URBANISMO III

PROPUESTA SEGN ANLIS FODA

ESTUDIANTES: DANNY PANDURO NATORCE

MAX ANTONIO JIMNEz NUEZ
GILMAR MARIN FASABI
ISAAC YONG HIDALGO
CATEDRA: ARQ. JAIME RUIZ DE LOAYSA
 2 Es una zona altamente comercial. Suelos Urbanos implementado en el PDU de
Internos 3 Cuenta con embarcaderos importantes para la Maynas.
exportacin de productos. 2 Infraestructura urbana en malas condiciones.
4 Cuenta con un mercado (Beln) de importancia 3 Equipamiento Urbano de Educacin y Salud con
Factores regional. poco radio de influencia.
5 La poblacin se enorgullece de su identidad 4 Bajos ingresos econmicos en las familias.
Externos cultural. 5 Cuenta con un rea militar que obstruye el
ordenamiento del distrito.

Oportunidades OF (Maxi-Maxi) OD (Maxi-Mini)

1 Leyes que favorezcan el incremento del turismo en
el distrito.
2 Autoridades que cumplan con la ejecucin de los
equipamientos bsicos.
3 Leyes que ayuden a ordenar y fiscalizar los
embarcaderos.
4 Leyes que ayuden a mejorar, ordenar y formalizar
las zonas comerciales.
5 El distrito es un potencial del crecimiento
econmico para la ciudad.
(O1-F5) Incrementar el desarrollo cultural, turstico y
social para el distrito.
(O3-F3) Transformar los embarcaderos en puertos
formales para facilitar la venta y exportacin de
productos locales.
(O4-F2) Formalizar y ordenar el comercio para
mejorar la calidad de ventas.
(O5-F4) El distrito es el punto central del comercio en
la regin.
(O6-F6) Desarrollo de actividades sociales por medio
de ONGs.
(O2-D1) Generar un plan para el cumplimiento del
PDU y de esa forma, ordenar y complementar los
equipamientos en las zonas del distrito.
(O2-D3) Incrementar las infraestructuras de
educacin y salud para abastecer la demanda de la
poblacin.
(O4-D10) Formalizar las zonas comerciales y facilitar
la limpieza y el orden.
(O5-D9) Aprovechar las rea militares para mejorar el
desarrollo econmico y social del distrito.
(O10-D4) Aprovechar el ro para la atraccin turstica,
de esa manera facilitar un ingreso econmico.

Amenazas AF (Mini-Maxi) AD (Mini-Mini)

(A6-F5) La integridad de los pobladores buscan
denigrar la delincuencia en los distintos puntos rojos. (A1-D2) Equipar con una estacin de bomberos en las
 Fortalezas:
6 La arquitectura y su gente de la zona baja del
Factores distrito, atraen a diversos profesionales extranjeros
Internos para desarrollar distintos proyectos.
7 Existen corredores tursticos.
Factores 8 Existe la construccin de un puerto fluvial.
9 Nuevas organizaciones y programas de mujeres
Externos para el trabajo digno (mujer a la obra).
10 Realizan distintas actividades culturales tpicas
del distrito.
11 Incremento de los recursos directamente
recaudados por la municipalidad.
12 Asignacin presupuestal por canon.
Debilidades:
6 No cuenta con instituciones de estudio superior.
7 Carencia de infraestructura municipal propia y
adecuada.
8 Institucin totalmente politizada.
9 Tiene una densidad sobrepoblada.
10 Puestos de comercios informales que generan
desorden y basura en su entorno.
11 Desorden urbanstico en el distrito.
12 Alto nivel de analfabetismo.
13 Deficiente servicios sociales bsicos: salud
saneamiento y educacin.

Oportunidades OF (Maxi-Maxi) OD (Mini-Maxi)

6 Apoyo de distintas ONG.
7 Desarrollo de programas sociales de instituciones
pblicas privadas.
8 Ley del sistema de seguridad ciudadana
9 Existe reas militares para espacios sociales
(plazas, parques o boulevard).
10 Aprovechar el ro para fines tursticos.
11 Apoyo del GOREL para la ejecucin de obras a
travs de convenios.
(O6-F9) Aprovechar la ayuda de las organizaciones no
gubernamentales para un desarrollo social.
(O5-F4) Aprovechar el mercado de beln para
fortalecer la baja economa.
(O9-F8) Identificar las vas adecuadas para transporte
pesado.
implementacin de instituciones superiores tcnicas
(O11-F11) con las recaudaciones por la municipalidad
Y el convenio de l GOREL hacer obras en el distrito
de beln
(O8-10) con las reas verdes usar como fin de
actividades culturales del distrito cada fin de semana)
(O8-D5) Reubicar el fuerte militar (fuerte lores), y
utilizarlo como espacio de interaccin social y
turstico.
(O7-D10) Promover programas sociales que
incentiven el orden y la limpieza del distrito.
(O2-D6) Exigir a las autoridades para la
o universitarias.
(O1-D2) Mejorar las infraestructuras para mejorar la
imagen urbana y as crear atracciones tursticas
(O5-D3) Implementar puestos de salud en los
distintos sectores del distrito y cubrir con el radio de
ANLISIS DEL PUNTO A INTERVENIR

El mercado y el entorno presenta una

imagen deteriorada e insalubre,
fcilmente visible para la gente local y
turistas; abarcando una importancia de
nivel regional podemos lograr una
propuesta que desempee el
desarrollo turstico y econmico,
mejorando la imagen y salubridad del
entorno inmediato.
 ESTADO ACTUAL DEL PUNTO A INTERVENIR
PROSPERO

DISTRITO DE BELN

MERCADO BELN

PASAJE PAQUITO
9 DE DICIEMBRE
 CONFIGURACION ESPACIAL

EL DISTRITO DE BELN POSEE UNA CONFIGURACION IRREGULAR, QUE AVARCA

ZONAS ALTAMENTE COMERCIALES, POR LO TANTO, PERMITE TENER UN EQUILIBRIO
DE DESARROLLO PARA EL DISTRITO.
POR OTRA PARTE LO QUE BUSCAMOS COMO PROPUESTA ES FORMALIZAR LAS ZONAS
COMERCIALES FACILITANDO EL ORDEN Y LIMPIEZA PARA MEJORAR EL DESARROLLO
EQUILIBRADO DEL DISTRITO.
 MERCADO DE BELN Y SU
MERCADO DE BELN
ENTORNO Y SU ENTORNO
INMEDIATO

PUNTO A
INTERVENIR

AMPLIACIN DEL MERCADO DE BELN,

PEATONALIZACIN DE LAS VAS Y
FORMALIZACION DE LOS PUESTOS
COMERCIALES IMPLEMENTANDOLOS
CON UN ESPACIO PARTICULAR A CADA
PROPIETARIO.
 SE PROPONE AMPLIAR Y
PRIMER MEJORAR EL MERCADO
CON EL PROPSITO DE
PUNTO: ACABAR LA MALA
MERCADO SALUBRIDAD QUE SE
DE BELN BRINDA.

LA RAZN DE LA PROPUESTA ES LA MEJORA DE

LA INFRAESTRUCTURA DEL MERCADO PARA
GENERAR EL ORDEN Y LIMPIEZA, YA QUE ESTE
TIENE UNA IMPORTACIA REGIONAL
 SEGUNDO COMO SABEMOS QUE EL
PUNTO: ENTORNO MESTRA UNA
IMAGEN SUCIA Y
ENTORO | DESORDENADA,
INMEDIATO TRANSMITIENDO MALOS
DEL MERCADO OLORES Y DELINCUENCIA
EN LA NOCHES

LEYENDA

ESTACIONAMIENTO

COMO PROPUESTA ES ORDENAR LOS PUESTOS DE VA PEAONALIZADA

VENTAS, CREAR UN ESTACIONAMIENTO Y
PEATONALIZAR LAS VAS CERCANAS, DANDOLES UN PUESTOS DE COMERCIOS
USO TANTO DE DA Y DE NOCHE. FORMALES
 FORMALIZAR LA PROPUESTA
Mediante esta informacin presentamos los siguientes pasos para formalizar nuestra propuesta
distrital Beln.
1) La propuesta debe ser aprobada en el presupuesto participativo.
2) Gerencia de desarrollo urbano para la elaboracin del estudio o de pre inversin.
3) Unidad formuladora elabora los trminos de referencia para la contratacin de referencia para la contratacin
de consultora de la elaboracin de pre inventario.
4) Desarrollo urbano solicita a gerencia general contratacin de consultora para elaboracin de estudio.
5) Gerencia general remite a administracin para contratar consultora, luego administracin deriva a logstica para
que a contratar el consultor.
6) La oficina de logstica hace estudio de mercado sobre el presupuesto referencial del TDR
7) Logstica solicita opinin presupuestal para contratacin de mejor propuesta
8) Luego que se a contratado al consultor, este presenta el proyecto y unidad formuladora evalua para ver si es
viable, observado o rechazado.
PROPUESTA ARQUITECTONICA
CALLE 9 DE DICIEMBRE
CORTE
PROPUESTA ARQUITECTONICA
CALLE RAMIRES URTADO
CORTE
GRACIAS