PRESENTACIN ACADMICA

Universidad San Pedro de Cajamarca

Facultad de Arquitectura

Y Urbanismo

TEMA:

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVIENDA

 QU MATERIALES USAMOS?

Cemento

El cemento es vendido en bolsas de 42.5 kg. Estas

deben ser protegidas de la humedad para que no
se endurezcan antes de su uso. El lugar de
almacenaje para el cemento deber estar aislado
de la humedad del suelo usando mantos de
plstico o creando una superficie flotante con
cartones y/o tablas de madera.

Arena (fina y gruesa)

Esta ser usada en la mezcla con el cemento, la

piedra y el agua. Su misin es reducir los vacos
entre las piedras. La arena no debe contener
tierra orgnica, mica, sales, agentes orgnicos,
componentes de hierro. No debe mojarse la
arena antes de usarse.
Piedra Chancada (agregado grueso)
La piedra debe ser partida y angulosa. Debe
ser dura y compacta. Las piedras que se
parten fcilmente no son buenas

Hormign (mezcla natural de agregados)

El hormign es una mezcla natural de piedras de

diferentes tamaos y arena gruesa. Es usado
para preparar concreto de baja resistencia de
sobrecimiento, falsos pisos, etc.

Agua
El agua no debe tener impurezas, debe ser limpia,
bebible y fresca.
ladrillo
Existen diferentes tipos de ladrillo. La
unidad de albailera puede ser slida, hueca o
tubular. Para ser considerados slidos el rea sin
huecos debe ser mayor al 75% del rea bruta
geomtrica. La resistencia mnima en compresin
de las unidades debe ser, al menos, 50 kg/cm2.

Madera
La madera a ser utilizada como encofrado debe
estar seca. Se debe proteger la madera del agua,
de lo contrario sta se queda hmeda, se hincha y
se ablanda. Se acostumbra aplicar petrleo o
kerosene antes de ser utilizada como encofrado.
Acero Corrugado

Para los elementos de confinamiento de

concreto
deber utilizarse barras de acero corrugado de
9.15 m de longitud y dimetros de 3/8, 1/2 y
otros.
Para los estribos de corte pueden usarse barras
lisas de 1/4 de dimetro. Para ajustar y unir las
barras se recomienda el uso de alambre N16.
Durante su almacenaje se recomienda cubrir las
barras con lminas de plstico o planchas de
triplay para prevenir la oxidacin.
 QU DEBO HACER ANTES DE INICIAR LA CONSTRUCCIN

Preparacin del terreno

El terreno debe estar limpio, sin basura, sin materia orgnica u otro elemento
extrao al terreno.

Replanteo de la estructura en el terreno

Se tensan cordeles utilizando caballetes formados por dos estacas de madera que se
clavan en el suelo y en la madera horizontal que las une. Los caballetes se ubican en la
parte exterior de la construccin. Se verifica el ngulo de 90 en los cantos haciendo un
tringulo de 3,4 y 5 de lados, conforme al esquema que se muestra a continuacin.
 Se debe verificar el nivel del terreno
para saber si hay desniveles. Para
ello se puede utilizar una manguera
o teodolito. El trazado de los ejes
del edificio y el alineamiento de los
muros se ejecutan usando polvo de
yeso, tiza o similar sobre el terreno
a fin de marcar las zanjas a excavar
para el cimiento.

Cmo debo construir la cimentacin

Excavacin del cimiento

 Preparando el fondo de la cimentacin

El fondo de la cimentacin,
tambin conocido
como solado, debe ser
preparado y nivelado. Las
dimensiones de la cimentacin
deben de tomar
en cuenta las futuras
ampliaciones del edificio,
incremento de pisos, los que
debern haber sido
considerados durante el
proceso del diseo.
Colocado del refuerzo de columnas para muros

Las barras de refuerzo de las columnas,

previamente ensambladas como canastillas, son
colocadas y arregladas dentro del cimiento.

Colocado del concreto ciclpeo en el cimiento

Finalizado el colocado de los fierros de columnas

se llena la cimentacin con concreto ciclpeo.
Para el cimiento la mezcla del concreto ciclpeo
tiene una proporcin de 1:10 (1 cemento y 10
hormign) + 30% de piedra grande; y para el
sobrecimiento la dosificacin de la mezcla es de
1:8 (1 cemento y 8 hormign) + 25% de piedra
mediana.
Debe tenerse cuidado en el transporte
del concreto fresco, desde el
lugar de mezclado a la zanja, para
que no haya separacin de la piedra
del concreto fresco. Un buen curado
(mojar el elemento con agua) es
necesario a fin de alcanzar la
resistencia,
la impermeabilidad y la
durabilidad del concreto. De no
realizar un buen proceso de curado
se puede producir una disminucin
de la resistencia, as como aparecer
rajaduras o grietas debido a la
contraccin
por secado del concreto.
 CMO CONSTRUIR EL SOBRECIMIENTO?

Sobre el cimiento corrido se coloca el

sobrecimiento, el que es usado como
soporte del muro. Su funcin es aislar el
muro del suelo y provee proteccin contra
la humedad. En la foto se observa el
encofrado para el moldeado del
sobrecimiento. Debe usarse vibrador a fin de
lograr una buena uniformidad en la mezcla.
 CMO CONSTRUIR LOS MUROS?

Para construir los muros debemos preparar los ladrillos y el mortero antes
de iniciar
el proceso constructivo. Encima del sobrecimiento se coloca la primera
hilada de
ladrillos llamada emplantillados sobre una cama de mortero, inicindose el
apilado de hiladas de ladrillos para el muro.

Preparacin de los ladrillos

Los ladrillos deben mojarse antes de

colocarse en las hiladas, de manera que
no absorban el agua de la mezcla del
mortero y que se obtenga una buena
adherencia entre mortero y ladrillo.
Preparacin del mortero

El mortero se prepara con una mezcla de

arena - cemento de proporcin 5:1. La
arena y el cemento deben ser mezclados
secos, fuera del recipiente. Luego esta
mezcla es puesta en la carretilla para
agregarle agua y formar una mezcla
trabajable.
QU ELEMENTOS SON PARTE DEL SISTEMA ESTRUCTURAL?
PROCESO CONSTRUCTIVO DEL MURO

Unidades de Albailera
(ladrillos) Los ladrillos deben humedecerse
a fin de que no tomen
el agua de la mezcla y lograr
una buena adherencia.

La mezcla de arena y cemento debe hacerse

en seco. Luego esta mezcla se coloca en el
recipiente para agregar el agua y lograr una
mezcla trabajable.

Usando el badilejo se coloca

la mezcla sobre los ladrillos
de manera que penetre en la
junta entre ladrillos.
Colocar los ladrillos sobre la cama de mortero en las
esquinas, los que sern ladrillos maestros (guas).

La verticalidad de cada hilada debe

ser verificada con la plomada, y la altura
de cada hilada con el escantilln (regla
graduada).

Con la ayuda del escantilln y un cordel amarrado

entre
los dos extremos se verifica la altura de cada hilada,
incluyendo el espesor de la junta. As, los dos ladrillos
maestros tienen la misma altura y alineacin para que
los otros ladrillos a ser asentados tengan tambin el
mismo espesor de junta.
 El muro alcanza su altura final.

Notas Adicionales
Para las siguientes hiladas este procedimiento debe
repetirse. Es muy
importante el espesor de la junta de mortero, Si sta
excede 1.5 cm la resistencia
del muro ser menor a la especificada.
Para cortar un ladrillo se utiliza la picota.
El lado ms puntiagudo sirve para marcar
y el otro lado para alisar el borde del ladrillo.
Hasta 1.50 m de altura el operario podr asentar el
ladrillo parado en el suelo, a
partir de esta altura es necesario un andamio donde se
pueda colocar los materiales y el operario.
Consideremos como ejemplo un ladrillo
artesanal con
dimenciones 14x24x9, estos ladrillos pueden ser
colocados en hiladas longitudinalmente (muro de
14 cm de
espesor - soga), o hiladas transversales (muro
de 24 cm de espesor - cabeza).

No se debe picar el muro para hacer

instalaciones empotradas (tuberas), para
ello se debe dejar en los muros el espacio
para todas las instalaciones de agua, luz y
desage. Es decir, donde se aloje alguna
instalacin se deja un espacio o cavidades
entre los ladrillos, se coloca el respectivo
tubo espiralndolo con alambre No.16 (en
caso de tubos de dimetros mayores a 2) y
se rellena con mortero. Las instalaciones
sern siempre verticales y nunca en
diagonal.
 Cmo preparar las columnas de confinamiento?

Asegrese que las barras de refuerzo de

las columnas y sus estribos se han
colocado apropiadamente encontrndose
fijas al cimiento. La distancia mxima entre
columnas de confinamiento para muros de
14 cm de espesor es de 3.50 m y para
muros de 24 cm de espesor es de 5.00 m.
En los extremos laterales de los muros van
a quedar espacios vacos entre hiladas
intercaladas (tal como se muestra en el
grfico o foto), llamados dientes, que
permitirn un mejor agarre con el concreto
de la columna a ser vaciada.

Los estribos deben estar bien amarrados

para lograr un buen confinamiento del
concreto al interior de la columna.
 Colocando los encofrados

Los encofrados pueden ser hechos con madera o planchas de acero.

Puntales de arriostre son necesarios para asegurar la estabilidad del
encofrado. Si es de madera deber humedecerse a fin que no tome al agua
de la mezcla. Por otra parte tambin se asegura con alambre numero 8 o 16
pero si es 16 se hace de 3 o 4 esto sirve para asegurar el encofrado, es
necesario aplomar el encofrado
Colocado del Concreto (vaciado)

Los encofrados pueden ser hechos con madera o

planchas de acero. Puntales de
arriostre son necesarios para asegurar la estabilidad
del encofrado. Si es de madera deber humedecerse a
fin que no tome al agua de la mezcla. El concreto ser
transportado por el operario en latas limpias y ser
vaciado desde la
parte superior de la columna. El proceso debe ser
continuo de manera que se asegure la uniformidad de
la mezcla y se eviten las juntas secas. Asimismo se
requiere de un buen proceso de vibrado de la mezcla.

Cmo construir la losa y vigas

Para elementos de concreto (columnas, vigas, escalera y losas) los refuerzos son
varillas de acero corrugado cortadas en longitud apropiada. Teniendo todos los
muros construidos y la habilitacin de refuerzo de las vigas listas, se hace el
encofrado del techo. Se debe de tomar en cuenta los debidos anclajes y traslapes
en el armado del elemento de concreto armado, as como sus recubrimientos
correspondientes
Si se utilizan encofrados de madera, las planchas deben ser
humedecidas antes de colocar el concreto, igual que los ladrillos
de techo. Debe de tomarse un especial cuidado en los niveles de
los encofrados. Slo una pequea deformacin de las planchas o
tablas de encofrado podra ocasionar flexiones de los elementos.
Se debe revisar la longitud del empalme de las barras de acuerdo
con su dimetro. La longitud del empalme debe ser mayor que 20
veces el dimetro de la barra.

Una vez que esta puesta y bien asegurada a madera se coloca

el fierro corrugado (acero positivo), tambin se coloca las vigas,
seguidamente de las ladrillos de techo y los llamados bastones
que por lo general son de 80cm o dependiendo del tamao de la
luz del techo.
Se coloca la temperatura que por lo general es de acero de 1/4

Antes de colocar el concreto en la losa se debe verificar la

posicin de las varillas de refuerzo, tuberas elctricas y otros.
Asimismo debe verificarse la posicin de las tuberas de agua y
desage y sus niveles.
Poner tablas de madera sobre el armado de la losa
para trazar una ruta de flujo de trnsito durante el
proceso de vaciado del concreto.

Antes de colocar el concreto la superficie de los

ladrillos de techo debe mojarse para evitar la
absorcin del agua del concreto por parte de los
bloques.

El vaciado de la losa comienza con el llenado

de las viguetas para continuar con el vaciado
de 5cm de mezcla sobre la losa. Durante el
vaciado del concreto para la losa, el espesor
del concreto debe ser verificado mediante el
reglado (enrasado) para conseguir el nivel en
cada sector.
Una manera de hacer esta nivelacin es el
colocar tablas o reglas en los extremos para
luego llenar los espacios vacos, enrasando
como se observa en la foto. Este procedimiento
se repite de lado a lado sucesivamente
hasta terminar el vaciado de la losa.
Terminado el vaciado se utiliza una plancha o
un badilejo pasando suavemente en la
superficie dando un mejor acabado al piso.
Se debe curar la losa inmediatamente despus
que empiece a fraguar y/o endurecerse el
concreto, durante 7 das como mnimo. El primer
da o la primera noche es la ms importante del
curado. En losas delgadas o elementos
estructurales expuestos a condiciones climticas
extremas deber tomarse especial atencin. Los
encofrados pueden ser retirados luego de 7 das
del vaciado. Para el ltimo techo, deber de
cubrirse las losas con ladrillo pastelero, mantas
o tierra, a fin de protegerlo del granizo o de la
nieve.
Los encofrados debern de permanecer durante
un tiempo mnimo de 30 das para alcanzar el
endurecimiento inicial del concreto. De all se
sacan las tablas delicadamente tramo por tramo
unas vez sacado toda la madera se limpia el
lugar y se comienza a dar los acabados

Cmo dar acabado a los elementos (tarrajeo)

Para el acabado de los muros y la superficie

interna de los techos es necesario el uso de
andamios, de manera que el tarrajeo del
acabado de los elementos puede realizarse en
altura. Se inicia desde la parte superior y
contina hacia la parte inferior. La mezcla en
volumen es de una relacin cemento arena de 1
en 6.
 CIELO RAZO

El segundo paso para tarrajear es el cielo raso

donde se empieza mojando bien aplicando
cemento con agua especie de fragua esto se
hace para que la mezcla pegue bien y no se
caiga a cada rato de all se usan las
herramientas como es la paleta, la plancha el
badilejo, la regla, plomada, plancha de pulir,
frotacho.
Se comienza a tirar la mezcla al cielo raso
sacando punto de grosos mximo de 2cm. De
all se sigue el mismo procedimiento hasta
llegar a cubrir de mezcla todo el cielo raso,
usando le regla se nivela el techo eliminando
toda la mezcla que sobra, se usa la paleta para
que el cielo raso se vaya puliendo, al final se
pasa la plancha de pulir para que quede
totalmente pulido

NOTA Es importante mojar con una brocha o

una botella la pared cuando se esta pasando la
paleta por q la mezcla se tiende a quemar
 PAREDES

Las paredes tienen que estar bien mojadas y

limpias sin nada de polvo o pintura o cualquier
cosa de impida tarajear, se coge la paleta y se
pone mezcla en dicha paleta y seguidamente se
comienza a tirar la mezcla a las paredes,
comenzando a sacar puntos (cintas)
Las cintas se tienen que aplomar y tienen que
ser de grosos de 1 centmetro, cuando las
cintas est bien aplomadas se comienza a tirar
la mezcla a las paredes hasta cubrir toda la
pared de mezcla de all se pasa la regla con la
finalidad de quitar un poco de mezcla que esta
sobrando en dicha pared, seguidamente se
pasa la paleta con la finalidad de pulir un poco
la pared y este procedimiento se hace varias
veces de all que la pared esta nivelada se pasa
la pancha de pulir siendo este el ultimo paso del
tarrajeo

NOTA Es importante mojar con una brocha o

una botella la pared cuando se esta pasando la
paleta por q la mezcla se tiende a quemar
 COLOCACION DE CERAMICO

herramientas
 PROCEDIMIENTO

Limpiar el piso con agua y detergente. Si el suelo presenta

irregularidades se lo nivela con una pasta niveladora
Utilizar crucetas para que las juntas entre
baldosas sean siempre iguales, el ancho elegido
para las juntas dependen de las caractersticas
de las baldosas elegida y del efecto decorativo
que se pretenda conseguir
Ir comprobando con un nivel la planidad de la
superficie a medida que se colocan las baldosas.
Se golpean ligeramente con un mazo de goma
las baldosas que sobresalen o se hunden
haciendo presin.
Retirar las crucetas antes de que el adhesivo se
endurezca demasiado
Limpiar los excedentes de adhesivos entre las
baldosas
Dejar secar por espacio de 24 horas antes de
rellenar las juntas, abastecerse de pisar las
baldosas que acaban de ser colocadas
Antes de empezar a pintar, conviene proteger los marcos de puertas y ventanas
con cinta ce pintor.
Para conseguir una superficie regular se tiene q seguir los siguientes pasos
Utilizando el rodillo se tiene que aplicar una mano de imprimacin selladora sobre
toda la superficie que se va a pintar
Dejar secar cuatro horas y dar una segunda mano de imprimacin selladora
Lijar todas las paredes con un pliego de lija de grano fino hasta obtener una
superficie lisa y pulida
Tapar con masilla todos los orificios que hayan podido quedar despus de aplicar
la selladora , aplicar una tercera mano de selladora sobre toda la superficie, lijar
la pared con una lija de acero de grano fino hasta obtener una superficie lisa y sin
ondulaciones
Preparar bien la superficie es bien importante porque, de lo contrario, cuando
llegue al momento de pintar la superficie, se potenciaran todos los defectos que
tenga la pared
Se aplica la pintura que se aya elegido o decidido pintar
Se disuelve la pintura en un recipiente y luego se usa el rodillo o la brocha para
pintar dichas paredes este procedimiento se hace dos veces proceso hecho de
toda la vivienda
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