION, IGNACIO
ZARAGOZA
EDIFICIO ACERO
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Toda esta informacin me sirve para poder ejercerme como una buena arquitecta, manejar muy bien la
obra, estar a cargo de todo sin que haya inconvenientes y pues mas que nada la orden y los procesos que
se debe llevar.
QU RECOMENDACIONES DARA YO COMO ARQUITECTO AL USUARIO DE STA INFORMACIN?
Yo recomendara que pues primeramente se est muy definido lo que se quiere y se necesita construir
para poder analizar bien los tramites, el costo, la fecha etc. de todo lo que se necesite adquirir para la
obra para que no se encuentre ninguna falla de lo que se vea despus
QU TEMAS AGREGARA PARA COMPLEMENTAR STA INFORMACIN TOMANDO EN CUENTA EL REA
SUSTENTABLE?
Pienso que se requiere ms conocimiento sobre los tipos de suelo para saber en dnde se est
construyendo, si le llega a afectar al ambiente o algunos otros recursos.
BIBLIOGRAFIA
http://
portal.monterrey.gob.mx/gobierno/sedue/tramites
.html
http://www.tramitesyservicios.df.gob.mx/
https://es.wikipedia.org/
http://proyectoarquitectonico.com/
http://www.guadalupe.gob.mx/permiso-de-constru
ccion
/
https://www.youtube.com/watch?v=fz5j8KeZ08g
https://www.youtube.com/watch?v=aaTVjVQY2P0