ASPECTOS GENERALES: Delimitación de la Zona Monumental ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

UBICACIÓN:
PERU- JUNIN JUNIN -HUANCAYO
Av. Giráldez • CAPITAL DE LA • CAPITAL DE
REGION JUNIN LA REGION
JUNIN

2 1

HUANCAYO: LIMITES:

NORTE:

Calle Real ,primera

cuadra incluyendo el
puente centenario
hasta el pasaje
salesiano.
3 OESTE:
ESTE:
4
Calle Real Calle Real 1 al 3,
Calle Real 1 al
Puno cdra1,
3, Puno cdra4
Arequipa cdra.
, Ancash
4,8.
SUR:
cuadra 3,
Calle Real 5,6, Paseo
Loreto 3,2,1, Inmaculada,
Mantaro Ancash cra 8,9, Jr
cdra. 1, Pichis Piura cdra. 4 y 5.
cdra2.

Paseo La Breña

1 PARQUE INMACULADA
LEYENDA
2 PARQUE 15 DE JUNIO
ZONA DE TRANSICION
3 PLAZA HUAMANMARCA
ZONA MONUMENTAL
4 PLAZA CONSTITUCION
1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO
ASPECTOS GENERALES: Reconocimiento de Monumentos

Av. Giráldez

2 1

A CASA TRAVERSO

3
4 4 CATEDRAL DE
Calle Real A HUANCAYO

3 PLAZA
HUANANMARCA
1 PARQUE INMACULADA
2 PARQUE 15 DE JUNIO
LEYENDA Paseo La Breña
3 PLAZA
INMUEBLE DE VALOR HUAMANMARCA
MONUMENTAL 4 PLAZA CONSTITUCION

MONUMENTO
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES
1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
ASPECTOS GENERALES: Ambientes Urbanos Monumentales ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

AMBIENTE MONUMENTAL; Es el espacio

(urbano-rural) conformado por inmuebles
homogéneos con valor monumental.
también se denomina así al espacio que
Av. Giráldez comprende a un inmueble monumental y a
su respectiva área de apoyo monumental.

A PARQUE 15 DE JUNIO PARQUE

HUANANMARCA

Ancash
A B

B
C
PARQUE CONSTITUCION IGLESIA
Calle Real
D

C D

Paseo La Breña
Loreto
Puno
LEYENDA CASONA
INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL

MONUMENTO E

AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES
1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
ASPECTOS HISTORICOS: Reconocimiento de la Zona Monumental ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Se tiene la R.J. Nº 009-89 –INC/J

1532- Prehispánica
1572 -
1808 – Ferrocarril
1942 – Declaratoria de Monumentos
1954 - 30 000 ha –planificación urbana
1988 – Declaración de Monumentos
2012 – modernidad- inversiones
2 1
La Declaratoria de la Zona Monumental
tiene como sustento técnico el evento
desarrollado en Noviembre de 1988 en
la ciudad de Huancayo, se realiza el I
Encuentro Interdisciplinario para la
Preservación del Patrimonio
Monumental de la Nación organizado
por el Colegio de Arquitectos del Perú
sede Junín, conclusiones que fueron
adoptadas por la Comisión Nacional
Técnica Calificadora de Proyectos
Arquitectónicos del INC en sede central,
que con fecha 22/12/89 emite la
Resolución Jefatural N° 009-INC/J.
del 12 de enero de 1989, con que
se declara Zona Monumental de
Huancayo, el área comprendida
entre la Av. Huancavelica (por el
oeste), la Calle Ayacucho (por el
norte), Jr. Pachitea (por el este) y
Jr. Angaraes (por el sur
Con R.D. Nº 002-D-INCDJ-93 se
resuelve ampliar el ámbito de la
Zona Monumental de Huancayo,
según el Art. 1º … el área
comprendida en las dos primera
cuadras de la Calle Real del
distrito de El Tambo, el área de la
estación del Ferrocarril Central y
por ende los espacios de las vía
aledañas, la Av. Giráldez hasta el
Monumento Cahuide y las tres
primera cuadras de la Calle Real
en el distrito de Chilca

La actual
3 delimitación de Con R.D. Nº 003-D-INCDJ-93 se
1
4 La mayoría de monumentos (actualmente resuelve en el Art. 1 aprobar los
tenemos 35 inmuebles con esa condición Zona Monumental
parámetros de la Zona
jurídica) se declararon en 1988 con la Jr. con la que viene Monumental de Huancayo ZRE III y
Nº 509-88-INC/J. del 01/09/88. Asimismo laborando la de la Zonas Monumental del
ese año se delimita la primera zona Dirección Departamento de Junín,
monumental que abarca un área Regional de compuesto por un título
1 IGLESIA INMACULADA declarada el
primer Monumentos histórico a nivel bastante extensa Jr. Ayacucho, Av. Junín, es dada a preliminar, diez títulos, 33 artículos
nacional por ley Nº9677-1942. Huancavelica, Jr. Angaráes y Jr. Pachitea través de la R.D.N y 4 disposiciones transitorias
incluye la av. ferrocarril. en esta zona Nº 1458 del 12-12- considerados parte de la
existen aproximadamente 2.300 predios. 2000 resolución.

1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 DIAGNOSTICO: Plano General ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Av. Giráldez

2 1

Ancash

3
4
Calle Real

1 PARQUE INMACULADA
2 PARQUE 15 DE JUNIO
LEYENDA 3 PLAZA
Paseo La Breña HUAMANMARCA
Loreto
INMUEBLE DE VALOR Puno
MONUMENTAL 4 PLAZA CONSTITUCION

MONUMENTO
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES

1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 Plano de Alturas General ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO
DIAGNOSTICO:

Av. Giráldez
1 PARQUE
INMACULADA
2 PARQUE 15 DE JUNIO
3 PLAZA
HUAMANMARCA
2 4 PLAZA
1
CONSTITUCION

4 3
Calle Real

LEYENDA

1 PISO
2 PISO Paseo La Breña
3 PISO
4 PISO
5 A MAS PISOS

1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO
DIAGNOSTICO: Plano de Tipo de Materiales General

Av. Giráldez .
ADOBE

2
32%
1
68%

El mayor porcentaje
de edificaciones en la
zona monumental son
de adobe.
4 3
Calle Real
Existen también
edificaciones en la zona
Monumental de ladrillo
en menor cantidad
pero con porcentaje
considerable.

Paseo La Breña 1 PARQUE INMACULADA

2 PARQUE 15 DE JUNIO
LEYENDA PLAZA
3
HUAMANMARCA
MATERIAL DE ADOBE
4 PLAZA CONSTITUCION
MATERIAL DE LADRILLO

1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 DIAGNOSTICO: Plano de Vías General ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Av. Giráldez CALLE REAL

Jr. Ayacucho V  Es la vía con mayor
Í afluencia de vehículo
A privado. Eje principal de
S Huancayo provincia

2
1 A
R JR.
T AYACUCHO
E  Es la vía de menor afluencia
R de vehículos privados.
I
A
L
E JR. CUZCO
S  Es la vía con afluencia de
vehículos privados y
públicos.
4 3
Calle Real
1
AV.GIRALDEZ- PASEO LA BREÑA
 Es la vía con mayor
afluencia de vehículos
V privados y públicos.
I
A
S

C
O JR.CAJAMARCA
L  Es la vía menor afluencia de
Jr. Cuzco E vehículos privados, sirve
Paseo La Breña
C también de vía peatonal.
1 PARQUE INMACULADA
T
PARQUE 15 DE JUNIO
Jr. Cajamarca O
2
R
PLAZA A
3
HUAMANMARCA S

4 PLAZA CONSTITUCION

1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 DIAGNOSTICO: Tipologías de la Zona Monumental ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

FACHADAS
Av. Giráldez
1

Por la presencia del arco de medio punto en

vanos exteriores e interiores, y además la
presencia del frontón y columnas toscanas en
vanos interiores, se aprecia una influencia
Calle Real 1 3 CASA SOTOMAYOR neoclásica en el edificio y ecléctico.
4 2

El diseño es de base colonial, posee valores

arquitectónicos que deben ser conservado.
LEYENDA Paseo La Breña
MATERIAL DE ADOBE - ARCOS DE MEDIA PUNTA.
MATERIAL DE LADRILLO - BALCONES DE ESTILO ACADÉMICO
- COLUMNATAS
CASA PEÑALOZA

3 Cuenta con balcones interiores que

dan al patio .

El uso de la madera en las ventanas y

Los arcos de medio punto
y los balcones hacen
los balcones.
referencia de un estilo
neoclásico. C.C. SUMAQ WASI CASA SÚÑIGA

1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 DIAGNOSTICO: ESTADO ACTUAL DE LOS AUM: Calle Real cuadra 2

MONUMENTOS
PROBLEMÁTICA URBANA 6 Capilla la Merced
N -No hay problema urbano actual, ya que no Oscar Paitan
7
se encontraron focos de suciedad, Fernández
delincuencia o presencia de ambulantes, es
8 Familia Córdova
la parte de la Calle Real mas tranquila. Ramos

9 Colegio María
VIALIDAD Auxiliadora

-Se permite el paso de vehículos 10 Yolanda Prado

Medina
particulares, siendo la vía en 2 sentidos.
-El problema se presenta en la intersección 11 Eva Aviador Vda.
Calle Real 7,8,9,10,11 12
13,14
de R.
del Jr. Cuzco y Av. Real, ya que no hay un
control adecuado del transporte. 12 Carlos Infantas
6
DETERIORO URBANO 13 Casa Tovar

30 No se evidencia deterioro urbano alguno en 14 Casa Traverso

las fachadas, el estado en general de todo el
ambiente es de regular a bueno. Jr. Puno
30

PRESENCIA DE EDIFICACIONES NUEVAS

No se tiene presencia de edificación nueva,

por el contrario ahora último la empresa Tim,
arreglo uno de los monumentos para OBSERVACIONES
establecer ahí.
Los interiores de los inmuebles han sido Este es el que más se
mejorados, para ser adaptados a los usos ha conservado en el
Cuzco tiempo, la presencia de
actuales.
Puno comercio no deterioro
mucho el ambiente, lo
USO DE SUELOS
que si hay que resalta
LEYENDA Presencia de comercio menor, Hotel, 1 no un orden en
Colegio, y pequeñas tiendas de nivel anuncios publicitarios
INMUEBLE DE VALOR económico intermedio – alto
MONUMENTAL
MONUMENTO
1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 AREQUIPA: Comprendida entre Paseo la Breña
DIAGNOSTICO: ESTADO ACTUAL DE LOS AUM Loreto

PROBLEMÁTICA URBANA
MONUMENTOS
Concierne al aspecto de seguridad, poca 1 Jr. Arequipa Nº473
Jr. Giráldez
iluminación propicia la presencia de
Sucesión Sánchez (Jr.
delincuentes. 2 Arequipa Nº 535)

VIALIDAD Sucesión Combina (Jr

3
Arequipa Nº 671)
Se presencia solamente paso de vehículos
particulares del lado sur a norte, en los 17 Casa del Poeta Juan
carriles, además la falta de lugares para Parra(Calle Real 445)
estacionamiento ocasiona un
21 Calle Real Nª 555
hacinamiento de vehículos a largo de
todo el A.U.M..
33 Jr. Puno Nº 551-555
3

DETERIORO

1 Las fachadas de los inmuebles ubicados

2
7
1 entre los jirones Loreto a Cajamarca
denotan rajaduras, desgaste del material
3 de recubrimiento, presencia agresiva de
3
anuncios publicitarios. Actualmente
algunas de ella han sido destruidas .
Arequipa
2
PRESENCIA DE EDIFICACIONES NUEVAS OBSERVACIONES
1 3
En este ambiente lo
No se evidencia nueva edificación
que predomina en el
alguna, la nueva última edificación data
conjunto
de 1993,
arquitectónico-
Loreto USO DE SUELOS urbano que se deba
LEYENDA
conservar todavía
Es variada, la presencia de comercio, se
INMUEBLE DE VALOR
evidencia mixtura entre viviendas y
MONUMENTAL 3 PARQUE
MONUMENTO
comercios netamente, los comercios CONSTITUCION
existente son: restaurantes (80%),
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES
panaderías (10%) y otros (10%).
1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 ESTADO ACTUAL DE LOS AUM PLAZA CONSTITUCION
DIAGNOSTICO:

PROBLEMÁTICA URBANA
MONUMENTOS
Debido a la no existencia de más áreas de
Puno Jr. Giráldez 14 Casa Traverso(Calle
recreación pasiva en sus alrededores, el Real Nª385)
Parque Constitución rebasa su capacidad,
ocasionando problemas de hacinamiento 15 Hotel Palermo(Calle
Real Nª398)
en los comercios y/o establecimientos del
lugar. 16 Catedral de
Huancayo

VIALIDAD 17 Casa del Poeta Juan

Parra(Calle Real 445)
1
El paso de transporte masivo como de
6 transporte particular en el Jr. Giraldez 18 Casa Sotomayor
ocasiona conflicto en horas punta, la vía (Calle Real 550-552)
rebasa su límite de capacidad y cuando existe
1
1
3 el cruce con la Calle Real el conflicto se 19 Calle Real Nª 570
8
5 1 incrementa dando originen a diversos
1 9 2 problemas.
Calle Real 4 0 DETERIORO URBANO 20 Calle Real Nª 572
1
7
2 Las edificaciones que presencia mas
1 21
deterioro son: Calle Real Nª 555
El Monumento Histórico ubicado en la
3 esquina del Jr. Puno y Calle Real(15)
3 33 Jr. Puno Nº 551-555

PRESENCIA DE EDIFICACIONES NUEVAS

Presencia del actual C.C. Constitución,

inmueble polémico para la ciudadanía,
estipulan que debió retirarse y no respetar el OBSERVACIONES
trazo antiguo de la ciudad, es la primera Cabe indicar que como
edificación nueva. espacio urbano-
monumental, no contaría
USO DE SUELOS
LEYENDA Loreto el lado sur del parque
Lado Este : Comercio menor, tiendas y otros Constitución, por que se
INMUEBLE DE VALOR
Lado Oeste: Librerías, Galerías, tiendas. presencia edificaciones de
MONUMENTAL
Lado Norte : El Arzobispado, Auditórium, reciente construcción.
MONUMENTO
tiendas
AMBIENTES URBANOS Lado Sur: Hoteles 3 Estrellas (2), Bingos,
MONUMENTALES Restaurantes
1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 DIAGNOSTICO: ESTADO ACTUAL DE EL AUM PLAZA HUAMANMARCA

PROBLEMÁTICA URBANA MONUMENTOS

Loreto Los cuatro lados del Parque Huamanmarca

presentan diversos problemas, tales como:
Hotel Turistas (Jr.
Lado este: suciedad, delincuencia, personas 23
Ancash Nº729)
indigentes, ambulantes, prostitución desde horas de
Esquina Calle
la tarde. 20
Real con Jr. Ica
N Lado oeste: Suciedad, presencia de ambulantes,
Estación de
35 canillitas, lustrabotas que ocasionan desorden. 32
Ferrocarril)
3 Lado norte: El paso de vehículos de transporte
masivo, ocasionan paraderos informales y presencia 35 Jr. Piura Nº 461
de ambulantes y suciedad.
Calle Real
Lado sur: El hacinamiento comercial de las tiendas es 3 Sucesión Combina
todo un caos, originan suciedad.
20 4 Casa Raez
VIALIDAD

Dos vías arrebatadas con la presencia de transporte

32 masivo, siendo el más afectado el Jr. Ancash, (lado este)
ocasionando los problemas ya descritos, en el Jr. Loreto,
calle con poca vereda e incluso la presencia de un
4 paradero informal.
3
DETERIORO URBANO
OBSERVACIONES
El más deteriorado es el monumento histórico ubicado
en la esquina de la calle Real, con el Jr. Ica, el desorden Lo que urge en este
de anuncios publicitarios ocasionan el desorden en ambiente es un orden
elementos arquitectónicos importantes. adecuado.

USO DE SUELOS
LEYENDA
En lado de la Calle Real, presencia de pollerías, galerías
PLAZA
INMUEBLE DE VALOR comerciales, y en demás alrededores comercios desde 3
HUAMANMARCA
MONUMENTAL Licorerías hasta Galerías Comerciales
MONUMENTO
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES

1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 ESTADO ACTUAL DE EL AUM PARQUE DE 15 DE JUNIO
DIAGNOSTICO:

PROBLEMÁTICA URBANA
MONUMENTOS
Si bien se tiene calles angostas debida a la trama,
Hotel Turistas (Jr.
esto originó a que en gran parte de las calles se 23
Ancash Nº729)
encuentran basurales, presencia de delincuencia
alrededor del Parque 15 de Junio, ambulantes 24 Jr. Ancash
N informales en todas las calles.
Esquina Jr. Piura
25
con Jr. Ancash
VIALIDAD
Esquina Jr. Ica
Las vías son demasiado angostas , como 26
con Marañón
Amazonas ,Ica entre otras que dificultan el
transporte de los vehículos y personas.
JR. Mantaro 2 1

DETERIORO

La presencia informal de ocasionales

mercadillos en el lugar hace que numerosas
26
cosas sean amplias sin criterios, debido a que
este ambiente no estuvo considerado dentro
del área de máxima protección dio origen a
24 25 más problemas en el ambiente.
23
PRESENCIA DE EDIFICACIONES NUEVAS

Como dicha zona, esta considerado dentro de

Calixto la zona central , el INC no controla las nuevas
edificaciones que se vienen dando en el lugar. OBSERVACONES
El nivel económico
predominantes es de
USO DE SUELOS intermedio-bajo.
LEYENDA Comercios netamente de tipo mercado,
1 PARQUE INMACULADA
INMUEBLE DE VALOR puestos de frutas, verduras, insumos para el
MONUMENTAL 2 PARQUE 15 DE JUNIO
agro, restaurantes y pollerías, además
MONUMENTO presencia de paraderos informales
interprovinciales.
AMBIENTES URBANOS MONUMENTALES
1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 PROPUESTA: PEATONALIZACION ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

PROBLEMÁTICA URBANA JR. AREQUIPA

Las veredas tienen un ancho de 0.5cm con una
dificultad del paso vehicular, también existe a cierta
hora del día congestionamiento vehicular con el Jr.
Giráldez. JR.AREQUIPA
Encontramos monumentos y inmuebles materiales
que actualmente no están siendo conservadas
adecuadamente, además que las personas no
pueden transitar por este jirón.

Peatonalizar el Jr. Áncash, Jr. Puno, Jr. Arequipa, Jr. Ica

PROPUESTA generando una vía turística que traiga a las personas a
admirar y conoce los monumentos, con venta de comidas al
paso y zonas culturales.
Actualidad
Vía de doble sentido
con poco espacio
para que el peatón
Jr.Arequipa camine.

Generar una vía

Propuesta peatonal con comida
Jr. Puno Jr. Giráldez
al paso , y un
Este cambio disminuirá el tráfico vehicular y tratamiento
peatonal en esta zona, creando espacios paisajístico adecuado.
LEYENDA libres de interacción y sea una ruta mas
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL atractiva para transitar.
MONUMENTO Vía peatonal con
VIAS: espacio donde las
El transito vehicular cambiara de dirección hacia personas puedan
VIAS PEATONALIZADAS
el jirón Ayacucho ya que es la única vía andar en bicicleta y
disponible que se acomoda a los cambios y la tomar fotos a los
cual si puede abastecer la demanda de vehículos. monumentos

1
RESTAURACION DE MONUMENTOS
 PROPUESTA: ZONA MONUMENTAL DE HUANCAYO

Espacios con poca afluencia de personas y falta de iluminación haciendo que las
PROBLEMÁTICA URBANA JR. Giráldez personas no se sientan seguras y no concurren a estas zonas.

LEYENDA

INMUEBLE DE VALOR
MONUMENTAL

MONUMENTO

ZONA CULTURAL

2 ZONA COMERCIAL

ZONA DE
RECREACION ACTIVA

Jr. Mantaro

ACTUALIDAD
PROPUESTA
Zonificar las zonas con
LEYENDA Alinear el Jr. Mantaro y prolongarlo hasta la Av. espacios Culturales y
Giráldez generando afluencia de vehículos . Comerciales que
INMUEBLE DE VALOR MONUMENTAL
Generar mas espacios y zonas activen el lugar.
MONUMENTO iluminadas generando seguridad y
atracción de la zona.

1
RESTAURACION DE MONUMENTOS