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OBS.: Observe que para essa modalidade NO exigido justo ttulo e nem boa-f
OBS.: Essa modalidade s possvel para pessoa fsica
OBS.: Caso o possuidor tenha posse de uma rea de 90 HECTARES, poder entrar
com Usucapio Especial Rural apenas sob 50 hectares desta rea, e posteriormente
entrar com outra ao que no seja Usucapio Especial Rural, para adquirir o restante
Aldecir Gomes ::::::: al-de-cir2007@hotmail.com
Prevista no Art. 183 CF, no Art. 1240 CC e nos arts. 9 a
14 da Lei 10.257/01 (Estatuto da Cidade)
Essa modalidade de usucapio por objetivo conceder
moradia para pessoas carentes. Seus requisitos so:
OBS.: Para a usucapio especial no possvel pedir uma frao de 250 m do terreno,
e deixar de lado a outra parte.
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Prevista no art. 10 da Lei 10.257/01 (Estatuto da Cidade) .
Essa modalidade de usucapio por objetivo conceder
moradia de forma coletiva para pessoas carentes. Seus
requisitos so os mesmos exigidos na Usucapio Especial
Urbana acrescentado de:
OBS.: Na sentena que a reconhecer, o Juiz deve designar as fraes ideais de cada
um dos copossuidores.
OBS.: O condomnio assim formado uno e indivisvel, mas os copossuidores
(condminos) podem dissolv-lo mediante deliberao de, pelo menos, 2/3 dos
condminos.
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6. Construo feita Parcialmente em Solo Alheio - Art.
1258/1259 CC
Se a rea invadida NO for superior 20 parte (5%)
do solo alheio e o construtor agiu de m-f, ter de
demolir o que construiu. Se no for possvel a demolio
o que construiu (Ex. comprometer a estrutura do prdio, o
construtor (de m-f) ter direito de adquirir a parte
invadida desde que pague o valor equivalente a 10 vezes o
valor que deveria pagar se estivesse de boa-f.
Invadida.
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6. Construo feita Parcialmente em Solo Alheio -
Art. 1258/1259 CC
Se, a invaso for de rea superior 20 parte (5%)
da rea invadida e o invasor agiu de m-f, no se
confere o direito de aquisio do solo invadido,
devendo o invasor demolir o que construiu no solo
alheio, alm de pagar em dobro as perdas e danos que
foram apuradas.