ETAPA DE

EJECUCIN
CONTRACTUAL

EL CONTRATO
OBLIGACIN DE CONTRATAR
La Entidad y postores ganadores contratan.
Se restringe:
- Recorte presupuestal.
- Norma expresa.
- Desaparicin de la necesidad.

CONTENIDO DEL CONTRATO

Documento que lo contiene
Documentos de proceso de seleccin

Oferta

PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO

El contrato se perfecciona con la suscripcin del documento que
contiene.
Se puede modificar el monto cuanto sea una adjudicacin
simplificada (< S/.100 000)

Documento
que acredite
las
facultades de
perfeccionar
el contrato.

Cdigo de
cuenta
interbancaria

Contrato
de
consorcio,
de ser el
caso.

Garantas,
salvo
excepciones

Constancia
de no estar
inhabilitado
para
contratar por
el Estado.

REQUISITO
S

PLAZOS Y PROCEDIMIENTO PARA EL

PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO

Plazos de ejecucin contractual

Los documentos del procedimiento de seleccin pueden
establecer que el plazo de ejecucin contractual sea hasta un
mximo de tres (3) aos.

El plazo de ejecucin contractual de los contratos de supervisin

de obra debe estar vinculado a la duracin de la obra
supervisada.

Cuando se trate del arrendamiento de bienes inmuebles, el plazo

puede ser hasta por un mximo de tres (3) aos prorrogables en
forma sucesiva por igual o menor plazo.

TEMAS
ADICIONALES
Cmputo de plazos
Ejecucin en das calendario.

Nulidad de contrato
Entidad puede declarar nulo, pudindose reclamar dentro de 30 das.

Responsabilidad de la entidad
Modificaciones, informes, estudios, licencia, permisos, servidumbre.

Subcontratacin
Subcontratar por un mximo del cuarenta por ciento (40%) del monto del
contrato original.

GARANTAS
GARANTA DE FIEL
CUMPLIMIENTO
Suma equivalente del 10% del monto del contrato original.

EJECUCIN DE
OBRAS

Al aplicarse la liquidacin, se devolver la totalidad de la garanta.

El procedimiento de seleccin original del cual derive el

contrato a suscribirse sea una adjudicacin simplificada
El plazo de ejecucin de la obra sea igual o mayor a sesenta
(60) das calendario
El pago a favor del contratista considere, al menos, dos (2)
valorizaciones peridicas, en funcin del avance de obra.

GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO POR PRESTACIONES

EXCEPCIONES

GARANTA POR
ADELANTOS
Garanta por adelantos

directos y por materiales.

Vigencia de 3 meses,
renovable.

Contratos de bienes y servicios

Adquisicin de bienes inmuebles
<S/.100
000
Contrata-ciones
Contratos
decomplemen-tarias
arrenda-miento

Puede reducirse a pedido del

contratista.

GARANTA A CARGO DE LA
ENTIDAD
Arrendamiento de muebles e
inmuebles.

EJECUCIN DE
GARANTAS
Contratista no
renueva antes
de la fecha de
vencimiento
Con la
conformidad de
recepcin y sin
deudas, se
procede al pago
total al
contratista de la
garanta

Causa
imputable al
contratista
Monto total
pertenece a la
Entidad, adems
de poder existir
cuantificacin de
daos.

Pago de saldo
por parte del
contratista
Despus de 3 das
hbiles requerido
por la Entidad,
an existe saldo
de deuda, la
Entidad recibir el
monto total de la
garanta.

La garanta por
adelantos
Cuando
resuelto o
declarado
nulo el
contrato
exista riesgo
de pago.

INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

PENALIDADES

PENALIDAD POR MORA

Incumplimiento
injustificado de
obligaciones contractuales.
Donde F tiene los siguientes valores:
Objetivas

Razonables

Documentos de
penalizacin

Coherentes

Mx.
10%

a) Para plazos menores o iguales a

sesenta (60) das, para bienes, servicios
en general, consultoras y ejecucin de
obras: F = 0.40.
b) Para plazos mayores a sesenta (60)
das:
b.1) Para bienes, servicios en general y
consultoras: F = 0.25.
b.2) Para obras: F = 0.15.

CAUSALES DE
RESOLUCIN
1. Incumpla
injustificadamente
obligaciones
contractuales

PROCEDIMIENT
O DE
RESOLUCIN DE
CONTRATO

2. Haya llegado a
acumular el monto
mximo de la
penalidad por mora.

3. Paralice o
reduzca
injustificadamente
la ejecucin de la
prestacin

Incumplimiento de obligaciones
Plazo de respuesta
Se notifica
Incumplimiento
mediante carta Depende del
notarial en un
monto y
Se resuelve el
plazo menor a 5 complejidad.
contrato, total o
das.
Plazo mx. de
parcial.
15 das.

EFECTOS DE LA
RESOLUCIN

Garanta

Entidad

Contratist
a

Indemnizacin

PRESTACIONES
PENDIENTES
Necesidad
de
culminacin

Entidad
contrata
otros
postores

Determina
precio y
condiciones

MODIFICACIONES DEL CONTRATO

ADICIONALES Y
REDUCCIONES

Ejecucin de prestaciones
adicionales mximo del 25%.
Reducciones mximo del 25%.
Base de especificaciones tcnicas.
Garanta aumentada o reducida de
forma proporcional.

AMPLIACIONES DEL PLAZO

CONTRACTUAL
1. Cuando se
aprueba el
adicional.

2. Por atrasos
y/o
paralizaciones
no imputables al
contratista.

Solicitud
de
ampliacin
(7 das)

Resolucin
(10 das)

CULMINACIN DE LA EJECUCIN CONTRACTUAL

RECEPCIN Y CONFORMIDAD
Responsabilidad del rea usuaria.
Informe del funcionario correspondiente.
Se verifica: calidad, cantidad, cumplimiento.
Plazo mx. 10 das Consultoras: 20 das.
Observaciones: 2-5 das. Subsanacin: 5-20
das.

LIQUIDACIN DE LA OBRA DE CONTRATO

1. El contratista presenta a la Entidad
Dentro de 15 das dada la conformidad.
Pronunciamiento dentro de 30 das.
Observaciones dentro de 5 das.

2. La Entidad presenta la liquidacin

Notificarla dentro de 15 das.
Pronunciamiento dentro de 5 das.
Observaciones dentro de 15 das.

3. Observaciones
Conciliacin

CONSTANCIA DE PRESTACIN
Conformidad de prestacin
Identificacin del contrato
Objeto del contrato

VICIOS OCULTOS
Derecho a reclamos
posteriores por
defectos o vicios
ocultos

Monto del contrato vigente

Plazo contractual
Penalidades

Conciliacin o arbitraje
30 das

ADELANTOS Y PAGO
ADELANTO DIRECTO

No
excede
30%

Se
entrega
garanta

Descuentos
parciales

Diferencia
se efecta
al siguiente
pago

DEL PAGO

CONTRATACIONES
COMPLEMENTARIAS
Dentro de
3 meses

nica vez
Bienes y
servicios

Mximo
30% monto
original

OBRAS
REQUISITOS ADICIONALES PARA SUSCRIPCIN DE
OBRA
1. Presentar la constancia de Capacidad Libre de Contratacin
2. Entregar el calendario de avance de obra valorizado.
3. Entregar el calendario de adquisicin de materiales o insumos
necesarios.
4. Entrega de calendario de utilizacin de equipo
5. Entregar el desagregado de partidas que da origen a la oferta

Contratista
Entidad

Plazo: 15 das desde

la suscripcin del
contrato

Expediente
tcnico de
obra
completo

Resarcimiento por daos y

perjuicios
(5/100000 75/100000)

Entrega
del
terreno

Provisin
del
calendario
de
entrega
de
materiales

Notificacin del
inspector
o
superviso
r

INICIO DE PLAZO DE EJECUCIN DE OBRA

Adelanto
directo

Respuesta Entidad
(10 das)

Resarcimiento por daos y perjuicios

Estacional climtica

Diferir la fecha de inicio

Imposibilitada de cumplimiento

SUSPENSIN DEL PLAZO DE EJECUCIN

Ocurrencia de eventos no
atribuibles
Reiniciado se modifica el plazo
El contratista suspende por
incumplimiento de pago.

RESIDENTE DE OBRA

Profesional
colegiado
Ingeniero o
arquitecto
2 aos de
experiencia

INSPECTOR O
SUPERVISOR DE
OBRA
Permanente
y directo
Misma
calificacin
Solo uno
por obra
Correcta ejecucin
tcnica, econmica y
administrativa

CLASES DE
ADELANTOS

Directos

No excede el 10% del monto original

Entrega dentro de los 8 das de solicitado

Insumos
o
materiale
s

No excede el 20% del monto original

Dependiendo de la necesidad
No procede por un retraso de fechas

Descuentos proporcionales
Amortizacin de adelantos

Diferencia de pago/liquidacin

CUADERNO DE OBRA
Fecha de entrega del terreno.
Firmado en todas la pginas.

CONSULTAS DE
OCURRENCIAS
Sin consulta del
proyectista: 5das
Resolucin:
2-5 das

Pginas originales y 3 copias.

ANOTACIN DE OCURRENCIAS
Registro de hechos relevantes,
con firmas correspondientes.

Con consulta del

proyectista: 4 das
Resolucin:
15 das

Se formula en
base a los
precios unitarios
de los materiales
ofertados,
mostrando el
total, incluyendo
IGV.

DISCREPANCIAS

Se formula en
base a precios
unitarios,
diferenciando
que se aplica un
factor de
relacin,
incluyendo IGV.

Conciliacin

SUMA ALZADA

PRECIOS UNITARIOS

VALORIZACIONES Y METRADOS

CAUSALES DE AMPLIACIN DE
PLAZOS

Mayores
metrados,
variacin
de obra

Prestaci
n
adicional
de la obra

Atrasos y
penalizaciones

PROCEDIMIENTO DE AMPLIACIN DE
PLAZO
15 das

Circunstancia
invocada

5 das

Informe de
sustentacin

10 das

Entidad

Resolucin

Prestaciones
menores
15%

Prestaciones
menores
15%

Emergencia
Autorizacin d
e
la Contralora
Entidad cumple
el requerimien
to

Pedir
autorizacin de
l
pago
Remitir
viabilidad de
solucin

RESOLUCIN DEL CONTRATO DE

OBRA
Inmediata paralizacin, salvo
casos de inseguridad
Carta de resolucin
Responsabilidad de la Entidad
Por incumplimiento del contratista
Por incumplimiento de la Entidad

Penalizaciones
Pago del 50% utilidad prevista

RECEPCIN DE OBRA Y PLAZOS

1. Se anota la fecha de culminacin de obra. 5 das de
plazo para ser informada.
2. Se realiza una observacin del comit
designado Entidad. Plazo menor a 1/10 de la
duracin de obra.
3. Si no existen observaciones, se procede a
recibir la obra.
4. En caso de observaciones se deben corregir en
un plazo menor a 7 das, o justificar dicha falta.
5. Toda demora en plazos, ser penalizado por su
incumplimiento.

LIQUIDACIN DE CONTRATO DE OBRA

Sustentacin
Plazos

Documentacin y
clculos.
15 das, ya sea
Mayor:
del contratista o
de la Entidad.
60 das
1/10 Tiempo
obra.

Observacin
Levantar en
plazos menores a
15 das

EFECTOS DE LA LIQUIDACIN
Cierra el contrato y se efecta el pago.
Se entrega los planos post construccin
y memoria descriptiva valorizada.

GRACIAS