PORTFLIO DE PROPRIEDADES

LISBOA
 SottoMayor

Capuchos
Barbadinhos

M OURARIA
Liberdade
71
PRNCIPE REAL Liberdade
12
Taipas 18

Misericrdia Santa
Santa Justa Helena
116 Rosa In Bloom 60
BAIRRO ALTO ALFAMA

Ivens 50 BAIXA
Padaria 52
C HIADO
So Joo da Emenda 5
SANTOS
Mata
Santos Design Duques de
LAPA Bragana

Conde 55

CAIS DO SODR

Casas do Mar
LISBOA | ATHENA
ALFAMA ADVISERS

Alfama Santa
Helena
1 5 quartos / 650.000
2.85m

Palcio mais icnico de Lisboa Cada apartamento ter uma planta

totalmente reformado individualizada, respeitando os
88358m 2 detalhes originais do palcio
Garagem subterrnea, rarssimo
em Alfama
21 apartamentos
Localizado no topo de Alfama, Em mdia 5.963/m2
com vistas espetaculares sobre Entrega: Q4
o Rio Tejo e a cidade 2018
Interior moderno e
elegante
LISBOA | AVENIDAS ATHENA
NOVAS ADVISERS

Avenidas Novas SottoMayor

Residncias
1 5 quartos / 460.000 1.94m

Reforma Amplo jardim comum, ar

do condicionado e piscina
Ao lado do banco SottoMayor, famoso
55 em Lisboa
3 edifcios
220m 2 com 97 Rendimento de aluguel estimado a
apartamentos 3% para 4 anos, renovvel mximo
Empreendimento luxuoso em bairro por 3 anos
residencial nobre, a 5 min do Em mdia
Marqus de Pombal 6.000/m 2
Possibilidade de 10 apartamentos T1 Entrega: Q1
para venda em esquema leaseback 2018
Garagem
inclusa
LISBOA | BAIRRO ATHENA
ALTO ADVISERS

Bairro Alto Rosa In

Bloom
1 3 quartos / 295.000 795.000

Trs edifcios de poca reformados Terrao privado, exclusivo no

com ptio interior com jardim Bairro Alto
vertical Coberturas com vistas para a ponte
25 de Abril
61139m2
Fcil acesso a restaurantes, lojas e
bares
Localizado
Total no corao de Bairro Alto,
12 apartamentos luxuosos incluindo duplex
entre Chia- do e Prncipe Real Entrega: Q4
Em mdia 5.300/m 2
2017
Apartamentos inteiramente
retrofitados
LISBOA | ATHENA
BAIXA ADVISERS

Baixa Padaria 32
2 quartos / 421.000
633.000

Reforma Apartamentos j vem

do mobiliados
Elevad
114 or
8 apartamentos
152m 2 + 2 unidades Previso de rendimento de aluguel
para varejo em torno de 5-6%
Localizado no corao da cidade porm
na parte um pouco mais residencial, Em mdia
tima para aluguel de curta temporada 4.900/m 2
Entrega: Q1
2018
Detalhes de azulejos originais em algumas unidades

P direito alto
LISBOA | ATHENA
BAIXA ADVISERS

Baixa Santa Justa

60
2 quartos / 675.000
895.000

Inteiramente P direito
retrofitado altssimo
Rua de pedestres, por isso o edifcio
83 no dispe de garagem
Esquina
132m 2 das Ruas Augusta e Santa
Justa, uma das esquinas com maior Excelente produto para aluguel de curta
movimento de turistas de Lisboa temporada, com previso de taxa de
ocupao de 80% e rendi- mento anual
Prximoaofamoso elevador de Santa Justade Lisboa
estimado de 5%
Em mdia
7.200/m2
Orientao dupla, edifcio de esquina
Entrega: Vero
2018
Quintoandartemvistasobreo Castelo de So Jorge
LISBOA | ATHENA
CHIADO ADVISERS

Chiado Duques de
Bragana
1 5 quartos / 700.000 1.2m

Totalmente Localizado na parte residencial de

retrofitado Chiado, calmo mas prximo agitao
67138m2
Garagem inclusa
13 apartamentos
Rendimento de aluguel
Palcio que pertenceu famlia
do Rei, foi residncia dos duques estimado
Em mdia
a 4,5%
de Bragana 8.300/m 2
Belas vistas sobre o Entrega: Q1
Rio Tejo 2018
P direito altssimo (primeiro e
segundo andares com 5m e terceiro e
quarto andares com 3.2m)
LISBOA | ATHENA
CHIADO ADVISERS

Chiado Emenda 5
Studio 4 quartos / 600.000
2.261m

Edifcio de poca G arage

reformado m
Elevad
109 or
Total 7
301m2 C limatiza
apartamentos o
Localizao privilegiada no Piso de
Chiado madeira
Belas vistas sobre o Rio Tejo e da Em mdia
ponte de 25 de Abril 6.545/m 2
Entrega: Q4
2017
P direito alto e acabamentos de altssima qualidade

Cozinha equipada
LISBOA | ATHENA
CHIADO ADVISERS

Chiado Ivens
30
2 3 quartos / 1.52m
2.3m

Reforma A poucos passos da Universidade de

do Belas Artes e da rua principal do
162211m2 Chiado, a Rua Garret
Garagem
inclusa
5 apartamentos, um em cada andar
Em mdia
9.000/m 2
Projeto na melhor rua do Chiado
Entrega:
T BC
Primeiro andar com piscina e jardim
LISBOA | ATHENA
CHIADO ADVISERS

Chiado Misericrdia
116
1 4 quartos / 900.000 1.25m

Reforma Garagem 1 e 2
do vagas
Pode ter short term com rendimento
52 de aluguel estimado a 4% ao ano,
18 apartamentos
197m2 por no mnimo 3 anos
Em mdia
9.300/m 2
No topo do Chiado, na fronteira com o Prncipe Real
Entreg
ue
Esquema apart hotel

Mobiliado
LISBOA | ESTORIL ATHENA
(CASCAIS) ADVISERS

Estoril (Cascais) Casas do

Mar
1 5 quartos / 700.000 1.2m

Reforma Sem futuras construes nesse

do terreno
rea residencial com acesso
221 direto praia
Apenas
377m 2 3 Diversos restaurantes, resort de
apartamentos praia para famlias, casino e
Enorme casa com lindos terraos belas casas prximos ao
sobre o mar empreendimento
Situado em um penhasco com Em
piscina e jardim mdia 11.400/m2
Casa de praia, 5 minutos do centro Entrega: Q3
da cidade 2017
LISBOA | ATHENA
LAPA ADVISERS

Lapa Conde 35
1 3 quartos / 270.000
1.025m

Edifcio Madeiras nobres, mrmores e louas

reformado sofisticadas
Alguns andares com belas vistas para o
59 rio e jardins
Total 12
175m2 Prximo a transportes
apartamentos pblico
Fachada principal Rodeado de jardins, palcios e
preservada museus
Projetado pelo premiado estdio de G arage
arquitetura Aires Mateus m
Em mdia
6.200/m 2
Situado na Lapa, bairro mais chic de Lisboa
Entrega: Q3
2017
Grandes varandas ou jardins privados
LISBOA | ATHENA
LAPA ADVISERS

Lapa So Joo da
Mata
Studio 2 quartos / 235.000
591.000

Inteiramente Belas vistas sobre o rio do segundo

reformado andar para cima
Expectativa de 5% de rendimento
46 de aluguel, garantido por empresa
9 apartamentos
119m 2 no total de short term rental
Em mdia
3.846/m 2
Belo edifcio de esquina
Entrega: Q3
2017
Apartamentos luminosos

Os T2 tem garagem no prdio em frente

LISBOA | ATHENA
LIBERDADE ADVISERS

Liberdade
Capuchos
1 4 quartos / 395.000
890.000

Edifcio Residencial
reformado projetoidealparamoradia a longo prazo.
Palcio do sculo 18, mantendo a
71 fachada original e reformando
A poucos passos de Baixa, Liberdade e
187m2 totalmente os interiores
Marqus de Pombal Cozinha totalmente equipada,
banheiros de de- sign, armrios
No Campos dos Mrtires da Ptria, integrados e ar condicionado
logo aps Avenida da Liberdade Amplos terraos ou
jardim
Vista sobre o jardim da Embaixada da Em mdia
Alemanha 4.400/m 2
P direito Entrega: Q1
alto 2018
LISBOA | ATHENA
LIBERDADE ADVISERS

Liberdade Liberdade
12
1 3 quartos / 950.0001.6m

Edifcio Portaria
reformado 24hs
Spa e
78 academia
Total 22 apartamentos e
163m2 Garagem
cobertura robotizada
Dois edifcios com um belo jardim Prximo aos melhores teatros e
entre eles restaurantes
Idealmente localizado na Av. da Em mdia
Liberdade, a mais desejada e 7.200/m2
prestigiosa de Lisboa Entrega: Q3
2018
Elevador
LISBOA | ATHENA
LIBERDADE ADVISERS

Liberdade Liberdade
71
1 4 quartos / 1.25m

Edifcio de poca Apartamentos vazados com vista para a

retrofitado Avenida e a praa
94371m2
Piscina na cobertura
Total 17 apartamentos
Prximo ao Bairro Alto e
Localizao privilegiada na mais
desejada avenida de Lisboa Chiado
Ar condicionado
central
Vistas para a elegante avenida ou para Em mdia
a pitoresca Praa da Alegria 7.200/m2
Entrega: Q3
2018
Varanda

Elevador e ar condicionado
LISBOA | PRNCIPE ATHENA
R EA L ADVISERS

Prncipe Real Taipas

18
1 3 quartos / 302.000 1. 6m

Prdio Amplos terraos com vista

reformado panormica
Vistas sobre o Rio Tejo e Castelo de
92 So Jorge
P direito
245m2 A 5 min do Chiado e da Avenida
alto Liberdade
Interior moderno e Em mdia
elegante 5.300/m 2
Acabamento de alta Entrega: Q4
qualidade 2017
LISBOA | S O ATHENA
VI C EN TE ADVISERS

So Vicente
Barbadinhos
1 3 quartos / 226.000462.000

Exclusivo edifcio reformado com um Cozinha totalmente equipada, armrios

apartamento por andar embutidos e ar condicionado
Prximo a Alfama, Praa do Comrcio
64 e Graa
Apenas
129m 2 3 tima oportunidade para aluguel a
apartamentos curto e longo prazo
Localizado em rea residencial de So Vicente
Em mdia
3.246/m 2
P direito alto com belas vistas sobre o Rio Tejo
Entreg
ue
Os apartamentos tem lindas e
tradicionais carac- tersticas
LISBOA | ATHENA
SANTOS ADVISERS

Santos Santos
Design
1 5 quartos / 340.000
2.85m

Nova G arage
construo m
Amplas reas comuns e depsitos
62 individuais para cada apartamento
Total 24
350m2
apartamentos Localizao propcia a grande
Belas vistas sobre a ponte de 25 de valorizao, j que fica entre o
Abril e do Jardim de Santos badalado Chiado e a elegante Lapa
Em mdia
6.000/m 2
Projetado pelo Atelier ARX
Entrega: Q1
2019
Piscina e academia

Portaria
athenaadvisers.com/
pt

C ontat
o