PRESUPUSTO DE

OBRA
METRADOS - COSTOS DIRECTOS - CONSTOS INDIRECTOS – TRIBUTOS
 DEFINICIÓN

Aproximado
Costos y presupuesto son dos términos
estrechamente relacionados dado que no
puede haber Presupuesto sin costos y CARACTERISTICAS singular
un costo por si solo, aplicado a una
cantidad o metrado de determinada Temporal
unidad, constituye ya un presupuesto.

TECNICA
ESPECIFICACIONES MANO DE OBRA

OBRA COSTO ANALISIS DE COSTO MATERIALES

CUANTIFICACIONES EQUIPO
TIEMPO
 ANÀLISIS DE PRESUPUESTO DE OBRA

Análisis Geométrico: Análisis del Entorno: Análisis Estratégico: Que

Significa el estudio de los Definición y valorización es la definición de la
planos de construcción, de costos no ligados a la forma en que se
es decir la determinación ejecución física de ejecutará, administrará y
de la cantidad de actividades o de su coordinara la
volúmenes en la obra administración y control, construcción de la obra o
sino de requerimientos el desarrollo de esta.
(cómputos métricos,
profesionales, de
análisis de precios
mercado o imposiciones
unitarios).w
gubernamentales
 COSTOS

CARACTERÍSTICAS DE LOS COSTOS

El costo es el resultado de los gastos en recursos
necesarios para producir un bien o un servicio
El análisis de costo es aproximado
Es la cuantificación de los recursos necesarios
para la producción de un bien o servicio, y se El análisis de costo es específico
expresa en términos monetarios.
El análisis de costo es dinámico
Existen dos tipos: El análisis de costo puede elaborarse
inductiva o deductivamente
Costos Directos : Conformado por la mano de
obra, Materiales y Equipo y Herramientas.

Costos Indirectos : Conformado por los Gastos

Generales y Utilidad.
 PARTIDA
ESTRUCTURAS
Se considera como PARTIDA a cada una de las ARQUITECTURA
partes o actividades que se requieren ejecutar NSTALACIONES SANITARIAS
para llegar al todo que viene a ser la realización INSTALACIONES ELÈCTRICAS
de la obra total.

12.0 PISOS Y PAVIMENTOS

Las partidas se pueden dividir en 12.02 LOSETAS

12.02.02 VENECIANAS

 Partidas de primer orden. 12.02.02.01 .DE COLOR CLARO DE 30X30 CM.

 Partidas de segundo orden.

 Partidas de tercer orden
Ahora bien, en base a la descripción de las
 Partidas de cuarto orden Especificaciones Técnicas las partidas
tienen un orden o jerarquía, por ejemplo:
 PLANOS

Definiremos a los planos como la representación

grafica en dos dimensiones(2D), de elementos de
3 dimensiones (3D).

Es importante recordar que en el sistema

Los metrado se formulan en base a los siguientes
de Contratación a suma Alzada, la obra esta
documentos:
definida por una jerarquía de documentos.

 Planos de proyecto como cantidad.

 Especificaciones técnicas, como calidad. - Los Planos

- Las especificaciones Técnicas

Los planos reúnen ciertas características técnicas - La Memoria Descriptiva
referidas a:
- Los Presupuestos
 Escalas, algunas estandarizadas como para los
planos de arquitectura
 Tamaño de los planos
 Membretes, ect.
 Definiremos a los costos directos que quedan sumidos en
la obra.
COSTOS DIRECTOS
Estructuralmente este costo directo es el resultado de
la multiplicación de los metrado por los costos unitarios.

COSTO DIRECTO = METRADOS x COSTO UNITARIO

 COSTO UNITARIO
 RENDIMEINTO

Los costos unitarios están definidos por Para el caso de obras de construcción, el rendimiento
la sumatoria siguiente: podemos definirlo como la cantidad de trabajo (por
m3, m2,etc) que se obtiene de los recursos mano de
obra (por cuadrilla)y equipo, por jornada.
COSTO UNITARIO = MANO DE OBRA +
MATERIALES + EQUIPO/HERRAMIETAS
Ejem:
1 peón = 4m3 excavación /8 horas en terreno normal
 APORTE UNITARIO

1 capataz + 1 Op. +1/2 peón = 20 m2 tarrajeo int./8 horas.

El aporte corresponde a la cantidad de
recurso(mano de obra, material y equipo) que se
1 tractor s/o (D9) =2350 m3 / 8 horas
necesita para ejecutar una unidad de medid
determinada (m3,m2, kg, m1,ect.) En material suelto
 COSTOS DE MANO
DE OBRA

El costo de mano de obra está regido por la

normatividad vigente y lo estipulado por las leyes
sociales y bonificaciones a que tienen derecho los
trabajado res del rubro de construcción civil.

COSTO POR HORA HOMBRE (H-H)

COSTO DE LA H-H = GANA OBRERO + APORTAC. EMPLEADOR

RENDIMIENTO

El tema del rendimiento de mano de obra, es un 1. EDAD DEL OBRERO

parámetro de muy difícil evaluación hay factores 2. CAPACIDAD FISICA
de describiré a continuación. 3. HABILIDAD NATURAL
4. UBICACIÓN GEOGRAFICA DE LA OBRA
 APORTE UNITARIO (A.U) DE LA MANO DE OBRA

Para calcular la cantidad de recurso de mano de obra por

unidad de partida, se aplica la siguiente relacion
 PRESUPUESTPO DE OBRA Definiremos como la determinación el valor de dicha
obra.

 ESTRUCTUA  FACTOR DE RELABION  PARAMETROS

 Las partidas que se necesitan: codificadas.

 VALOR REFERENCIL
 Los metrados de cada una de esas partidas:
sustentadas.

 Costos unitarios deben ser: revisados.

 Los porcentajes de gastos generales sustentados

 TIPOS DE PRESUPUESTO  Impuesto general a las ventas.

PRESUPUESTO DE OBRA POR CONTRATADA.

PRESUPUESTO DE OBRA POR ADMINISTRACION DIRECTA.

 Definiremos a los costos indirectos, como todo aquellos
COSTOS INDIRECTOS costos que no pueden aplicarse a una partida especifica,
sino tiene incidencia sobre todo el costo de la obra.

 GASTOS GENERALES
Utilidad Neta
Aquellos que debe efectuar el
contratista durante la construcción,

GASTOS
GASTOS
GENERALES FIJOS
GENERALES IMPUESTOS SOBRE TU
VARIABLES
UTILIDADES

 UTILIDAD UTILDADES
BRUTA MARGEN
PORQUEVARIACOIORIS