PUEBLO

LIBRE
Análisis zona de
estudio

Integrantes: MENDOZA CALDERON – MENDOZA OROS – ROJAS FAUSTOR – TRUJILLO QUISPE

 UBICACIÓN
La zona de estudio
abarca un 25 % de
todo el distrito ,siendo
la zona monumental de
carácter histórico, en el
terreno del cuartel
bolívar.

El distrito Pueblo Libre en particular

se caracteriza por su ubicación
estratégica con respecto a Lima
Metropolitana articulando a
cualquier punto de la metrópoli a
través de ejes vehiculares limítrofes
de gran flujo y accesibilidad como
la Av. Brasil

Está situado al suroeste del centro histórico. Limita al norte con el distrito de Lima y, al este con
el distrito de Jesús María, al oeste con San Miguel y al sur con el distrito de Magdalena de Mar.
VISTAS DE LA ZONA DE ESTUDIO
Análisis Urbano
ANALISIS DEFLUJO
USO ANALISIS
DE SUELO URBANO
PEATONAL + VEHICULAR + ZONIFICACIÓN

CA. NICOLAS ALCAZAR

AV. BRASIL
ANALISIS DE USO DE SUELO- VIVIENDAS

1 2

3 4
Edificios multifamiliares

Conjuntos Residenciales Fuente: Urbania.com.pe

adondevivir.com
 FLUJO VEHICULAR
ANALISIS DE VIAS
SISTEMA DE VÍAS – ZONA DE ESTUDIO

LEYENDA
Flujo Vehicular Publico
Av. Brasil.
Av. Bolívar.
Av. Sucre
LEYENDA
Vías Expresas Av. Dulanto
Vías Arteriales Av. Vivanco.
Vías Colectoras
Vías Locales Flujo Vehicular Privado
Vías de Diseño Especial Los flujos se desarrollan por las vías Av. Paso Los Andes.
Zona de Estudio principales que atraviesan la zona Av. San Martin.
Zona a Intervenir histórica y por la aglomeración de Av. Sucre.
equipamientos o comercio concentrados Av. Brasil.
en la zona monumental lo que hace Av. Vivanco.
concurrida toda la zona.
 PERFIL URBANO
A - A´: Av. Paso de los Andes

B - B´:Av. Brasil

C - C´ : Av. Gnral. Manuel Vivanco

D - D´: Jr. Jose Santiago Wagner

SE PUEDE OBSERVAR QUE EL PERFIL URBANO ALREDEDOR DEL MERCADO ES IRREGULAR QUE EN SU MAYORIA SON VIVIENDAS INDIVIDUALES O CONJUNTOS
RESIDENCIALES, EN LA AV. BRASIL (CORTE B-B), LAS ALTURAS VARIAN DE DOS A 15 PISOS , EN ESTA AVENIDA FUNCIONA COMO UN EJE PRINCIPAL (VIA
ARTERIAL).
 ALTURA DE VIVIENDAS
LA ZONA ANALIZADA PRESENTA EDIFICACIONES CON DIEFRENTES ALTURAS, VAN DESDE UN PISO
HASTA LOS 14 PISOS, SIENDO EL EDIFICIO MAS ALTO UN MULTIFAMILIAR EN LA AV. SUCRE.
GENERALMENTE LAS EDIFICACION DE 1- 2 PISOS SE CARACTERIZAN POR SER VIVIENDAS, VIVIENDA
– COMERCIO O COMERCIO; LAS EDIFICACIONES QUE SE PRESENTAN DE 3 – 4 PISOS SON
DESTINADAS AL USO DE VIVIENDAS, COLEGIOS, EL CUARTEL Y LA PARROQUIA; LAS EDIFICACIONES
DE 5-6 PISOS SON COLEGIO Y MULTIFAMILIARES.

Enlas avenidas que encierran el sector, lo que maspredomina son las edificaciones de
1- 4 pisos. Encontrando una variación en la Av.Sucre con una edificación de 14pisos.
Las edificaciones de 5-6 pisos se presentan en las diferentes calles que contiene el sector,
siendo el uso que mas predomina : la vivienda.

LEYENDA
2-1 PISOS
3-4 PISOS
5-6 PISOS
6+ PISOS
LOTE VACIO
 T.
1
4

Imagen Urbana
Según lynch

Hitos , Borde , Barrios,Nodos y

Sendas
 BARRIOS ZONA 1: NO TRANSITADA Y CON MENOR
RUIDO.

(conducta social, flujo de personas) ZONA 2: SE REALIZAN MAYORES ACTIVIDADES

Y EXISTE MAYOR FRECUENCIA DE PERSONAS
DE LA TERCERA EDAD, ADULTOS MAYORES Y
NIÑOS.

ZONA 3: NO TRANSITADA E INSEGURA, CON

MAYOR FRECUENCIA DELICTIVA (ROBO AL
PASO).

ZONA 4: NO TRANSITADA Y FUNCIONA COMO

UNA ZONA DE PASO.

ZONA 5: MAYOR FLUJO DE PERSONAS,

COMERCIO, DIFERENTE TIPOLOGIA DE
VIVIENDA, MAYOR MIGRACIÓN DE PERSONAS
DE DIFERENTES DISTRITOS.
CA. NICOLAS ALCAZAR

LEYENDA
ZONA 1

ZONA2

ZONA3

ZONA 4

ZONA 5

EJES
PRINCIPALES

AV. BRASIL
HITOS Y NODOS
1 2 3 4
HITOS URBANOS

1. Cruz del viajero

2. Museo nacional de
arqueología
3. Iglesia María Magdalena
4. Nuestra señora de la
5 6 7 4 8
reencarnación
22
5. Parque 3 de octubre
6 6. Antigua taberna Santiago
8 9
3
7 5 Queirolo
1
7. Municipalidad de Pueblo
Libre
10 8. Plaza Bolivar
9 10 9. Cuartel Bolivar
10. Hacienda Orbea
 SENDAS

SENDAS

Altas concentraciones de flujo

Se considera sendas a vehicular – NODOS
VEHICULARES
las vías principales, que
nos conectan distritos y
a su vez son referentes NODOS PEATONALES
para nosotros
 NODOS

Se forman por la
intersección de sendas y el
SENDAS
aprovechamiento de uso del
suelo. Altas concentraciones de flujo
vehicular – NODOS
VEHICULARES

Nodo vehicular.
NodoPeatonal NODOS PEATONALES
 BORDES

SENDAS
Los muros de la villa militar interrumpen
Altaseconcentraciones
la imagen de la ciudad interrumpen la de
flujo vehicular – NODOS
continuidad de las vías.
Los muros de la villa militar interrumpen la VEHICULARES
imagen de la ciudad e interrumpen la
continuidad de las vías.
NODOS PEATONALES

BORDE DISTRITAL
A lo largo del distrito también se pueden
encontrar muros.

A lo largo del distrito también se pueden

encontrar muros.
PARQUES Y PLAZAS(nodos)

1 PLAZA BOLIVAR
3 4
Se ve una desproporción
de llenos y vacíos debido
a que existe mas área
construida que libre, así
como también una
concentración de
1
espacios públicos en un
2 eje.
2 PLAZA 3 DE OCTUBRE

3 4
Lineamientos
OBJETIVOS: o Promover espacios públicos seguros, accesibles y
ecológicos
o Mejorar la conectividad y apoyar iniciativas innovadoras y
ecológicas
o Respetar plenamente los derechos de los refugiados, los
migrantes y los desplazados internos, independientemente
SEGÚN LAS LECTURAS de su situación migratoria
o Tomar medidas para hacer frente al cambio climático
mediante la reducción de sus emisiones de gases de
efecto invernadero
o Promover medidas en apoyo de ciudades más limpias
o Garantizar que todos los ciudadanos tengan acceso a la
igualdad de oportunidades y libre de discriminación
o Proporcionar servicios básicos para todos los ciudadanos
Lineamientos
 REFERENTES VACIOS URBANOS /ESPACIOS DE OPORTUNIDAD
PARQUE CENTRAL

BARRIO PROBLEMATICA :El Barrio de San NUEVO PARQUE DE SAN ISIDRO

Isidro se encuentra encorsetado por
SAN una serie de límites
urbanos impiden tanto su
ISIDRO- crecimiento o expansión como el
vínculo con el resto de la ciudad.
VALENC
IA -
ESPAÑA

OBJETIVOS: Recuperar todos estos

espacios de oportunidad a modo
de recorrido que conecten
infraestructuras de gran
extensión, como son la huerta de
Valencia y el Parque Central, a
través del barrio de San Isidro con
el objetivo de mejorar el vínculo
de propio barrio con el resto de la
ciudad mediante la intervención
en un área que no solo mejoraría
al barrio, sino supondría un PARQUE VIEJO SAN ISIDRO
cambio para toda la ciudad. HUERTA
 REFERENTES
BARRIO
SAN
Priorizar el transporte
ISIDRO- Mantener elementos
Publico y la bicicleta
frente a los coches
VALENC históricos del barrio
Menos presencia de
Privados
Autos
IA -
ESPAÑA

Nuevos Equipamientos Zona deportiva, mejores

zonas de reunión,
Nuevos Espacios Públicos eliminación de los limites del
Mejorar barrios aunbarrio.
que mantienen calidad
de vida
 REFERENTES
BARRIO
SAN
ISIDRO-
VALENC
IA -
ESPAÑA

http://regeneracionurbanavalencia.es/index.php/2016/10/28/conectivi
dad-urbana/#jp-carousel-3162
 REFERENTES
PROBLEMATICA
LA FE
ANTIGUA-
VALENCIA
- ESPAÑA

OBJETIVOS: La intervención se basa

en “crear ciudad” poniendo el
acento en los espacios públicos.

El principal objetivo es el de entregar

una parte sustancial del suelo de la
ciudad a los ciudadanos ya que el
espacio público es la misma gente
.
Rehabitar los edificios de la Fe, que a
diferencia de rehabilitar, rehabitar
pone el acento en la reparación del
uso más que del objeto,
aprovechando lo que existe y
usándolo mejor
 REFERENTES
LA FE
ANTIGUA-
VALENCIA
- ESPAÑA

PROPUESTA URBANA

Se busca acentuar “la

singularidad de la totalidad”, y
con ello se persigue cierta
idea de rigor y esencialidad.
No existen, en el espacio
público, espacios servidores y
servidos sino que estos se
proyectan uno a uno y se
relacionan entre sí a través de
los anteriores, mediante una
trama unitaria y sencilla, a la
vez que compleja, ya que es el
resultado de la suma de
tramas que componen la
ciudad.
 REFERENTES
LA FE
ANTIGUA
-
VALENCI
A-
ESPAÑA

Con los usos propuestos se

busca una conexión inmediata
con el espacio público,
fomentar la permeabilidad y la
transparencia, en cambio, las
viviendas requieren cierto filtro
de intimidad con una nueva
epidermis transpirable,
conformada por una maya
metálica a modo de deploye,
que permita generar un filtro
intermedio entre la calle y la
vivienda.

http://www.antonarquitecto.com/pfc-final-project/
FODA
INTERNALIDAD
FORTALEZA
 Tiene Potencial de desarrollo comercio.
 Presencia de centros turísticos y culturales.
 Distrito residencial, turístico y comercio.
 Presencia de áreas verdes.
 Mayor flujo peatonal y vehicular debido al turismo y el
comercio.
 Crecimiento constante del sector inmobiliario.
 Mayor población profesional.
DEBILIDAD
 Alto potencial de contaminación Ambiental, sonoro y visual.
 Falta potenciar el turismo y el sector gastronómico
 Seguridad ciudadana : mayor grado de delincuencia,
pandillaje, drogas, prostitución.
 Crecimiento desordenado entre el uso residencial y
comercial.
 Mal estado de la fachada de mercado.
 Los camiones obstruye el paso de los vehículos.
 Falta de tratamiento de las áreas verdes.
 No hay control de residuos por parte de la municipalidad. Se
pueden observar bolsas con residuos sin separar, regadas
cerca a la zona comercial.
 Carencia de los radios de influencia en los distintos tipos de
equipamiento urbano.
EXTERNALIDAD
AMENAZA
 Puede llegar a tugurizarse la zona
 Las calles se pueden infestar completamente de
delincuentes y personas de mal vivir.
 No se potenciaría el desarrollo de grandes centros
comerciales.
 Altos índices de contaminación generada por el crecimiento
comercial desordenado y el incremento de los vehículos.
 El distrito de Pueblo Libre no contaria con infraestructura
adecuada en comparación con los distritos vecinos como
San Miguel, Magdalena, y Jesús María, pero, a diferencia
de sus competidores, posee principalmente una
infraestructura residencial urbana y quedan pocas áreas
libres para la construcción.
OPORTUNIDAD
 Disminuiria el nivel delincuencial del distrito, el cual es
soporte que permitirá a los habitantes mejorar su calidad de
vida, y, a la vez, una mayor inversión de las empresas y el
crecimiento económico del distrito.
 Se encuentra en una ubicación privilegiada al estar cerca de
Lima Metropolitana, y limitado por otros distritos con mayor
infraestructura comercial y servicios, pero a diferencia de los
otros distritos que representa un gran soporte para el
distrito, porque permite disipar la carencia de estos servicios
en el distrito.
 Por ser distrito residencial generaria varias opciones de
viviendas que permitan la mejor calidad de habitantes y de
otros distritos.