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AMORTIZACION
Contenidos
Introduccin
Sistemas de amortizacin
Amortizacin de una deuda.
tabla de amortizacin.
Inters en el valor de un bien adquirido.
Extincin de deudas consolidadas.
Fondos de amortizacin.
Tabla del fondo de amortizacin.
Objetivos
Aprender los principales sistemas de amortizacin y de fondos
de amortizacin de deudas y combinarlos para crear nuevos
modelos.
Se examinaran los mtodos para calcular el valor de las cuotas
de amortizacin, las tasa de inters , los saldos insolutos y los
plazos adems de elaborar cuadros de amortizacin y de fondo
de amortizacin.
Al finalizar el alumno estar en capacidad de reconocer, definir y
manejar sistemas de amortizacin y fondos de amortizacin;
podr calcular acumulacin en fondos, saldos insolutos, plazos y
tasas y estar en condiciones de crear sistemas de amortizacin
de acuerdo con la capacidad de retorno de las inversiones.
6.1. Introduccin
En finanzas, la expresin amortizar se utiliza para denominar un
proceso financiero mediante el cual se extingue gradualmente,
una deuda por medio de pagos peridicos, que pueden ser
iguales o diferentes.
En las amortizaciones de una deuda cada pago o cuota que se
entrega sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la
deuda.
DEFINICION: amortizar es el proceso de cancelar una deuda con
sus intereses por medio de pagos peridicos.
En cuanto a la amortizacin de deudas se aplican diversos
sistemas y, dentro de cada uno, hay variantes que hacen
prcticamente inagotable este tema.
Todos estos modelos son aplicaciones de las anualidades .
6.2. Desvalorizacin monetaria
Se aborda la desvalorizacin con relacin a las deudas amortizables a corto,
mediano y largo plazo.
Manejo controlado del gobierno para evitar la distorsin en el comercio, las
inversiones, los planes de vivienda, la captacin de ahorros, etc., a fin de que
estos se desarrollen bajo un clima de confianza.
Con base en las proyecciones de la economa y desarrollo del pas, el gobierno
calcula la desvalorizacin esperada para el ao y autoriza el porcentaje de
correccin que debe aplicarse a los prestamos y depsitos en cuentas de
ahorro, en periodos por lo general mensuales.
Paralela a la correccin entra en juego la tasa de inters sobre el capital.
En las ventas a corto plazo, el comercio carga un porcentaje de tal manera
que se reintegre su capital corregido ms un porcentaje de utilidad; esto
genera tasas financieras elevadas.
En las ventas a mediano y largo plazo, las obligaciones se pactan en unidades
de valor constante.
6.2. Desvalorizacin monetaria
Suponga que la devaluacin esperada es del 20 % y que la tasa de inters
financiero es del 6 %.
Un inversionista considera que debe colocar su capital al 26 % y espera la
oportunidad de invertir a esa tasa.
Otro piensa que debe proteger su capital y que $ 100 de hoy sern $ 120
dentro de un ao de modo que deber recuperar su capital Mas el 6 % de
justo beneficio, o sea que al final del ao debe recibir $ 120 (1+0,06) = $
127,20 lo que corresponde a invertir al 27,20 % .
Cuando se suman las dos tasa de inters se tiene una tasa combinada.
Sean r % la tasa de correccin monetaria y t % la tasa de inters , periodo de
tiempo un ao, capital $ 1, al final del periodo tenemos 1 + i, donde i es la
tasa efectiva.
Entonces: 1 + i = (1 + r)(1 + t), esto es i = r + t + rt
En el ejemplo la tasa efectiva es: i = 0,20 + 0,06 + 0,20(0,06)
i = 0,272,
tasa efectiva = 27,2 %
6.2. Desvalorizacin monetaria
La desvalorizacin para el ao es del 22 % efectivo anual,
elabore un cuadro con el factor de correccin diaria.
Tasa equivalente diaria: (1 + i)365 = 1 + 0,22
1 + i = (1 + 0,22)1/365
Elevando este factor al nmero de dias se obtiene el factor de
correccin para los diferentes dias.
Dias Factor
1 1,0005449453
2 1,00109018757
3 1, 00163572696
4 1,00218156364
.
.
6.2. Desvalorizacin monetaria
La desvalorizacin para el ao es del 22 % efectivo y la tasa de
inters efectiva anual es del 8 % . Hallar el valor que se recibe
por una venta de $ 10000 a un mes de plazo (a) si se considera
un inters del 8 % como tasa adicional sumado a la correccin
monetaria, y (b) si se considera el 8 % efectivo anual sobre la
deuda corregida.
A) (1 + i)12 = 1,30 , 1 + i = 1,301/12 = 1,02210445059
F = 10000 (1,02210445059) = 10 221, 04
P= 5000 1 1 i n
P A
A=?
i
I = 0,08
N=5
1 1 0,085
5000 A
0 ,08
5000
A
3.99271003708
A 1252,28227283
A 1252,28
TABLA DE AMORTIZACION
Para efectos contables es conveniente preparar una tabla que
muestre la distribucin de cada pago de la amortizacin
respecto a los intereses que cubre y a la reduccin de la
deuda. (Aplicacin N 1)
Periodo Pago anual % de inters sobre Amortizacin Saldo insoluto
saldo
0 5000,00
1 1252,28 400,00 852,28 4147,72
2 1252,28 331,82 920,46 3227,26
3 1252,28 258,18 994,10 2233,15
4 1252,28 178,65 1073,63 1159,52
5 1252,28 92,76 1159,52 -.-
6.3.3. Amortizacin Gradual
Ejemplo 2
5000
A
5,50812536156
A 907,749855313
6.3.3. Amortizacin Gradual
Solucin
P 922,699(5,07569207)
P 4683,34
6.3.5. Intereses en el valor de un bien adquirido
Cuando se compra un bien mediante una serie de pagos
parciales, el inters del comprador del bien, en cualquier
tiempo, es aquella parte del precio del bien que ha pagado. Al
mismo tiempo, el inters del vendedor del bien, es aquel que
queda por pagarse, esto es, el capital insoluto en la fecha.
Claramente vemos que:
Inters del comprador + inters del vendedor = precio de
venta
6.5. Intereses en el valor de un bien adquirido
Ejemplo 1
1 1 0,00570
P 166,53
0,005
P 9815,23
Del precio de venta de $ 25000 , M debe aun $ 9815,23 ; su inters en la
propiedad es $ 25000 $ 9815,23 = $ 15184,82
6.3.6. Ventas a plazos
En las ventas a plazos, el comprador una vez cancelada la cuota inicial,
se constituye en deudor del saldo insoluto y debe amortizar la deuda
en pagos iguales, cancelados peridicamente, a la tasa convenida.
En las ventas a plazos se emplean dos sistemas bsicos, uno de ellos
consiste en dar el precio del articulo, suponiendo que se vende a plazo
y, sobre ese precio de lista, se hace un descuento, cuando la venta es al
contado.
El otro sistema consiste en dar el precio de contado y, a fin de
determinar las cuotas para venta a plazos, se agrega cierto porcentaje
al saldo por pagar, y el monto obtenido se divide en pagos iguales.
Una variante de este ultimo sistema consiste en agregar determinado
porcentaje al precio de contado y luego restar la cuota inicial, para
obtener el saldo insoluto que se dividir en pagos iguales.
Cualquiera que sea el plan usado para la venta a plazos, entre el precio
de contado, la cuota inicial y el saldo insoluto existe la siguiente
relacin:
Precio de contado = cuota inicial + valor presente de una anualidad.
6.3.6. Ventas a plazos
Ejemplo 1
2244 1 1 i
12
250 i
1 1 i 12
8,976
i
T V
i i2
Por supuesto que estas frmulas son vlidas para rentas que
decrecen, es decir, para d negativa.
6.5.1 Amortizacin de renta variable
(Gradiente Aritmtica)
S1 A1 S1 a1
1 r
0.009
1 1 1.0095
S1 A1
1.009 1 1.009
1
1 1.0095 1 1 in 1 i
n
S1 A1
S
1. 009 1 i2
esto es, S1 = A1 (4.867784789)
6.5.1 Amortizacin de renta variable
(Gradiente Aritmtica)
Vemos que S1 es el valor presente de una anualidad ordinaria de 5 rentas
A1 , y por eso se puede escribir en general como:
1 1 i n
S1 A1 i
i
la suma de los segundos trminos, los que no estn en el recuadro,
forman una serie aritmtico-geomtrica cuya suma puede comprobarse,
sin considerar la diferencia d, est dada por:
1 1 in 1 i
n
S
i2
donde el significado de todas las literales es el mismo de antes.
En este caso, tal suma es, entonces:
1 1 5 / 120.1081 0.009
5
S 9.6483444444
0.0092
6.5.1 Amortizacin de renta variable
(Gradiente Aritmtica)
y como la diferencia es d = $1,000, al multiplicar queda que
S2 = 9,648.34 S2 = 1,000(S)
Consecuentemente, puesto que P = S1 + S2 , se tiene:
60,000 = A1 (4.867784789) + 9,648.34
de donde:
A1 = (60,000 9,648.34)/4.867784789
o bien, A1 = $10,343.85
Para las 4 rentas restantes se suman sucesivamente los $1,000. Se
deja como un interesante ejercicio, hallar el valor presente de cada
una para luego sumarlos y corroborar que suman $60,000.
6.5.1. Amortizacin de renta variable
(Gradiente Aritmtica)
Por qu cantidad fue un crdito para maquinaria agrcola, si se
amortiz con 15 rentas bimestrales a una tasa del 12.78%
compuesto por bimestres? Suponga que la primera es por
$50,000 y crecen sucesivamente $6,500. Cunto se paga por
intereses? Con cunto se liquida la deuda al hacer el pago
nmero 8?
6.5.2. Amortizacin de renta variable
(Gradiente Geomtrica)
Las rentas que varan de forma geomtrica se denominan serie
en escalera o serie gradiente, y la razn entre 2 rentas sucesivas
se llama gradiente geomtrico.
g n 1 i n 1
P A
g 1 i
O tambien utilizando la ecuacin
A1 1 f
n
P 1
f i 1 i
Donde:
A1 = primera renta, f = tasa de variacin geomtrica, i = tasa de
inters capitalizable m periodos por ao, n = plazo en aos
6.5.2. Amortizacin de renta variable
(Gradiente Geomtrica)
g 1 i 1
n n
A1 1 f
n
P A
P 1
g 1 i
f i 1 i
800,000 = A (60.74136406)
A = 13,170.5965511
A = $ 13,170.60
El segundo pago y los restantes se obtienen multiplicando
sucesivamente por 1.018.
A2 = 13,170.60(1.018) = $13,407.67
A3 = 13,407.67(1.018) = $13,649.01, etctera.
6.5.2. Amortizacin de renta variable
(Gradiente Geomtrica)
a) Con estos valores en la segunda columna y la deuda en el
rengln 0 de la quinta columna, se inicia la tabla de a
1 1.01860 1 r n
S 13,170.60 S a1
1 1.018 1 r
S = 13,170.60(106.4739754)
S = $1402,326.14
I = F P I = 1402,326.14 800,000.00
I = $602,326.14
6.5.2. Amortizacin de renta variable
(Gradiente Geomtrica)
c) El saldo insoluto despus de hacer el pago 35, es igual al valor presente de los
25 que restan. con nm = 25 y un primer pago A1, que es igual al pago 36 de
los 60, el cual es:
A36 = 13,170.60(1.018)35
A36 = $24,591.09
El saldo insoluto es, entonces,
1.01825 1.017 25 1
P 24,591.09
1.018 1.017
P = 24591.09 (24.87435701)
P = 611,687.56727
P = $ 611,687.57
Ntese que cuando se ha realizado el 58.33% de los pagos, la deuda se ha
amortizado slo un 23.54%, aproximadamente, ya que:
35/60 = 0.58333333 o 58.33%
y (800,000 611,687.45)/800,000 = 0.2353906875 o 23.54%
6.6. Fondo de amortizacin
Con el objetivo de pagar una deuda a su vencimiento en fecha
futura, comercialmente se acostumbra a crear un fondo
mediante reservas que devengan intereses, de tal modo que el
monto de estas acumulaciones permita cancelar la obligacin,
a su vencimiento.
Ello se aplica a deudas contradas a mediano y largo plazo, tal
es el caso de reservas para proveer el pago de las pensiones
de jubilacin, las reservas para remplazar activos, las reservas
para la recuperacin de inversiones en minas que terminaran
por agotarse.
En el fondo de amortizacin, cada partida o suma que se
reserva peridicamente es una anualidad cuyos intereses se
capitalizan en cada periodo de capitalizacin.
6.6. Fondo de amortizacin
El acreedor recibe el inters pactado en su vencimiento y el
valor nominal de la deuda al termino del plazo. Con el objeto
de poder hacer el ultimo pago, el deudor crea un fondo por
separado en el cual hace depsitos peridicos iguales durante
el plazo, de tal forma que justamente despus del ultimo
deposito, el fondo importa el valor de la deuda original.
DEFINICION: Un fondo de amortizacin es una cantidad que va
acumulndose mediante pagos peridicos los cuales devengan
cierto inters, de tal modo que en determinado numero de
periodos se obtenga un valor prefijado.
6.6.1. Fondo de renta fija
Ejemplo 1
0,03
A 5000
1 0,03 1
5
A 50000,188354571401
A 941,77
6.6.1. Fondo de renta fija
Ejemplo 2
1 i n 1
F A
Datos i
F = 50000
A=? i
A P
1 i 1
n=4 n
i = 0,08
0,08
A 50000
1 0,08 1
4
A 500000,221920804454
A 11096,04
6.6.1. Fondo de renta fija
Importe en el
Incremento al
Periodo Intereses Deposito Fondo al final
fondo
del periodo
1 0 11096.04 11096.04 11096.04
2 887.6832 11096.04 11983.72 23079.76
3 1846.38106 11096.04 12942.42 36022.18
4 2881.77474 11096.04 13977.81 50000.00
TOTALES 5615.839 44384.16 50000.00
6.6.1. Fondo de renta fija
Ejemplo 3
F = 5000 j/m
A F
A=?
1 j / m nm
1
n=4
j = 0,03
0,015
m=2 A 5000
1 0,015 1
8
j/m = 0,015
nm = 8
A 50000,118584024591
A 592,92
Importe en el
Incremento al
Periodo Deposito Intereses Fondo al final
fondo
del periodo
1 592.92 0.00 592.92 592.92
2 592.92 8.89 601.81 1,194.73
3 592.92 17.92 610.84 1,805.57
4 592.92 27.08 620.00 2,425.58
5 592.92 36.38 629.30 3,054.88
6 592.92 45.82 638.74 3,693.63
7 592.92 55.40 648.32 4,341.95
8 592.92 65.13 658.05 5,000.00
TOTALES 4,743.36 256.64 5,000.00
6.6.1. Fondo de renta fija
i 0,08
A F A 3000
Datos 1 i n
1 1 0,08 6
1
F =3000
A=? A 30000,13631538623 A 408,95
n=6
i = 0.08
1 0,084 1
F4 3000 408,95
0 ,08
1 0,084 1
F4 3000 408,95
0 ,08
F4 3000 408,954,506112
F4 1157,24
6.6.2. saldo insoluto en cualquier fecha
a) 1 j / mnm 1
F5 A
j / m
1 0,0155 1
F5 592,92
0 ,015
F5 592,925,15226692533
F5 3054,88
log 4,9999999
2n
log 1,03
2n 54,4486850068
27 aos, 2 meses y 21 dias
6.6.4. Fondos de renta variable
Estos fondos son ms usuales cuando los ndices inflacionarios
son considerablemente altos, ya que la variacin en las rentas se
mantiene al ritmo de crecimiento o decrecimiento, del valor del
dinero con el paso del tiempo.
De manera similar a las amortizaciones, las rentas varan
aritmticamente, con una diferencia comn o varan
geomtricamente, con una razn constante, aunque tambin es
posible que varen una por una o por grupos.
6.6.4. Fondos de renta variable
(Gradiente Aritmtica)
El monto F del fondo constituido con nm pagos que varan con
una diferencia comn d est dado por:
1 i n 1 d 1 i n 1
F A n
i i i
6.6.4. Fondos de renta variable
(Gradiente Aritmtica)
Para construir y poner en servicio una nueva sucursal, la cadena
de tiendas de autoservicio Vipart constituye un fondo con 8
rentas mensuales que crecen $200 cada una, siendo la primera
por 2,500 soles, ganando intereses a una tasa del 3 % anual
capitalizable por meses, cunto acumula?
6.6.4. Fondos de renta variable
(Gradiente Aritmtica)
Solucin
F = ? A = 2,500 j = 0.049 m = 12 nm = 8 j/m = 0.0025
1 i n 1 d 1 i n 1
F A n
i i i
1 0.00258 1 200 1 0.0025 1
8
F 2,500 8
0.0025 0.0025 0.0025
F = 2,500 (8.070351096)+(5,628.08768)
F = 25,803.96542
F = $ 25,803.97
6.6.4. Fondos de renta variable
(Gradiente Aritmtica)
Total en el
PeriodoRenta Intereses D al Fondo Fondo
1 2500.00 2500.00 2500.00
2 2700.00 6.25 2706.25 5206.25
3 2900.00 13.02 2913.02 8119.27
4 3100.00 20.30 3120.30 11239.56
5 3300.00 28.10 3328.10 14567.66
6 3500.00 36.42 3536.42 18104.08
7 3700.00 45.26 3745.26 21849.34
8 3900.00 54.62 3954.62 25803.97
6.6.4. Fondos de renta variable
(Gradiente Geomtrica)
Cono F = P (1 + i)n
Si P con Gradiente geomtrico es
g n 1 i n 1
F A 1 i n
g 1 i
Bastara multiplicar esta expresin por (1 + i)n
g n 1 i n 1
F A 1 i n
g 1 i
Lo que da por resultado que el valor futuro con variacin
geomtrica sea:
g n 1 i n
F A
g 1 i
6.6.4. Fondos de renta variable
(Gradiente Geomtrica)
g n 1 i n 1.0310 1.00910
F A F 800
g 1 i 1.03 1.009
F = 800 (11.9134526924)
F = 9,530.76215392
F = $ 9,530.76
6.6.4. Fondos de renta variable
(Gradiente Geomtrica)
Total en el
Periodo Renta Intereses al Fondo Fondo
1 800.00 800.00 800.00
2 824.00 7.20 831.20 1631.20
3 848.72 14.68 863.40 2494.60
4 874.18 22.45 896.63 3391.23
5 900.41 30.52 930.93 4322.16
6 927.42 38.90 966.32 5288.48
7 955.24 47.60 1002.84 6291.32
8 983.90 56.62 1040.52 7331.84
9 1013.42 65.99 1079.40 8411.24
10 1043.82 75.70 1119.52 9530.76