Professional Documents
Culture Documents
Somos una empresa inmobiliaria que crea valor a la sociedad con proyectos de
alta calidad, a través de un equipo calificado, ético y comprometido.
Visión
Duplicar el tamaño de la compañía hacia 2021, siendo percibida y valorada por
nuestros clientes como la mejor propuesta de valor en habilitación urbana y
negocios inmobiliarios y para ello tenemos planteado ampliar nuestro portafolio
con lotes de distintos tamaños, condominios, casas y departamentos.
Valores
Transparencia
Comportamiento honesto y transparente con los clientes.
Compromiso
Entrega de profesionalismo en toda la actividad
Trabajo en equipo
Fomentamos la Participación de los integrantes de la empresa con un objetivo
común.
Eficiencia
Maximizar la calidad de los resultados
Enfoque en el cliente
Acciones Dirigidas a superar las expectativas de los clientes
Matriz Análisis de la
visión
Factor Crítico de Éxito (FCE)
Precios accesibles.
Ubicación de proyectos cerca a lugares comerciales y de fácil
acceso.
Personal comprometido con el crecimiento de la empresa.
Línea de Crédito directa a sola firma.
Exceder las expectativas y satisfacción de clientes.
Factor económico
El dólar en los últimos meses ha subido muy ligeramente, lo cual afectaría al sector
de manera negativa ya que al adquirir su materia prima en dólares subirían sus
costos.
El dólar en los últimos meses ha subido muy ligeramente, lo cual afectaría al sector
de manera negativa ya que al adquirir su materia prima en dólares subirían sus
costos.
Factor Social
La falta de oferta de viviendas genera que las familias empiecen a comprar en zonas
aledañas a la ciudad. Ello se evidencia en que el 60% de la oferta inmobiliaria en el sur
chico es para primera vivienda.
Factor Tecnológico
Población peruana con acceso a internet en Perú es del 49% y se estima que este se
incrementará.
Comunicación en tiempo real con inmobiliaria.
Recorrido virtual.
Factor Legal
Ley que permite el retiro del 25% de los fondos de las AFP.
La ASEI (Asociación de empresas inmobiliarias) seguirá promoviendo una feria online junto
con Capeco.
Matriz de perfil
competitivo ( MPC )
Matriz EFE
Análisis del Ambiente interno
Análisis
de Recursos y Capacidades de la
organización
Descripción de sus procesos (Cadena de valor)
Cadena de valor MENORCA
Infraestructura de la firma
Menorca es una empresa que brinda servicios de venta de lotes,
habitaciones urbanas y negocios inmobiliarios a nivel nacional, podemos
indicar que es una de las inmobiliarias con mayor crecimiento en el país.
Aún no controla este ámbito para la reducción de Orientada fuertemente en Menorca, ya que uno
costos y por ende liderar en costos respecto a sus de sus fuertes enfoques es el de ofrecer el mejor
competidores. servicio a sus clientes y ellos lo proyectan en el
cuidado de la marca, no solo en sus canales de
atención sino también en el cuidado de la
imagen en los productos que ofrecen, brindando
así una experiencia de compra completa.
AMBITO COMPETITIVO
Está en la búsqueda de optimizar sus costos con las Sin duda una de las cosas que lo destacan del
herramientas que posee (Software que analiza a los resto de sus competidores es que Menorca posee
postulantes y que está anexado a los controles de su propia planta adoquinera.
SECTOR)
riesgo).
MATRIZ FODA
FORTALEZAS
Experiencia y trayectoria en el rubro inmobiliario.
Acertado plan de negocios y know how.
Estrategia de diversificación.
DEBILIDADES
Algunos proyectos no pueden ser financiados por bancos.
Dependencia de los ciclos del negocio inmobiliario.
Políticas de sueldo por debajo del mercado.
OPORTUNIDADES
Estabilidad económica del país.
Aumento de ingreso de extranjeros al país.
Mayor poder adquisitivo de la población.
AMENAZAS
Sector altamente sensible a cambios en el ciclo económico (en periodos de recesión
cae más en el PBI).
Inestabilidad política.
Volatilidad del tipo de cambio.