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ACTIVIDADES Y
FUNCIONES URBANAS
UNIVERSIDAD PRIVADA SAN PEDRO
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
LA METROPOLIS:
Llegado el momento de clarificar, clasificar y
cuantificar el complejo y variado cúmulo de
interrelaciones que se establecen entre
necesidades y funciones correlativas, la
mayor dificultad estriba en el carácter
propio del proceso:
CLASIFICACIÓN:
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silvicultura comercialización
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ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA CLASIFICACIÓN:
* Principios de localización:
situadas con respecto a las Las condiciones de Estar próximas a grandes espacios
líneas de transporte proximidad, fácil acceso, libres e incluir zonas verdes menores,
público y vías de tránsito densidades deseables, etc.,
rápido, próximas a otras con servicios comunitarios a
áreas de trabajo. distancias accesibles.
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En el segundo caso,
sólo como sustento de
actividades
secundarias y
terciarias, cuya
localización es
predominantemente
urbana, en tanto, las
otras se desarrollan
en áreas rurales.
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EL SUELO URBANO
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El suelo urbano
reconoce :
Se trata de la
adecuación
Tiende a resolver
los problemas
3 principios
El fin necesario
recíproca entre resultantes de
de toda parcela
diversos usos al sustitución de
urbana,, que la 1. Principio de edificabilidad
suelo asignados por usos inconsulta,
distingue de un
planes de núcleos carentes de 2. Principio de compatibilidad
área rural, es el
urbanos o fundamento en
de la edificación municipios 3. Principio de perdurabilidad
las normas
diversos. urbanas.
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3.-LOTEOS
2.-
URBANIZACIÓN
1.- SUELO
URBANIZABLE
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4.-PARCELAMIENTO
5.-NOMENCLATURA CATASTRAL
7.-ADREMA
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2.FUNCIONES URBANAS
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FUNCIÓN POLITICO-
FUNCIÓN ECONÓMICA ADMINISTRATIVO
• una ciudad puede
• Está ligado al desarrollo convertirse en sede de las
de cada ciudad e diversas instituciones de la
imprime dinamismo a administración: orden
un centro urbano. federal, orden estatal, orden
municipal, y esto conlleva a
• Se puede clasificar en centralizar las funciones
este rubro a las administrativas en una
funciones que ciudad.
comprendan las
actividades de
abastecimiento,
suministro, desarrollo,
producción, consumo,
distribución de
productos…
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El centro de la ciudad es
ocupado como residencia de
las clases más • Función Educacional
desfavorecidas. También en
Función Cultural
las zonas periféricas surge
infraviviendas “ciudades
• Función de ocio
perdidas” que albergan a
inmigrantes y población con
escaso poder adquisitiva.
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FUNCIÓN DE SERVICIOS