CONTRATO

“TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO”

La teoría general del contrato trata sobre la

creación, modificación o extinción de los
contratos, que tienen implicancia jurídica y que
se integran dentro de un sistema jurídico
determinado
 CONTRATOS
COMO
ACTO JURIDICO
 CONTRATO COMO ACTO JURIDICO
• Para el Derecho civil, Acto Jurídico es todo hecho o conducta de un sujeto que tiene
por destino producir determinados efectos jurídicos, los cuales son requeridos por
éste. Estos actos jurídicos pueden ser de diversas clases, así pueden ser, entre otros,
actos onerosos o gratuitos; patrimoniales o extra-patrimoniales; conmutativos o
aleatorios; unilaterales, bilaterales o plurilaterales.

Dentro de la diversidad de Actos Jurídicos podemos encontrar a los Contratos, los

cuales vienen a ser actos bilaterales y patrimoniales.

• SON BILATERALES pues para su celebración se requiere la manifestación de voluntad

común entre al menos dos partes, pues no existe un Contrato que sea unilateral,
siempre se requiere que la OFERTA de un sujeto esté coligado a una ACEPTACIÓN
VOLUNTARIA de otro, por lo cual existen dos manifestaciones de voluntad
apuntando a un mismo sentido.
• SON PATRIMONIALES , pues necesariamente versan sobre bienes o derechos de
contenido económico (como puede ser un inmueble, títulos valores, vehículos,
marcas comerciales, acciones de una sociedad anónima, titularidad de una
concesión, etc.), siéndole ajeno todo acto referido a situaciones extra-patrimoniales
como son, por ejemplo, el matrimonio, el reconocimiento de un hijo o la adopción.
•
 • A partir de lo CITADO, es fácil deducir que EL CONTRATO ES LA ESPECIE
Y EL ACTO JURÍDICO ES EL GÉNERO. No en vano nuestro Código Civil
establece una relación y similitud evidente al definir estas figuras
jurídicas:
•
"Artículo 140º.- El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular,
modificar o extinguir relaciones jurídicas. (...)"

• Por su parte, en el Libro VII de Fuente de las Obligaciones

del Código Civil se define al Contrato de la forma siguiente:
"Artículo 1351º.- El Contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular,
modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial".

•
Vemos, pues que el Contrato es la manifestación mas importante del Acto Jurídico DE
NATURALEZA PATRIMONIAL, los cuales se generan con la concurrencia de voluntades de al
menos DOS PARTES (acto bilateral o plurilateral), con el firme propósito de crear una
relación jurídica patrimonial o afectar una ya existente (acto patrimonial).
 CONTRATOS
COMO
FUENTE DE OBLIGACIONES
• Son fuentes de las obligaciones aquellos hechos
jurídicos que dan origen ala obligación, es decir, los
hechos jurídicos mediante los cuales dos personas se
encuentran en la situación de deudor y acreedor uno del
otro. ... Produce obligaciones porque tanto el acreedor
como el deudor han manifestado su voluntad de
contratar.
• Con el término “fuentes” se trata de DEVELAR el origen
de donde nacen los derechos que dan lugar a las
obligaciones.
• Al respecto existe una notable variedad de posiciones
doctrinales más o menos fundadas, lo que hace
sumamente complicado su estudio.
• Las principales fuentes de las obligaciones son: los
contratos, los delitos, la ley, los cuasi contratos y los
cuasi delitos
¿ES, EL CONTRATO, LA UNICA FUENTE DE LAS OBLIGACIONES?
• El Libro VII del C.C.. Denomina FUENTES DE LAS OBLIGACIONES, y
no está dedicado íntegramente a los contratos. Los contratos son la
fuente más profusa, más abundante de las obligaciones, pero no la
única fuente de obligaciones.
• Debemos recordar que la ley es la fuente directa o indirecta de las
obligaciones.
OTRAS FUENTES:
• - La Promesa Unilateral.
• - La Responsabilidad Extracontractual.
• - La Gestión de Negocios.
• - El Enriquecimiento sin causa.
DEFINICION DE CONTRATO
• Código Civil 1994-
Libro VII “Fuentes de
las obligaciones”
• Art. 1351: “El
contrato es el
acuerdo de dos o
más partes para
crear, regular,
modificar o
extinguir una
relación jurídica
patrimonial”
DR. JUAN CARLOS BUSTAMANTE ZAVALA
Acuerdo de voluntades destinadas a creer,
regular, modificar o extinguir relaciones
jurídicas patrimoniales; en tal sentido
observamos que la nota característica de
todo contrato es el acuerdo de voluntades
que no es otra cosa que los acuerdos
comunes reconocibles de las congruentes
declaraciones y conductas de las partes
 ESTRUCTURA
O
ELEMENTOS DEL CONTRATO
 ELEMENTOS
Determinados de la definición)

• 1.Que exista un acuerdo .- El Contrato es un acto consensual .

• 2. Que sean dos o mas partes.-El Contrato es un acto jurídico bilateral o
plurilateral.
• 3.Que sus efectos sean constitutivos, modificativos, extintivos o
reguladores. Las partes llegan al acuerdo con una finalidad, lo que está
indicado con la preposición “PARA”.- Las partes llegan al acuerdo con el
fin de incidir en una relación jurídica patrimonial. El Contrato es un acto
de voluntad.
• 4. Que, la relación jurídica sea de naturaleza patrimonial. El Contrato es
un acto jurídico patrimonial

Cada uno de estos elementos esta en conexión con los demás. NO ES CONTRATO EL
ACTO EN EL CUAL FALTE UNO O MAS DE ESTOS ELEMENTOS.
• Como todo acto o negocio jurídico, para que se forme válidamente
el contrato, deben concurrir los siguientes REQUISITOS DE VALIDEZ:
• a) Manifestación de Voluntad de las partes, que en los actos
bilaterales o plurilaterales, como son los contratos, toman el nombre
de acuerdo o consentimiento (art.140 y 1351 CC.)
• b) La Capacidad de las partes (art.140.1 CC.)
• c) El Objeto posible, licito, determinado o determinable (art.140.2,
1402 y ss del CC.) .
• d) La Causa fin licita (art. 140.3 CC) ; y
• e) La forma cuando ha sido prescrita bajo sanción de nulidad (arts.
140.4 y 1411 CC)
ADEMAS de estos elementos comunes a todo contrato, deben concurrir los
elementos propios de cada contrato; Por ejemplo: La Cosa , y El Precio en la
compraventa .
La falta de alguno de estos elementos especiales es causal de NULIDAD del
Contrato. Existen otras causales que se describen en los artículos 219 y 221 CC
• El contrato es , por tanto , un acto o negocio jurídico por
cuanto con él las partes autorregulan sus intereses
patrimoniales , pero se distingue de otros actos jurídicos
patrimoniales , sobre todo por la necesaria presencia de 2 o
mas partes .

• EL ACUERDO, según el articulo 1351 CC. es la fase conclusiva

del Iter contractual que conduce al encuentro de las
determinaciones de las partes , esto es, la regulación dictada
por las partes; el acuerdo es el contenido del contrato: los
derechos que adquieren y las obligaciones que asumen las
partes.
PRINCIPIOS
 PRINCIPIOS QUE RIGEN EN MATERIA
CONTRACTUAL

• Algunos principios se aplican en forma general a

todos los contratos y otros son específicos en cada
forma contractual, sin perjuicio de los principios
generales del derecho que son aplicables a los
contratos .

• Sobre esta base analizaremos enseguida los

principales principios contractuales.
A) Principio de Autonomía de la Voluntad
• El Tribunal Constitucional destaca que el derecho a la libre contratación, reconocido en los
artículos 2°, inciso 14), y 62° de la Constitución, se fundamenta en el principio de autonomía
de la voluntad, el que, a su vez, tiene un doble contenido: “a.Libertad de contratar, también
llamada libertad de conclusión, que es la facultad de decidir cómo, cuándo y con quién se
contrata; y b. Libertad contractual –que forma parte de las denominadas libertades
económicas que integran el régimen económico de la constitución (cfr. STC 01405-2010-
PA/TC, fundamento 12)–, también conocida como libertad de configuración interna, que es
la facultad para decidir, de común acuerdo, el contenido del contrato” [SSTC 00026-2008-
PI/TC y 00028-2008-PI/TC (acumulados), fundamento 52; STC 2185-2002-AA/TC, fundamento
2]. Desde esta perspectiva, según este Tribunal, “el derecho a la libre contratación se
concibe como el acuerdo o convención de voluntades entre dos o más personas naturales y/o
jurídicas para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica de carácter
patrimonial. Dicho vínculo –fruto de la concertación de voluntades– debe versar sobre bienes
o intereses que posean apreciación económica, tengan fines lícitos y no contravengan las
leyes de orden público”(STC 7339-2006-PA/TC, fundamento 47).
• 2. Libertad en la Contratación

INC. 14 DEL ART. 2º DE

LIBERTAD DE
LA CONSTITUCION
CONTRATAR
POLITICA DEL PERU

Art. 1354 CC y Art.61 de

LIBERTAD la Constitución: Orden
CONTRACTUAL Publico y Buenas
Costumbres
B) Principio de Obligatoriedad
La afirmación de que los “contratos son obligatorios” parece una
verdad de Perogrullo. ¿Es que acaso los contratos no se celebran
para ser cumplidos? ¿Existen autorizaciones legales para
incumplir? ¿Puede la ley autorizar o perdonar el incumplimiento de
contratos?
Cuando se señala que las obligaciones nacidas de los contratos
tienen fuerza de ley entre las partes contratantes se alude a la
llamada fuerza vinculante de los contratos, a la eficacia y al vigor
de los mismos. Por consiguiente, se entiende claramente porque la
parte contractual perjudicada con un incumplimiento de las
obligaciones contractuales tiene a su disposición el aparato
coactivo del Estado para protegerse de dicho incumplimiento; según
el caso, o podrá reclamar ante los tribunales de justicia que se
ordene el cumplimiento de la obligación (ejecución forzosa), o podrá
solicitar que se deje sin efecto el contrato y se extingan sus
obligaciones (resolución del contrato) y, en ambos casos, solicitar
una indemnización de daños y perjuicios derivados del
incumplimiento.

PEROGRULLO , que sirven para expresar que una cosa es tan sabida y conocida que resulta
tonto decirla
• El contrato será obligatorio en cuanto se haya manifestado (expresado) en él.
Los derechos que adquieren las partes y las obligaciones que contraen son los
expresados en el contenido del contrato . Los efectos contractuales son los que
aparecen expresados en el contrato, que por ser jurídicos se encuentran amparados
por el ordenamiento jurídico , el deudor no puede eximirse del cumplimiento de la
obligación , salvo por mutuo acuerdo con el acreedor o por las causas previstas por la
ley ( Nulidad, Resolución,etc).
• La obligatoriedad del contrato tiene fundamento ETICO y otro FUNCIONAL, por lo
primero , la obligatoriedad del contrato importa el imperativo moral de respeto a la
palabra empeñada, de cumplir el compromiso tal cual ha sido sumido : Pacta sunt
servanda. Por el fundamento funcional, el contrato es el instrumento mas importante
para la organización y funcionamiento de las relaciones de naturaleza económica.
• La obligatoriedad también significa la sujeción de las partes a los efectos del
contrato que ha perfeccionado, es decir a las modificaciones producidas en las
posiciones jurídicas de las partes; Por ejemplo, celebrado el contrato de
compraventa, el vendedor sufre la pérdida del bien , que no puede recuperar,
soporta la obligación de entrega, de saneamiento por evicción, etc, asi como
comprador soporta el deber de pagar el precio , del cual no puede librarse . Las
partes no tienen el poder unilateral de hacer retrocederá sus posiciones jurídicas.
 Resulta contraproducente decir que el contrato puede ser revisado y
modificado por un tercero que no ha intervenido en su celebración, ya que ello
conllevaría a una falta de respeto al pacta sunt servanda, a la intangibilidad de
los pactos y, desde luego, a la libertad contractual. Sin embargo, existen figuras
jurídicas que permiten la revisión de los contratos por un tercero -juez, árbitro
o legislador-, en determinadas situaciones. Estas figuras son:
(i) Lesión.
(ii) Excesiva onerosidad de la prestación.
(iii) Frustración del fin del contrato.
(iv) Cláusula penal excesiva.
C) Principio de Relatividad
• El artículo 1363º de nuestro Código consagra el llamado Principio de relatividad contractual, señalando: “
Los Contratos sólo producen efectos entre las partes que los otorgan y sus herederos, salvo en cuanto a
éstos si se trata de derechos y obligaciones no trasmisibles”.

Esta norma no sólo es aplicable al campo contractual sino también a toda la teoría del acto jurídico. Este
principio consiste en que el contrato solo surte efecto entre las partes que lo han otorgado. No
afectando, por consiguiente, a terceras personas ajenas a la relación contractual y que no han
concurrido con su voluntad a su otorgamiento. El fundamento de esta relatividad está en la misma
esencia del principio de la autonomía de la voluntad, por que si esta es considerada como una potestad
de los individuos para regular por si mismos sus propios intereses, es obvio que no pueden reglamentar
los intereses de terceras personas. El contrato tiene fuerza de ley entre las partes, pero la tiene en virtud
de que nace de la voluntad de esas partes. En consecuencia, el principio de la relatividad de los
contratos diferencia claramente la fuerza obligatoria del contrato de la fuerza obligatoria de la ley. La ley
rige para todos pero el contrato rige tan solo entre las partes que lo celebraron. Diez-Picazo al respecto
refiere : “ El Contrato, es un acto de ejercicio de un poder de autonomía privada, es un acto de ejercicio
de un poder de autonomía privada y la autonomía privada consiste en la posibilidad de dictar la ley-el
precepto- por el cual se ha de regir la propia esfera jurídica . Un contrato con una eficacia en la esfera
jurídica de terceras personas, no sería un acto de autonomía, sino que constituiría una invasión de la
esfera jurídica ajena”.
•
• En nuestro Código Civil conforme se aprecia del texto del citado artículo 1363º del
Código Civil , quienes reciben los efectos del contrato serían sólo los sucesores a
título universal de las partes. Aplicándose a los herederos la regla general
prevista en el artículo 660 del Código Civil de que a la muerte del causante estos
asumen no solo los derechos y bienes de este sino también sus obligaciones o
cargas; pero los herederos tendrán sólo una responsabilidad limitada o intra vires
hereditatis , por la cual responderán por la deudas y cargas de la herencia sólo
hasta donde alcancen los bienes de ésta , conforme lo indica el artículo 661º del
C.C. Asimismo, conforme lo señala el propio texto del artículo 1363 del Código
Civil con relación a los herederos , los contratos no producen efectos en ellos si se
trata de derechos y obligaciones no transmisibles ; esto es , si se refieren a
derechos y obligaciones que por su naturaleza no son transmisibles , por ejemplo,
en el caso del contrato de renta vitalicia, en el cual conforme lo señala el artículo
1937º del Código Civil , si muere la persona cuya vida se designó para el pago de
la renta, se extingue ésta.
• De La Puente y Lavalle ha señalado al respecto que : “…la inaplicación de la regla
de que los efectos de los contratos recaen en los herederos de las partes, se
produce no sólo cuando los derechos y obligaciones son, por su naturaleza, no
transmisibles, sino también cuando se pacta en contrario, la ley lo establece o se
trata de condiciones personales del causante” , en este último caso nos
encontramos ante las llamadas obligaciones intuitu personae.
 OTRAS EXCEPCIONES

• Otra precisión que se debe efectuar respecto al Principio de relatividad

contractual, es que este no es absoluto , también puede presentar ciertas
excepciones, como es el caso del contrato a favor de tercero previsto en
el artículo 1457º del Código Civil, por el cual el promitente se obliga
frente al estipulante a cumplir una prestación en beneficio de tercera
persona , un ejemplo de este supuesto es el conocido Contrato de Seguro
de vida en que el beneficiario es un tercero; otra excepción a dicho
principio que se presenta es la promesa de la obligación o del hecho de
un tercero previsto en el artículo 1470º del mismo código, que consiste
en aquella estipulación por la cual una parte se obliga frente a otra a que
un tercero se obligará a darle alguna cosa o prestarle algún servicio o
aun no hacer, siendo que en caso de incumplimiento por parte de dicho
tercero , el promitente queda obligado a indemnizar al otro contratante .
Así también Torres Vasquez considera dentro de dichas excepciones
“…los casos en los cuales es un tercero el que asume una obligación
derivada de un acto en el cual no es parte , v.gr., en las compras
mediante tarjeta de crédito, el deudor primario del precio no es el
comprador , sino la entidad emisora
D) Principio de la Causa Concreta
E) Principio del Consensualismo
F) Principio del Socializacion
G) Principio de Eficiencia
 • PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO ART. 1352
• Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las
partes , excepto aquellos que, además, deben observar la
forma señalada por la ley bajo sanción de nulidad.
• * cuando se ha celebrado un contrato se dice que el contrato
se ha perfeccionado, que tenemos contrato, que se ha
producido por la conclusión del contrato, que ha concluido un
contrato. Se afirma con ello que el contrato ha cumplido su
finalidad cual es crear obligaciones, y que a partir de entonces
lo que quedan con las obligaciones que se van a ser exigibles a
la parte acreedora por la parte deudora.
REQUISITOS DE VALIDEZ DE
LOS CONTRATOS
1 •CONSENTIMIENTO

2 •CAPACIDAD DE LAS PARTES

3 •OBJETO

4 •FINALIDAD LÍCITA

5 •FORMA

Dr.Juan Carlos Bustamante Zavala

1.CONSENTIMIENTO

•
• Manifestación de voluntad de todas las partes que intervienen
en el contrato
• Aceptación de todas las cláusulas contenidas en el contrato
• Oferta y aceptación
• Debe ser libre y voluntario

Dr.Juan Carlos Bustamante Zavala

LA OFERTA

• Es una declaración que presta el oferente para proponer

al destinatario la celebración de un contrato. Es una
propuesta que , una vez conocida obliga al declarante.
REQUISITOS DE LA OFERTA
OBLIGATORIEDAD DE LA OFERTA
ART. 1382 CC.
REVOCACIÓN DE LA OFERTA
Caducidad de la Oferta
Ofertas Cruzadas
OFERTAS ALTERNATIVAS
CONTRAOFERTA
ACEPTACION
REQUISITOS DE LA ACEPTACION
CELEBRACIÓN DEL CONTRATO
2.CAPACIDAD DE LAS PARTES
• Aptitud de las personas para adquirir derechos y contraer
obligaciones

• Permite celebrar contratos

• Se requiere ser mayor de edad (Perú: 18 años) y tener

discernimiento

Dr.Juan Carlos Bustamante Zavala

3. OBJETO
Es la relación Debe ser
jurídica físicamente
contractual posible

Debe ser
Determinado o
jurídicamente determinable
posible

Dr.Juan Carlos Bustamante Zavala

4.FINALIDAD
• La causa que impulsa a las partes a celebrar un contrato
• No debe ir en contra de la norma legal
• Ej. de finalidad ilícita:
• Compro mercadería de contrabando para venderla en Lima
Ej. de finalidad lícita:
• Compro mercadería de una empresa para venderla en mi almacén

Dr.Juan Carlos Bustamante Zavala

5. FORMAS DEL CONTRATO
• Puede ser oral, vía telefónica, fax, internet o cualquier otro medio
electrónico o escrito
• En general la forma es libre
• En particular, algunas formalidades de lo contrario se les sanciona
con nulidad

Ej. Los contratos bancarios, financieros y de seguros

Dr.Juan Carlos Bustamante Zavala

LA RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL
POR LA RUPTURA INJUSTIFICADA DE
TRATATIVAS
• No escapa a nuestra comprensión que nos
encontramos en una etapa gobernada por la
libertad de acción, referida a la libertad de las
partes para determinar qué es mejor para sus
intereses y actuar conforme a ello. Sin embargo,
como todo derecho, éste se enmarca dentro de
límites que precisan respetarse. Uno de estos
límites está consagrado por el artículo 1362º de
nuestro Código Civil , que recoge como deber
esencial de los contratante, el de negociar los
contratos según las reglas de la buena fe.
• Sin perjuicio de estas consideraciones, es el deber de lealtad y
confianza razonable lo que se debe analizar en la conducta del
tratante. La buena fe , la lealtad obliga a las partes a cumplir
ciertos deberes como, por ejemplo, el de información, que
permite a los tratantes tomar las decisiones que mejor
beneficien a sus intereses, el de no divulgar información
conocida por medio de las tratativas, el de informar sobre la
existencia de negociaciones paralelas, el de abstenerse de
realizar actos que perjudiquen el avance de las negociaciones
o las terminen. Estos deberes objetivos se van consolidando a
partir de los avances de la doctrina y de la jurisprudencia, y no
se encuentran exentos de discusión. Sin embargo, adviértase
que es el marco de estos estándares de conducta que debe
evaluarse si el estado de confianza de las negociaciones
genera una expectativa razonable en alguna de las partes
respecto de la celebración del contrato.
• Sin embargo, para que una ruptura de las tratativas genere
responsabilidad debemos encontrarnos no ante cualquier
ruptura de negociaciones, sino ante una ruptura injustificada e
intempestiva. Ello obedece a que el estado de las
negociaciones tiende a generar una confianza razonable en la
otra parte respecto de la celebración del contrato. Por
consiguiente, si las negociaciones se iniciaron de buena fe y
alguno de los tratantes decidió terminar con ellas, actuando
lealmente, no se genera responsabilidad. De la misma forma,
si se rompe una tratativa injustificadamente, pero no se ha
creado una confianza razonable en la celebración del contrato,
tampoco se habrá generado responsabilidad. En este plano,
las partes estarían actuando en función a su libertad de
contratar, la cual en su acepción negativa importa el derecho a
no contratar. Solo una vez traspasado este límite cobra
relevancia el deber de buena fe y es entonces cuando la
ruptura injustificada de las tratativas genera responsabilidad.
APROXIMACIÓN A LA INDEMNIZACIÓN POR
PÉRDIDA DE CHANCE EN LA RESPONSABILIDAD
PRECONTRACTUAL

• Entre los conceptos indemnizatorios relevantes en la ruptura

de negociaciones se encuentra la pérdida de oportunidad13,
la cual se produce cuando el acto dañino ha frustrado la
posibilidad –todavía no había certeza- de obtener cierta
ventaja patrimonial o de evitar un perjuicio. En el caso de la
ruptura injustificada de las tratativas, lo que se busca proteger
es la oportunidad para celebrar un contrato definitivo que
poseía el sujeto agraviado, el cual -a través de la ejecución de
dicho contrato- habría tenido la posibilidad de conseguir un
beneficio patrimonial o de evitar un menoscabo que, aunque
futuro, no por ello deja de ser indemnizable.