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CALIDAD EN LA

CONSTRUCCIÓN
El concepto de calidad de construcción identifica las características de diseño y de
ejecución que son críticas para cada una de las etapas del proyecto de construcción y
para su vida útil, así como los puntos de control y los criterios de aceptación
aplicables a la ejecución de obras.
El proyecto debe indicar la documentación necesaria para garantizar el cumplimiento
de las normas de calidad establecidas para la construcción, así como las listas de
verificación, controles, ensayos y pruebas, que deben realizarse de manera paralela y
simultanea a los procesos constructivos.
Artículo 2

Tiene como objetivo:


*Orientar la aplicación de la gestión de calidad desde la elaboración del proyecto hasta la
entrega al usuario
*Proteger los intereses de los constructores mediante el cumplimiento de los requisitos de
calidad establecidos en la documentación de los proyectos
Artículo 3
Los derechos y obligaciones de las personas que intervienen en el proceso de ejecución de
una construcción se encuentran establecidas en la norma G 30
Artículo 4

*Toda obra es una secuencia lógica de actividades(procesos)


*Cada actividad posee sus especificaciones técnicas
*Requisitos de calidad ( criterios de aceptación)

Artículo 5
*Toda obra se basará en los criterios de calidad del constructor
Gerente del proyecto: residente de obra o un profesional colegiado
Artículo 6

*Todo proyecto debe tener definido el número de etapas


*Las soluciones arquitectónicas y de ingeniería deben dar como resultado un equilibrio
entre el nivel de calidad y el monto de inversión
*Deberá adecuarse a las necesidades del cliente

Artículo 7
Los estudios básicos comprenden los procesos del proyecto; determinando el inicio del
proyecto y su objetivo principal es demostrar que la idea conceptual sobre la necesidad del
cliente, puede ser motivo de desarrollo en los niveles posteriores
Artículo 8
* El diseño del proyecto define los requisitos técnicos que satisfagan al cliente y al usuario del producto de la
construcción.
* Los documentos que forman parte del expediente técnico del proyecto, formaran parte del contrato entre
el cliente y el responsable de la construcción

Artículo 9
• El constructor ejecutará los procesos constructivos comprendidos en la obra, bajo indicadores de
resultados de calidad, para demostrar el cumplimiento de su compromiso
Artículo 10
*El supervisor es el responsable de exigir el cumplimiento de la aplicación de la gestión de
calidad en la ejecución de obra
*El supervisor está en la obligación de requerir al cliente, las aclaraciones o consultas sobre
aspectos no definidos del proyecto

Artículo 11
* El proceso de recepción tiene por objeto demostrar que el producto de la construcción ha
cumplido con los requisitos de calidad establecidos en el proyecto
Artículo 12
• *La liquidación de la obra tiene el carácter de perfeccionar la finalización de la obra,
para lo cual, se debe efectuar la liquidación técnica, económica, financiera y legal con el
fin de permitir la inscripción de la construcción en el registro de la propiedad
respectivo

Artículo 13
• *El responsable de la construcción elegirá como referencia la aplicación de las normas
técnicas peruanas

Artículo 14
• *Todo proyecto requiere de una organización específica con nombres , funciones y
responsabilidades definidas .El constructor deberá definir su organización y designar
las personas que se harán cargo de cada tarea

Artículo 15
*En cada etapa del proyecto se contará con un plan de aseguramiento de calidad ( reglas,
métodos, formas de trabajo)
.Planificar lo que será ejecutado
.Ejecutar los procesos según lo planificado
.Controlar lo ejecutado
Artículo 16
*El proceso de selección del constructor deberá basarse en criterios técnicos y de calidad :
. Referencia de obras ejecutadas y que la entrega de las obras haya sido a satisfacción del
cliente
. Presentación detallada que sustenta los costos de calidad que el constructor ha previsto
aplicar durante el proceso de construcción
. Documentos y garantías sobre la construcción y sus componentes
. Explicación de la capacidad de gestión que demuestren resultados financieros y
económicos
. Entrega de la relación de profesionales que se harán cargo de la ejecución de la obra
. Tener una organización con capacidad de gestión para alcanzar los resultados propuestos
. Propuesta para mejorar la calidad del producto de la construcción
. Demostración de su compromiso de aplicar la política de calidad y demostración objetiva
de los resultados de dicha política hacia sus clientes anteriores
. Entrega de un compromiso escrito de cumplir con los requerimientos de calidad del
proyecto