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ACABADOS EN CONSTRUCCION
DEFINICION DE ACABADOS EN LA
CONSTRUCCION
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PRODUCTOS EN LOS ACABADOS
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ESPECIALIDAD: ARQUITECTURA
OE.3.4 PARTIDA: PISOS Y PAVIMENTOS
Se denomina PISO al acabado final de una superficie destinada
especialmente al trnsito de personas, efectuado sobre el suelo natural
o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y
belleza.
ACABADOS DE PISOS
Calor o fro
Las superficies duras y lisas resultan ms frescas al pisar, por que
no retienen el calor.
Los acabados blandos y con textura, como alfombras, tapizn, dan
mas sensacin de calor, siendo ms adecuados en los lugares con
climas mas frescos.
OE.3.4.2 PISOS
Facilidad de limpieza
Las superficies que permiten que penetre el polvo con mayor
facilidad, resultan ms difciles de limpiar. Si una de las prioridades
es la facilidad de limpieza, es preferible un acabado liso y duro que
una textura blanda y porosa.
Costo e instalacin
El costo del amplio rango de acabados vara enormemente.
Se tiene desde el piso de cemento hasta el ms caro que puede ser
de parket, baldosas especiales para pisos.
El uso de materiales de baja calidad, aseguran una corta vida til.
OTROS FACTORES
Si se desea dar a la habitacin un ambiente natural y ecolgico: Usar
maderas, cermicos rsticos, lajas, mrmoles.
Un ambiente clido: emplear tapizones y alfombras.
Los colores deben responder al gusto, apariencia y sensacin que se
desea obtener. Los colores claros, blanco y crema, expresan limpieza
y calidez; negros, blancos y ocres, para proporcionar elegancia.
Colores primarios, amarillo, rojo y azul, para dar alegra; verde y
celestes, para obtener tranquilidad.
El tamao de las pieza es otro punto a considerar, sise usan
baldosas, stas deben ir en concordancia con el tamao del
ambiente. Para un saln grande, baldosas de 40 x 40 cm. son ms
recomendables, mientras que para un bao pequeo, las de 20 x 20
cm. Son las mas adecuadas.
AGENTE DE LIMPIEZA
PISOS
SUPERFICIAL PROFUNDA
Lavado con agua y detergente, luego de Encerado con Pad de
VINILICO
secado aplicar cera al agua. 3M
PARQUET Limpieza y encerado Cepillado
TERRAZO Lavado con agua y detergente Pulidora
20% de cido
CERAMICO Limpieza y encerado
muritico + 80% agua
Lavado con agua y detergente, puede
Agentes comerciales
PORCELANATO aplicarse leja.
con cido.
Importante: No usar ceras ni jabones.
MARMOL Abrillantador Pulido
PIZARRA Lavado con agua y jabn Pulido con abrasivo
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RNE. A- 020 VIVIENDA
CAPITULO III.
Caractersticas de las viviendas
Artculo 22.
Los acabados de pisos debern ser resistentes a la
abrasin, al desgaste, y al punzonamiento, y
mantenerse estables frente al ataque de cidos
domsticos.
Los pisos exteriores debern ser antideslizantes.
Los pisos de las cocinas debern ser resistentes a la
grasa y aceite.
OE.3.4.2. PISOS
OE.3.4.2.1 LOCETA CORRIENTE
OE.3.4.2.2 LOCETA VENECIANA
OE.3.4.2.3 LOCETA TIPO CORCHO
OE.3.4.2.4 LOCETA DE MARMOL RECONSTITUIDO
OE.3.4.2.5 LOCETAS DE CANTO RODADO
OE.3.4.2.6 LOCETAS DE ACABADOS ESPECIALES
OE.3.4.2.7 BALDOSA ASFALTICA
OE.3.4.2.8 BALDOSA VINILICA
OE.3.4.2.9 TERRAZO
OE.3.4.2.10 MARMOL
OE.3.4.2.11 MAYOLICA
OE.3.4.2.12 PEPELMA
OE.3.4.2.13 CANTOS RODADOS
LOSETA
VENECIANA CARACTERSTICAS:
Preparadas con concreto y terrazo prensado.
Y/o formado a pedido con:
- 60% de granalla de mrmol de (80% de
mrmol blanco y 20% de mrmol guinda)
- 30% de cemento blanco, y
- 10% de marmolina fina (pedido)
APLICACIN:
Sobre falso piso y/o contrapiso que no
presente ningn desnivel.
USOS:
Ambientes: sala, cocina, baos.
Plazas y parques
Alamedas.
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OE. 3.4.2.2. LOSETA VENECIANA DE COLOR GRIS 30X30
Descripcin
Corresponde la colocacin de loseta veneciana de 1 calidad de alto
trnsito de 0.30 x0.30 m. sobre una superficie de contrapiso
convenientemente nivelada, utilizada en los ambientes donde
indiquen los planos.
Las losetas se colocarn despus de cuidadoso barrido y lavado con
agua de cemento, la superficie del contrapiso. Las piezas debern
ser remojadas por espacio de 12 horas antes de comenzar su
asentado, el que se efectuar con mortero 1:4/C-A, se colocarn las
losetas presionndolas hasta que ocupen su nivel definitivo.
El mortero deber contener la cantidad de agua necesaria para
humedecerlo sin excedentes y ocupar el 100% de la superficie de la
loseta, situacin que ser comprobada golpeando indistintamente
las piezas antes del fraguado.
La fragua de las losetas se har con lechada de cemento a la que se
le incorporar el colorante similar al que predomine en la loseta
misma. Juntas de 4 mm.
El piso fraguado y barrido, deber ser protegido convenientemente y
proceder al pulido y encerado posterior con cera transparente.
OE. 3.4.2.9 TERRAZO CARACTERSTICAS:
Resistente y moderno, recomendado para zonas
de alto trnsito.
Relativamente poco deslizante
Disponibilidad de colores
Constituido por mezcla uniforme de cemento gris
o blanco, granallas de mrmol y marmolina
(mrmol molido), pigmentos para darle color.
Espesor de terrazo El mezclado se hace en seco, homogneo en
vaciado: 1.0 - 2 cm toda la masa. Luego se agrega agua para lograr
una mezcla de consistencia plstica que se
deposita en los cuadros. Se utiliza equipos y
herramientas especiales que permiten realizar
figuras y formar textura de colores, teniendo
especial cuidado en su preparacin,
dosificacin y emplatinado en obra.
El piso debe mantenerse hmedo 7 das, una vez
seco y se procede al pulido a mquina y brillo.
Requiere poco mantenimiento.
Tratamiento: limpiar con agua y detergentes.
APLICACIN:
Sobre el falso piso de la estructura.
USOS: Escalera, salas, en exteriores, colegios.
.
PISO DE TERRAZO PULIDO DE 2 INCL. CONTRAPISO
Mtodo de Ejecucin
Lo que la define como una obra de arte, el proceso constructivo del piso
de terrazo in situ, ser de la siguiente manera:
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GRANALLAS Y MARMOLINA
CARACTERISTICAS
Tamaos
Marmolina: 1/64
Granallas: 1/8, , 3/8,
Composicin: Slico grantico.
Colores
Blanco andino, blanco ftima,
crema, negro, rojo, amarillo, nix.
Presentacin
Costales sellados de 40 Kg.
Rendimientos en terrazo (para 1 m2 y
espesor 12 mm):
- Granito: 18 Kg
- Marmolina: 7 Kg.
- Cemento: 6 Kg.
- Ocre: 200 gr.
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OE. 3.4.2.10 MARMOL CARACTERSTICAS:
Se puede emplear en losas de gran tamao o
en baldosas + pequeas, piezas cuadradas.
Espesor alrededor de 18 20 mm.
Variedad de colores: uniforme, jaspeado
(salpicaduras). Veteado (tramado de lneas)
Resistente a la humedad y a los cambios,
trmicos presentando en muchos casos una
dureza superior a la del concreto (+ de 20 aos)
Dimensiones: Sin embargo, debido a su porosidad, es
30 x 30 x 2 cm vulnerable a la accin de cidos.
Difcil de cortar, fcil de rayar y en ciertos
casos ruidoso.
Es ms costoso que otros materiales de
acabado.
Tratamiento: Pulir con frecuencia
APLICACIN:
Sobre falso piso slido y nivelado, con
cemento arena.
USOS:
Ambientes de calidad y distincin, exteriores,
interiores, baos, etc.
PISOS VINILICOS
CARACTERSTICAS:
Baldosas fabricadas producto durable,
prctico, de fcil instalacin y mantenimiento.
Variedad de colores y presentaciones (colores
enteros, texturados o imitando otros
materiales)
APLICACIN:
Sobre falso piso y/o contrapiso que no
presente ningn desnivel.
USOS:
Edificios pblicos, centros comerciales, reas
de circulacin y otros.
Resistencia considerable a productos
qumicos como el alcohol, aceite, lo que los
hace un revestimiento utilizable en el hogar,
tanto en reas pblicas (sala, comedor) como
Dimensiones:
privadas (dormitorios, cocina, baos),
(12 x 12) talleres, garajes, entre otros,.
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PISO CERAMICO
CARACTERSTICAS:
Placas delgadas, fabricadas de arcillas, caolines, slice,
fundentes, colorantes, etc.
APLICACIN:
Sobre falso piso y/o contrapiso nivelados.
PEI-2 Transito ligero o mediano. Zonas interiores
residenciales.
PEI-3 Trnsito mediano. Zona de cocinas, entradas,
corredores residenciales.
PEI-4 Trnsito intenso. Cnetors comerciales, tiendas,
escuelas, hospitales.
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PISO CERAMICO
USOS:
a) Industrial: son aquellos de baja absorcin de agua y gran espesor, lo
que garantiza una alta resistencia mecnica y exposicin qumica.
GUARDILLAS:
Diseo modular de uso lineal
mltiple, permite enmarcar
reas de todo tamao.
RODONES:
Piezas curvas de de
circunferencia, permiten unir
un plano vertical con un
horizontal.
Cuarto de rodn de
pino:
13 x18 mm x 3 md
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ELEMENTOS DECORATIVOS
LISTELO.
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ACABADOS PARA UNION DE PISOS DIFERENTES
Superficies:
Cermico, madera, vinlico,
cemento, alfombras, tapizones.
Mtodo de Medicin
Unidad de medida: Metro lineal (m).
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas
sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida indicada, es
decir por unidad colocada. El precio unitario incluye el pago por material, mano de
obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena
colocacin.
PISO DE CONCRETO ACABADO SEMI PULIDO
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CEMENTO SEMI PULIDO
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Para pisos apoyadas en relleno:
Compactacin adecuada de las capas de
relleno, desde la subrasante.
Culminar las pruebas hidrulicas en forma
satisfactoria.
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PISO DE CONCRETO DE COLORES
PISOS DE COLORES
ENCHAPES
Piso cermico. 53
ENCHAPES Piso cermico en SSHH 54
ENCHAPES Piso cermico en SSHH. 55
ENCHAPES
Levantamiento de observaciones. 65
ENCHAPES
Levantamiento de observaciones. 66
Mala ejecucin de reposicin de enchapes con presencia de escombros. 67
Recomendaciones para los enchapes
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PISO VINILICO
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PISOS VINILICOS
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PISO LAMINADO DE MADERA
LAMINADOS DE MADERA
PISO DE ALFOMBRA
Piso alfombrado. 81
PISO DE ALFOMBRA
Piso alfombrado. 82
PISO DE ALFOMBRA
Piso alfombrado. 83
PISO DE ALFOMBRA
Anti-inflamable.
Anti-alrgica.
Anti-manchas: No absorbe humedad, las
manchas no penetran a la fibra.
Las fibras deben ser resistente a la luz
solar y al lavado.
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Recomendaciones para el pegado
de la alfombra
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