PARTICIN DE

BIENES
HEREDITARIOS.

CONSIDERACIONES
PRELIMINARES

QU ES LA
COPROPIEDAD?

Cuando una bien o un

derecho pertenecen pro
indiviso a varias personas.
Artculo 485 CC.

FORMAS DE ESTABLECER LA
COPROPIEDAD

De
manera
voluntaria por los
contratantes.

FORMAS DE ESTABLECER LA
COPROPIEDAD

Por
disposicin
testamentaria del
testador

FORMAS DE ESTABLECER LA
COPROPIEDAD

Por disposicin de
la ley.

CESE DE LA
COPROPIEDAD ART. 503 C.C.

Por

divisin de la
cosa comn
Por
su perdida,
destruccin,
o
enajenacin
Por la consolidacin
o reunin de todas
las cuotas en un
solo propietario.

PARTICIN DE BIENES
HEREDITARIOS. ART. 1085-1123
C.C.

Es el derecho que poseen los herederos, legatarios

y acreedores para pedir la divisin de los bienes
dejados por el causante.

LA PARTICIN DE LA
HERENCIA PUEDE
SER:
o

Voluntaria/Extrajudicial

Judicial

CARACTERSTICAS
Traslativo

de dominio

Principal
Real
Consensual/Sin

consentimiento

Bilateral
Oneroso/gratuito
Conmutativo

ELEMENTOS DE LA PARTICIN DE
BIENES HEREDITARIOS.
PERSONALES: Copropietarios

REALES:

Bienes y
Derechos

FORMALES:

Escritura
pblica

OBLIGACIONES PREVIAS
Identificacin

de los
comparecientes. (art. 29,
numeral 4, del Cdigo de
Notariado)

Acreditacin

del derecho de
propiedad del bien objeto de la
particin. (art. 1251 Cdigo civil)

OBLIGACIONES POSTERIORES
Razonar

el titulo justificativo de la propiedad

del bien inmueble objeto de la particin (art.
36 Cdigo de Notariado)

Remisin

de testimonio especial al director

del Archivo General de Protocolos

Extender

testimonio especial a los interesados

Presentar

testimonio con su duplicado al

Registro General de la Propiedad. (art. 69 C.
de Notariado y 1125 del C. Civil

 Solicitar

al Registrador de la
Propiedad una certificacin

Remitir

avisos notariales a Catastro

y DICABI (art. 43 Ley del IUSI)

Cobro

de honorarios (art. 109,

numeral 2, literal d)

IMPUESTOS:
Testimonio.

Testimonio especial

Timbre fiscal:

Q 0.50, por razn de registro. Art. 5, numeral 3,

decreto 37-92 del congreso de la Repblica.

Timbre fiscal:

Q 0.50, por hoja. Art. 5, numeral 6,

decreto 37-92 del congreso de la
Repblica.

Timbre notarial:

Q 10.00 por ser un instrumento de

valor indeterminado. Art. 3, II, inciso
a), decreto 82-96

GRACIA
S.