CURSO : Redaccin y Documentacin Mercantil. DOCENTE: Mg. CPC Benito Urrutia Reinel. CICLO : III. GRUPO : -Alexander Emanuel Muoz Navarro. -Maricarmen Ramrez Ros. -Miguel Bardales Garca. DOCUMENTACION MERCANTIL El contrato como figura legal. Los tipos de contratos. El desarrollo especial del contrato de compraventa. La normativa que regula el contrato de compraventa. Las partes del contrato de compraventa. Los derechos y obligaciones del contrato de compraventa. EL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA Introduccin Las empresas y las personas se ven a menudo inmersas en relaciones que generan acuerdos y pactos. En estos procesos aparece la necesidad de responsabilidad y de compromiso para asumir las consecuencias derivadas, tanto por lo que tenemos la obligacin de cumplir, como por lo que tenemos el derecho de recibir. CONTRATO: REQUISITOS Y CARACTERISTICAS ELEMENTOS DE UN CONTRATO ESTRUCTURA BASICA DE UN CONTRATO ESTRUCTURA BASICA DE UN CONTRATO Normativa que regula la compraventa: Compraventa civil y compraventa mercantil. Derechos y obligaciones del vendedor y del comprador A. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR Recibir la cosa comprada. Pagar el precio en el tiempo y lugar fijados. Pagar los gastos de transporte. B. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Conservar la cosa vendida hasta su entrega al comprador. Entregar la cosa en el tiempo y lugar acordados. Saneamiento por eviccin. Saneamiento por vicios ocultos. Saneamiento de cargas y gravmenes. Clausulado general de un contrato de compraventa El contrato de compraventa a plazos Caractersticas del contrato de compraventa a plazos: Estn regulados por la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles. La cosa objeto del contrato debe ser un bien mueble, corporal, no consumible e identificable. La contraprestacin ha de ser un precio concreto cuyo pago se aplace, total o parcialmente, al menos tres meses desde la fecha de celebracin del contrato. Se formalizarn por escrito y deben inscribirse en el Registro de Venta a Plazos. Deben indicar la tasa anual equivalente de inters que se aplicar a los plazos pendientes. Se suelen incluir las clusulas de reserva de dominio y de prohibicin de disponer. La demora en el pago de dos plazos o del ltimo de ellos permite al vendedor exigir el pago de los plazos restantes o resolver el contrato.