UNIVERSIDADE FEDERAL DA BAHIA

Escola Politcnica
Trabalho de Concluso de Curso Engenharia Civil

AVALIAO DA DEGRADAO DE FACHADAS:

ESTUDO DE CASO EM SALVADOR/BA

Aluno: Bonifcio Neves de Souza

Orientador: Prof. DSc. Francisco Gabriel Santos Silva

Salvador (BA), 06 de abril de 2017

 SUMRIO
1. INTRODUO

1.1. OBJETIVOS

1.1.1. Objetivo Geral

1.1.2. Objetivos Especficos

1.2. JUSTIFICATIVA

2. REVISO BIBLIOGRFICA
 SUMRIO
3. METODOLOGIA

3.1. COLETA DE DADOS

3.2. TRATAMENTO DOS DADOS

3.3. DIAGNSTICO

4. CARACTERIZAO DOS ESTUDOS DE CASO

4.1. COLETA DE DADOS

5. RESULTADOS E DISCUSSES

5.1. ANLISES GLOBAIS DOS EDIFCIOS

6. CONSIDERAES FINAIS

6.1. CONCLUSES

6.2. RECOMENDAES PARA FUTURAS PESQUISAS

 1. INTRODUO
Funcionalidade da fachada
Valorizao esttica e econmica, melhoria de estanqueidade da
vedao,
regularizao e acabamento.
Alvenaria estrutural no Brasil
Iniciou durante o fim da dcada de 60;
Central Parque da Lapa (SP) - 4 pavimentos.
Maior preocupao com manifestaes
ABNT NBR 15575:2013;
Requisitos mnimos de desempenho e mtodos de avaliao dos
limites de deslocamentos, fissuraes e descolamentos.
 1.1 OBJETIVOS
1.1.1. Objetivo Geral
Realizar a avaliao da degradao das fachadas em edifcios de
alvenaria estrutural, por meio de visitas de campo para realizar um
levantamento quantitativo e mapeamento, visando gerar dados das
Principais causas de degradao.
 1.1 OBJETIVOS
1.1.2. Objetivos Especficos
1. Determinar as principais manifestaes patolgicas (metodologia

LEM- UnB).

2. Determinar a regio da fachada que tem maior incidncia de danos

(GASPAR & BRITO, 2005).

3. Analise da influncia do ambiente martimo e da orientao cardeal da

fachada em relao ao fator de danos (FD).

4. Elaborar uma matriz de correlao anomalias / causas provveis

(SILVESTRE & BRITO, 2008).
 INTRODUO
1.2. Justificativa
VUP mnima de 40 anos para vedaes verticais externas;

Carncia de estudos cientficos;

Com isso, o presente trabalho pretende contribuir com os estudos na

rea da degradao das fachadas em alvenaria estrutural, apresentando
resultados para que a construo civil tenha como base para futuras
obras.
 REVISO BIBLIOGRFICA
fsdg
 REVISO BIBLIOGRFICA
fsdg
 3. METODOLOGIA
3.1. COLETA DE DADOS
Informaes preliminares;
Croquis das fachadas com a identificao das manifestaes
patolgicas por regio (metodologia LEM UnB);
Avaliao das fachadas com auxlio do Guia Tcnico de
Manifestaes Patolgicas, elaborado por Antunes (2010).
 3. METODOLOGIA
3.1. COLETA DE DADOS
A rea da fachada prxima ao nvel do solo
no foi considerada, pois os prdios analisados
no tm contato direto com o solo.

Fonte: SILVA (2014, apud GASPAR e BRITO, 2005).

 3. METODOLOGIA
3.2. TRATAMENTO DOS DADOS
Ocorrncia e fator de dano (FD) de cada manifestao patolgica por
fachada e regio para se poder apresentar grficos e tabelas visando
chegar em provvel diagnstico.

FD = Ad/A

FD Fator de Dano da fachada (%);

Ad rea de manifestao patolgica observada na amostra de fachada (m);
A rea total da amostra de fachada (m).
 3. METODOLOGIA
3.3. DIAGNSTICO
Elaborada uma matriz de correlao anomalias/causas provveis
(SILVESTRE & BRITO, 2008), visando apresentar as principais causas que
incidem na fachada de edifcios em alvenaria estrutural.
 4. CARACTERIZAO
4.1. COLETA DE DADOS
Edifcio A Edifcio B Edifcio C
Idade (anos) 35 30 30
1,7 km (bairro Engenho
Distncia do mar 5 km (bairro So Marcos) 1,9 km (bairro Patamares)
Velho da Federao)
Nmero de andares 4 4 3

Pintura e pastilha at a
Pastilha (6x6cm), cermica
Acabamento de fachada altura 70 cm na fachada Pintura
(35x35cm) e pintura
sudoeste (lateral B)

Projeto de revestimento No No No

Sim, pastilhamento em
Intervenes anteriores
2012
Fachada nordeste e
No informado sudoeste foram pintadas
h 5 anos (2012)

rea total aproximada de

449,00 815,0 1.151,93
fachada (m)
Fonte: Autor (2017).
 4. CARACTERIZAO
4.1. COLETA DE DADOS
Ilustrao esquemtica da orientao das fachadas do edifcio A

Fonte: Autor (2017).

 4. CARACTERIZAO
4.1. COLETA DE DADOS
Fotos das fachadas do edifcio A
Sul (lateral A) Leste (vista da frente) Norte (lateral B)

Fonte: Autor (2017).

 4. CARACTERIZAO
4.1. COLETA DE DADOS
Ilustrao esquemtica da orientao das fachadas do edifcio B

Fonte: Autor (2017).

 4. CARACTERIZAO
4.1. COLETA DE DADOS
Fotos das fachadas do edifcio B
Sudoeste (lateral C) Nordeste (lateral A) Sudeste (lateral B)

Fonte: Autor (2017).

 4. CARACTERIZAO
4.1. COLETA DE DADOS
Ilustrao esquemtica da orientao das fachadas do edifcio C

Fonte: Autor (2017).

 4. CARACTERIZAO
4.1. COLETA DE DADOS
Fotos das fachadas do edifcio C
Sudoeste (lateral C) Nordeste (lateral A) Sudeste (lateral B) Sudoeste (lateral C)

Fonte: Autor (2017).

 5. RESULTADOS E DISCUSSES
5.1. ANLISES GLOBAIS DOS EDIFCIOS
5.1.1. Incidncia de manifestaes patolgicas geral sobre as regies tipificadas
da fachada
100 100 100
87.28 88.06
90
80.32
80
Fator de Dano (%)

70 67.25 67.59
64.3
60 52.9
48.1 47.22
50 43.46
40 32.19
30
20 15.5
10.1
10 5
0
Edifcio A Edifcio B Edifcio C Mdia
Paredes contnuas Aberturas Cantos e extremidades Topo
Fonte: Autor (2017).
 5. RESULTADOS E DISCUSSES
5.1. ANLISES GLOBAIS DOS EDIFCIOS
5.1.2. Incidncia de manifestaes patolgicas da orientao cardeal das
fachadas
Edifcio C 58.50%
Noroeste 11.2%
Sudeste 100.0%
Sudoeste 100.0%
Nordeste 46.0%
Edifcio B 10.77%
Sudeste 13.71%
Sudoeste 14.43%
Nordeste 1.47%

Edifcio A 69.7%
Leste 89.5%
Sul 20.0%
Norte 85.4%
0.0% 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0%
Fator de Dano (%)

Fonte: Autor (2017).

 5. RESULTADOS E DISCUSSES
5.1. ANLISES GLOBAIS DOS EDIFCIOS
5.1.3. Correlao da incidncia de manifestaes patolgicas com a proximidade
com o ambiente martimo

Edifcio A Edifcio B Edifcio C

Proximidade com ambiente
5,0 1,9 1,7
martimo (km)
FD (%) 69,7 10,77% 58,5%
Fonte: Autor (2017).
 5. RESULTADOS E DISCUSSES
5.1. ANLISES GLOBAIS DOS EDIFCIOS
5.1.3. Manifestaes patolgicas associadas a cada regio tipificada da fachada
Paredes contnuas Aberturas
60.00% 80.00% 75.76%
49.80% 50.06% Manchamento na
Incidncia de danos

Manchamento na

Incidncia de danos
50.00% pintura - Bolor ou 70.00% pintura - Bolor ou mofo
40.00% mofo 60.00%
50.00% Descascamento de
30.00% Descascamento de
(%)

40.00% pintura

(%)
20.00% pintura
30.00% 17.83% Fissuras
10.00% 20.00%
0.14% Fissuras 5.57%
0.00% 10.00% 0.84%
0.00% Manchas de umidade
Cantos e extremidade na cermica

60.00% 55.08%
Topo
Manchamento na
Incidncia de danos

50.00% 44.10% 60.00% 54.72%

pintura (Bolor ou mofo)

Incidncia de danos
Manchamento na
40.00% 50.00%
Descascamento de pintura - Bolor ou
38.08%
pintura 40.00% mofo
(%)

30.00%

(%)
Fissuras 30.00% Descascamento de
20.00% 20.00% pintura
Manchas de umidade 7.20%
10.00% 10.00%
na cermica Fissuras
0.03% 0.79% 0.01% 0.00%
0.00%
Fonte: Autor (2017).
 5. RESULTADOS E DISCUSSES
5.1. ANLISES GLOBAIS DOS EDIFCIOS
5.1.3. Matriz de correlao anomalias / causas provveis
Manifestaes Patolgicas (M)

Descascame Manchame Manchas de

Fissura Falha Desplacament
nto de nto na umidade na
o vedao o cermico
pintura pintura cermica

A1 Escolh
X X
A2 Pingad
Causas Provveis (C)

X X
C1 Chuva
X X X X X
C2 Solar
X
C3 Trmic
X
C4 Umida
X X X X X X
C5 Envelh
X X X X
Fonte: Autor (2017).
 5. RESULTADOS E DISCUSSES
5.1. ANLISES GLOBAIS DOS EDIFCIOS
5.1.4. Principais falhas observadas nas fachadas
 5. RESULTADOS E DISCUSSES
5.1. ANLISES GLOBAIS DOS EDIFCIOS
5.1.4. Principais falhas observadas nas fachadas
 6. CONSIDERAES FINAIS
6.1 CONCLUSES
Manifestaes patolgicas com maior incidncia foram: manchamento
na pintura (48,805%), descascamento de pintura (37,61%), fissuras
(10,038%), falha de vedao (2,555%) e desplacamento cermico
(0,001%);
Regies com maior incidncia de dano foram: 1 topo (82,32%), 2
paredes contnuas (67,59%), 3 cantos e extremidades (47,22%) e 4
aberturas (32,19%);
 6. CONSIDERAES FINAIS
6.1 CONCLUSES
No foi possvel apresentar uma correlao entre a incidncia de danos
e orientao cardeal, pois o estudo de 3 empreendimentos no proporciona
demonstrar estatisticamente uma correlao entre a orientao cardeal da
fachada e a degradao da mesma.
No foi possvel correlacionar proximidade do ambiente martimo com
a maior incidncia de danos, tendo em vista que os edifcios B e C tm
praticamente a mesma distncia do mar e apresentam incidncia de
manifestaes patolgicas distintas.
 6. CONSIDERAES FINAIS
6.1 CONCLUSES
Aes ambientais e falhas de projeto so as principais causas provveis
de manifestaes patolgicas em alvenaria estrutural nos empreendimentos
estudados com base na matriz de correlao adaptada em 2008 por Jos
Silvestre e Jorge de Brito;
 6. CONSIDERAES FINAIS
6.2 RECOMENDAES PARA FUTURAS PESQUISAS

Recomenda-se realizar-se estudos da incidncia de manifestaes

patolgicas na cidade de Salvador e RMS com a anlise de outros
sistemas construtivos que tambm so predominantes.

Analisar-se um maior nmero de empreendimentos do mesmo sistema

construtivo para se ter um maior espao amostral e poder apresentar com
maior confiabilidade os resultados.

Estudar empreendimentos em alvenaria estrutural mais recente para

poder analisar a incidncia de manifestaes patolgicas em idades
diferentes.
REFERNCIAS