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PROFESOR:
ING. LUIS ALFREDO COLONIO GARCIA
PROYECTOS DE INVERSION
CICLO DE VIDA
DE LOS
PROYECTOS
PREINVERSION
INVERSION
IDEA
FINANCIAMIENTO
PERFIL
ESTUDIO DEFINITIVO
PREFACTIBILIDAD
EJECUCION
FACTIBILIDAD
PUESTA EN MARCHA
OPERACION
EVALUACION DE
RESULTADOS
EXPEDIENTE
TECNICO
ES UN CONJUNTO
TECNICOS
QUE
EJECUCION DE UNA
DE DOCUMENTOS
PERMITE
LA
OBRA.
3.- MEMORIA
DESCRIPTIVA
4.- ESPECIFICACIONES
TECNICAS
2.- PLANOS
EXPEDIEN
TE
TECNICO
1.- BASE DE LICITACION
O ADJUDICACION
8.- ESTUDIOS
COMPLEMENTARIOS
5.- PRESUPUESTO DE
OBRA
6- FORMULA
POLINOMICA
7.- CRONOGRAMA DE
AVANCE VALORIZADO
BASES DE LICITACION
ES UN DOCUMENTO EN QUE SE
NORMA O REGLAMENTA COMO DEBE
HACERSE LA ENTREGA DE LA OBRA
PARA SU CONSTRUCCION, EN ESTE
DOCUMENTO DEBERA CONTENER LO
SIGUIENTE:
PLANOS
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
PRESUPUESTO DE OBRA
ES LA ESTIMACION DEL COSTO DE LA OBRA
ESTA CONFORMADO POR:
FORMATOS PARA
METRADOS
FORMATOS
EJEMPLO DE METRADOS
FORMATO DE METRADOS
CONCRETO
FORMATO DE METRADOS
CONCRETO
PRESUPUESTO
ES LA DETERMINACION DEL COSTO DE
UNA OBRA QUE SE OPTIENE TENIENDO
EN CUENTA LAS CANTIDADES DE OBRA,
LOS
COSTOS
UNITARIOS,
GASTOS
GENERALES,
UTILIDAD,
Y
LOS
IMPUESTOS.
OBRAS PROVISIONALES
TRABAJOS PRELIMINARES
MOVIMIENTO DE TIERRA
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
OBRAS DE CONCRETO ARMADO
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
CIELORASOS
PISOS Y PAVIMENTOS
CONTRAZOCALOS
ZOCALOS
REVESTIMIENTOS
CUBIERTAS
CARPINTERIA DE MADERA
CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
CERRAJERIA
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
PINTURA
VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA
APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACION ELECTRICA
OBRAS
PROVISIONALES
Oficina de
Administracin
Cercas
Talleres
Depsitos de
materiales
Depsitos de equipos
Baos para
los empleados
Comedores
Vestuarios
Caseta de Guardiana
Cartel
Oficina de Administracin
Cercos
Baos Porttiles
Caseta de Guardiana
Taller de Carpintera
Cartel de Obra
INSTALACIONES
PROVISIONALES
Redes de
agua
Redes de
desage
Instalaciones
Elctricas
Instalaciones
Comunicaciones
TRABAJOS PRELIMINARES
Eliminacin de obstrucciones
Remociones
Demoliciones
Transporte de equipos
Apuntalamiento de construcciones
existentes
Calzaduras
Muro pantalla
TRABAJOS PRELIMINARES
Comprende la ejecucin de todas aquellas labores previos y
necesarios para iniciar la obra; como son:
1. Limpieza de Terreno
Esta partida comprende los
trabajos que deben ejecutarse
para
la
eliminacin
de
basuras, elementos sueltos,
livianos y pesados existentes
en todo el rea del terreno, as
como de maleza y arbustos de
fcil extraccin. No incluye
elemen-tos
enterrados
de
ningn tipo.
TRABAJOS PRELIMINARES
2.0 Eliminacin de
Obstrucciones
Comprende
la
eliminacin
de
elementos
aislados,
parcial
o
totalmente enterrados; tales como
rboles, races, postes y en general
cualquier otro elemento sujeto a la
tierra.
TRABAJOS PRELIMINARES
3. Remociones
Comprende el desarrollo de
aque-llos elementos que deben
ser des-montados sin ser
daados
tales
como:
estructuras metlicas o de
madera,
puertas
ventanas,
constru-cciones
artsticas,
monumentos, etc.
TRABAJOS PRELIMINARES
4. Demoliciones
Se considera en esta partida la
eliminacin de aquellas construcciones que se encuentran en el
rea del terreno destinada a la
constru-ccin de la obra. Incluye
las
obras
de
preparacin
(apuntalamientos,
defen-sas,
etc.); la demolicin de todas las
estructuras, incluso las que estn
debajo del terreno (cimientos, zapatas, etc.).
TRABAJOS PRELIMINARES
5.0 Transporte de Maquinarias
Esta
actividad comprende el
transporte de las mquinas necesarias para la obra y su posterior
regreso al trmino de los trabajos.
En general este equipo es pesado,
pudiendo tratarse de algunas
mquinas auto-propulsadas
y
otras que necesitan vehculos de
trans-porte especial.
TRABAJOS PRELIMINARES
6.0 Apuntalamientos de
Construcciones Existentes
Esta actividad se refiere a la labor
de asegurar las construcciones
existentes que se encuentran
vecinas a la obra, con la finalidad
de evitar su fractura o desplome
cuando los trabajos a iniciarse
atentan contra su seguridad.
TRABAJOS PRELIMINARES
7.0 TRAZOS, NIVELES
Y REPLANTEO
El trazo se refiere a llevar al
terreno los ejes y niveles
establecidos en los planos.
El replanteo refiere a la
ubicacin y medida de
todos los elementos que se
detallan en los planos
durante el proceso de la
construccin.