Focused Group Discussion

PENYUSUNAN PETUNJUK TEKNIS PENGUATAN

KELEMBAGAAN DIBIDANG PERUMAHAN
PERMUKIMAN

PEMERINTAH KOTA BEKASI

BADAN PERENCANAAN PEMBANGUNAN
Free Powerpoint Templates
Page 1
SISTEMATIKA LAPORAN
PENDAHULUAN

PERMASALAHAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN KOTA

BEKASI

KAJIAN PERATURAN PERATURAN PERUNDANGAN

TERKAIT DENGAN KELEMBAGAAN DI BIDANG
PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

STUDI BANDING KELEMBAGAAN DI BIDANG PERUMAHAN

DAN PERMUKIMAN DI KOTA BESAR DAN METROPOLITAN

KELEMBAGAAN PEMERINTAH KOTA BEKASI

Free Powerpoint Templates
Page 2
 BAB I
PENDAHULUAN

Free Powerpoint Templates

Page 3
Latar Belakang
Adanya pertumbuhan penduduk yang sangat
Kebutuhan manusia yang sangat
signifikan menyebabkan tidak semua
fundamental bagi manusia adalah kebutuhan
kebutuhan hunian mampu terakomodasi
dalam memiliki tempat tinggal yang layak.
dengan baik.

Pemerintah sebagai salah satu stakeholders Kelembagaan hunian diperlukan untuk

dalam perencanaan hunian, memiliki menjadi lembaga fasilitator masyarakat
permasalahan mengenai penyediaan dalam dalam hunian, menginventarisir
hunian. permasalahan & kendala mengenai hunian.

Salah satu permasalahan paling pokok mengenai perumahan

dan permukiman kota Bekasi adalah Kota Bekasi belum
memiliki unit kerja khusus/SKPD yang menangani
perumahan dan permukiman

Free Powerpoint Templates

Page 4
Maksud, Tujuan dan Sasaran

Menyusun petunjuk teknis pola pembangunan perumahan dan

permukiman yang dapat diacu oleh seluruh pelaku,
penyelenggaraan maupun pemanfaatan perumahan dan
permukiman.

Menyusun skenario kelembagaan yang dapat dikembangkan untuk

mendorong Pemerintah Kota Bekasi mempunya / mengembangkan
unit kerja yang khusus / kelembagaan menangani penyelenggaraan
pembangunan perumahan dan permukiman untuk urusan yang
bersifat koordinatif antar kota/kabupaten dan dapat
mengkoordinasikan penyusunan program pelaksanaan dan
pengendalian pembangunan perumahan dan permukiman di Kota
Bekasi

Free Powerpoint Templates

Page 5
Fungsi Kegiatan
Terbentuknya perumahan dan permukiman yang handal dan
responsif, serta peningkatan kapasitas para pelaku di tingkat lokal.
Pemenuhan Kebutuhan rumah yang layak dan terjangkau dengan
menitikberatkan pada masyarakat miskin dan berpendapatan
rendah, dalam bentuk pengembangan sistem pembiayaan dan
pemberdayaanpasar perumahan
Pengembangan perumahan swadaya (Co BILD)
Pengembangan berbagai jenis dan mekanisme subsidi perumahan
Pemberdayaan ekonomi masyarakat miskin
Pemenuhan kebutuhan perumahan dan permukiman dampak
bencanaalam dan kerusuhan sosial.
Perwujudan kondisi lingkungan yang sehat, aman, harmonis dan
berkelanjutan

Free Powerpoint Templates

Page 6
Ruang Lingkup Perencanaan
Secara administratif kota Bekasi
dibagi menjadi wilayah
perencanaan sebagai berikut:

Batas Utara : Kabupaten Bekasi

Batas Selatan : Kabupaten Bogor
dan Kota Depok
Batas Timur : Kabupaten Bekasi
Batas Barat : Provinsi DKI Jakarta

Free Powerpoint Templates

Page 7
Lingkup Substansi
Perencanaan
Melakukan kajian secara komprehensif atas dampak pertumbuhan
perumahan di Kota Bekasi dikaitkan dengan penguatan kelembagaan yang
menangani perumahan dan permukiman.
Merumuskan solusi permasalahan yang paling tepat ditinjau dari aspek
manajemen pengelolaan dan kelembagaan
Menyusun mekanisme perencanaan pembangunan perumahan
danpermukiman pembangunan daerah Kota Bekasi.
Menyusun Rancangan Peraturan Walikota Tentang KelembagaanBidang
Perumahan Permukiman Kota Bekasi

Free Powerpoint Templates

Page 8
 BAB II
PERMASALAHAN
PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN KOTA BEKASI

Free Powerpoint Templates

Page 9
 Rmh.Eksi Estimasi Keb. Besar Backlog.
sting Rumah Rumah
N 2012
Kawasan
o (unit)

2012 2022 2012 2022

-
KWS. PONDOK 107.5 146.68 15.30
I GEDE 131.385 30 5 23.855 0

-
KWS. PUSAT 51.96 450.75 448.8
II. KOTA 275.497 5 5 110.641 06

-
III KWS. MUSTIKA 71.70 139.83 97.29
. JAYA 42.537 6 5 -29.169 8
Perumahan di sempadan rel
kereta api
-
IV KWS. BEKASI 119.3 177.78 46.16
. UTARA 131.622 85 6 12.238 3
Kerapatan
Backlog Perumahan Kota Bekasi bangunan Jarak
KWS. -
yang rumah
JATISAMPURN 44.40 16.03
terlalu dan
V. A 56.717 2 72.756 12.314 9
dekat sungai
Tempat yang
- pembuangan dekat
TOTAL KOTA 550.8 817.9 172.7 sampah
BEKASI 637.759 84 94 84696 Permasalahan Fisik Kawasan
17
Free Powerpoint Templates
Page 10
Permasalahan Daya Dukung
Jumlah Penduduk DT maks - Jmlh
Daya Proyeksi (Jiwa) Penduduk (Jiwa)
Luas Tampung
No Kawasan
(Ha) Max.
(Jiwa)
2012 2022 2012 2022
KWS. PUSAT 6.284,0 2.513.60 2.253.7 2.162.4
I. KOTA 0 0 259.826 351.166 74 34

KWS.
PONDOK 3.523,6
II. GEDE 3 672.523 537.650 733.425 134.873 -60.902

KWS. BEKASI 3.436,9 1.202.94

III. UTARA 9 7 596.923 888.928 606.024 314.019

KWS.
JATISAMPURN 3.446,0 1.550.70 1.328.6 1.186.9
IV. A 0 0 222.011 363.778 89 22

Beberapa kawasan memiliki kelemahan dalam mendukung kebutuhan

hunian bagi
KWS. masyarakat. Oleh
4.594,5 karena itu diperlukan lembaga
2.067.53 1.708.9 untuk
V. MUSTIKA JAYA 1 0 358.531 699.174 99 358.531
mengatur dan mengakomodasi kebutuhan tersebut

TOTAL KOTA 21.285, 8.007.29 1.974.94 3.036.47 6.032.3 3.961.0

BEKASI 13 9 1 1 58 04

Free Powerpoint Templates

Page 11
 BAB III
KAJIAN PERATURAN PERATURAN
PERUNDANGAN TERKAIT DENGAN
KELEMBAGAAN DI BIDANG PERUMAHAN
DAN PERMUKIMAN

Free Powerpoint Templates

Page 12
KERANGKA PIKIR
PEMBENTUKAN
KELEMBAGAAN

Secara umum alur dari

alur ini dapat diketahui
bahwa tidak mekanisme
baku mengenai bentuk
kelembagaan hunian

Free Powerpoint Templates

Page 13
 BAB IV
STUDI BANDING KELEMBAGAAN DI
BIDANG PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN DI KOTA BESAR DAN
METROPOLITAN

Free Powerpoint Templates

Page 14
No Klasifikasi Nama Kota Jumlah Tingkat SKPD
Ukuran Kota Penduduk Organisasi Penduduk
Pemerintahan di
bidang Perkim

1 Kota Besar Kota Batam 444.285 Bidang Perumahan dan Dinas Tata Kota
Permukiman

2 Kota Samarinda 727.500 Bidang Perumahan

3 Kota Malang 820.243 Dinas Perumahan

4 Kota Kota Palembang 1.455.284 Bidang Perumahan dan Dinas Tata

Permukiman
Metropolitan Kota
5 Kota Surabaya 2.765.908 Bidang Permukiman Dinas Cipta Karya
dan Tata Kota

6 Kota Semarang 1.555.984 Dinas Tata Kota dan

Perumahan

7 Kota Medan 2.097.610 Dinas Perumahan

8 Kota Bandung 2.394.920 Bidang Dinas Cipta Karya

dan Tata Ruang
Perumahan
9 Kota Makassar 2.225.048 Seksi Perumahan Dinas Pekerjaan
Umum
Free Powerpoint Templates
Page 15
 BAB V
KELEMBAGAAN
PEMERINTAH KOTA
BEKASI

Free Powerpoint Templates

Page 16
 Dinas Perumahan dan
Permukiman Jawa Barat

Free Powerpoint Templates

Page 17
Struktur Organisasi Kota Bekasi

Free Powerpoint Templates

Page 18
Struktur Dinas Tata Kota

Free Powerpoint Templates

Page 19
Struktur Dinas Bangunan dan Kebakaran

Free Powerpoint Templates

Page 20
 Tabel 5. 4 Matriks SKPD yang menangani
perumahan dan permukiman

PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

NO NAMA DINAS KETERANGAN
BADAN/DINAS BIDANG SUB BIDANG/SEKSI
1 DINAS TATA BIDANG PENGAWASAN SEKSI PENGAWASAN ADVIS PEMBERIAN
KOTA DAN PENGENDALIAN DAN PENGENDALIAN PERTELAAN RUMAH
LAHAN DAN BANGUNAN PEMANFAATAN LAHAN SUSUN
BIDANG PENATAAN SEKSI ANALISA PENGOLAHAN DAN
BANGUNAN KEANDALAN ANALISA
BANGUNAN PEMBANGUNAN SERTA
PEMELIHARAAN
SARANA DAN
PRASARANA
PERMUKIMAN
2 DINAS BIDANG PERENCANAAN SEKSI PERENCANAAN PENYUSUNAN
BANGUNAN TEKNIS PENGEMBANGAN PERENCANAAN DAN
DAN PERMUKIMAN REGULASI
PEMADAM PERMUKIMAN
KEBAKARAN
BIDANG PEMBANGUNAN SEKSI PEMBANGUNAN PENGAWASAN
FISIK DAN PRASARANA SARANA DAN TERHADAP
PRASARANA DASAR PEMBANGUNAN
PERMUKIMAN INFRASTRUKTUR
PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN

Free Powerpoint Templates

Page 21
ANALISIS BEBAN KERJA
Dinas Tata Kota
No Jenis Beban Rasio Beban Kerja
(Jumlah Personel :
Beban)
1 Kawasan Permukiman 1 : 51
(Ha)
2 Penduduk Kota 1 : 74223

Dinas Bangunan dan Pemadam Kebakaran

No Jenis Beban Rasio Beban Kerja
(Jumlah Personel :
Beban)
1 Kawasan Permukiman 1 : 108
(Ha)
2 Penduduk Kota 1 : 157.723

Ratio Total
No Analisa Rasio Dinas Bangunan dan Dinas Tata Kota
Pemadam Kebakaran

1 Rasio 1 1 : 108 1 : 51
2 Rasio 2 1 : 157.723 1 : 74223

Free Powerpoint Templates

Page 22
TERIMA KASIH
Free Powerpoint Templates
Page 23