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Estudio de suelos.
Si el caso
Estudio geológico.
requiere
Impacto ambiental.
Otros complementarios.
En las obras ejecutadas por concurso oferta o llave en mano que
impliquen la elaboración del expediente técnico no podrán aprobarse
EXPEDIENTE adicionales de obra por defectos o deficiencias del expediente técnico,
TÉCNICO DE OBRA en virtud a que el ejecutor de obra es el responsable de su elaboración y,
en consecuencia, de los defectos que pudiera presentar, de conformidad
con la Opinión Nº 028-2011/DTN.
Formará parte del documento que aprueba el expediente técnico, el Certificado de Inexistencia de Restos
Arqueológicos (CIRA), emitido por la Dirección de Arqueología del Ministerio de Cultura, en caso corresponda.
TIPOS DE EXPEDIENTE
TÉCNICO DE OBRA
En función al objeto
de la obra, existen
normas técnicas que
deben considerarse
en el expediente
técnico, pues
resultan necesarias
para la correcta
ejecución de la
misma.
Firma de contrato e inicio de obra
Ley de Contrataciones del Estado (Ley 30225 ) y Reglamento (DS 350-2015-EF
El inicio del plazo de ejecución de obra comienza a regir desde el día siguiente de que se
cumplan las siguientes condiciones
2. Que la Entidad haya hecho entrega total o parcial del terreno o lugar donde se ejecuta la
obra, según corresponda;
4. Que la Entidad haya hecho entrega del expediente técnico de obra completo, en caso
este haya sido modificado con ocasión de la absolución de consultas y observaciones;
La Entidad puede acordar con el contratista diferir la fecha de inicio del plazo de
ejecución de la obra en los siguientes supuestos:
Por eventos no atribuibles a las partes que originen la paralización de la obra, éstas
pueden acordar suspender el plazo hasta la culminación de dicho evento.
En el cuaderno de obra se anotan los hechos relevantes que ocurran durante la ejecución
de esta, firmando al pie de cada anotación el inspector o supervisor o el residente, según
sea el que efectúe la anotación.
El cuaderno de obra es cerrado por el inspector o supervisor cuando la obra haya sido
recibida definitivamente por la Entidad
ADELANTOS DE OBRA
Adelanto Directo, en ningún caso excede el 10% del monto del contrato original.
Adelanto para Materiales, no deben superar el 20% del monto del contrato original.
¿ Qué sucede si el contratista está en Se resolverán en la liquidación final del contrato, sin
desacuerdo con los metrados o la perjuicio de que el contratista cobre la parte no
controvertida.
valorización?
Podrá iniciar un procedimiento de conciliación o
arbitraje dentro de los quince (15) días hábiles
después de ocurrida la controversia si la valorización
de la parte en discusión representa un monto igual o
superior al 5% del contrato actualizado.
PROCEDIMIENTO
DE VALORIZACIÓN
Metrado
Metrado Metrado
Partida Expediente observación
ejecutado valorizado
Técnico
No hay
A 100m3 90m3 100m3
deductivo
No se paga
B 200m2 2303 2002 mayores
metrados
VALORIZACIÓN
Ejemplo:
a. Siempre que la demora afecte la ruta crítica del programa de ejecución de obra vigente
Requisitos
b. El atraso o la paralización no sea atribuible al contratista
PROCEDIMIENTO DE
AMPLIACIÓN DE
PLAZO
Si no hay resolución
De no emitirse pronunciamiento alguno dentro del plazo señalado, se tiene por aprobado lo indicado por el inspector o
supervisor en su informe. Si dentro del plazo de quince (15) días hábiles de presentada la solicitud, la entidad no se
pronuncia y no existe opinión del supervisor o inspector, se considera ampliado el plazo solicitado por el contratista.
EFECTOS DE LA
AMPLIACIÓN DE
PLAZO
Las ampliaciones de plazo en los contratos de obra dan lugar al pago de mayores costos directos y los
gastos generales variables, ambos directamente vinculados con dicha ampliaciones.
Los costos directos deben encontrase debidamente acreditados y formar parte de aquellos
conceptos que integren la estructura de costos de la oferta económica del contratista o del valor
referencial, según el caso.
Solo cuando la ampliación de plazo sea generada por la paralización total de la obra por causas ajenas
a la voluntad del contratista, dará lugar al pago de mayores gastos generales variables debidamente
acreditados, de aquellos conceptos que forman parte de la estructura de gastos generales variables
de la oferta económica del contratista o del valor referencial, según el caso.
Como parte de los sustentos se requiere detallar los riesgos que dieron lugar a la ampliación de plazo.
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EFECTOS DE LA
AMPLIACIÓN DE
PLAZO
La ampliación de plazo obliga al contratista, como condición para el pago de los mayores gastos generales, a
presentar al inspector o supervisor un calendario de avance de obra valorizado actualizado y la programación CPM
correspondiente, la lista de hitos no cumplidos, el detalle del riesgo acaecido, su asignación así como su impacto,
considerando para ello sólo las partidas que se han visto afectadas y en armonía con la ampliación de plazo
concedida, en un plazo que no puede exceder de siete(7) días contados a partir del día siguiente de la fecha de
Sobre notificación al contratista de la aprobación de la ampliación de plazo. El inspector o supervisor eleva a la Entidad, con
calendario los reajustes concordados con el contratista, en un plazo máximo de siete (7) días desde la recepción. En un plazo no
mayor de siete (7) días, a partir del día siguiente de la recepción del informe del inspector o supervisor, la Entidad
debe pronunciarse sobre el mismo, el que, una vez aprobado, reemplaza en todos sus efectos al anterior. De no
pronunciarse la Entidad en el plazo señalado, se tiene por aprobado el calendario elevado por el inspector o
supervisor.
Sobre otros En virtud de la ampliación otorgada, la Entidad debe ampliar el plazo de los otros contratos celebrados por ésta y
contratos vinculados directamente al contrato principal. (Ejemplo: contrato de supervisión).
PRESTACION
ADICIONAL
DE OBRA
Obra complementaria es una partida “nueva” es decir una partida que no existe en
el presupuesto contractual. Los adicionales por obras complementarias se generan
en las obras contratadas a precios unitarios y a suma alzada.
FLUJO ADICIONAL
DE OBRA
22 días
Emite acto
Anotación en Supervisor informa resolutivo
cuaderno de obra procedencia
Nota: Si la Entidad se excede en emitir
pronunciamiento, podría proceder
ampliación de plazo.
RECEPCIÓN DE LA OBRA Y PLAZOS
El comité de recepción, dentro de los siete (7) días siguientes de recibido el informe
verifica la subsanación de las observaciones, no pudiendo formular nuevas
observaciones. De haberse subsanado las observaciones a conformidad del comité de
recepción, se suscribe el Acta de Recepción de Obra.
RECEPCIÓN DE LA OBRA Y PLAZOS
Todo retraso en la subsanación de las observaciones que exceda del plazo otorgado,
se considera como demora para efectos de las penalidades y puede dar lugar a que la
Entidad resuelva el contrato por incumplimiento.
LIQUIDACIÓN DE
OBRA
60 días 60 días
Acta de recepción Observa
Contratista 15 Contratista se
Entidad emite
presenta días pronuncia
pronunciamiento
liquidación
Prepara
nueva
liquidación 15
días
Arbitraje
GRACIAS POR SU ATENCIÓN
Abg. Norbert Caurino Paucar
ncconsultoressa@gmail.com
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