Professional Documents
Culture Documents
ANGGOTA :
• SUSILOWATI (121150064)
• OGI SAPUTRA (121150076)
• WAHDAN EKA PAMBUDI (121150079)
• ERMAN SUGIARTO (121150080)
A. PENDAHULUAN
SUNK COST = NILAI BUKU SAAT INI – NILAI JUAL SAAT INI
DALAM ANALISA PENGGANTIAN , NILAI JUAL ASETLAH YANG
DIPERTIMBANGKAN.
3. SUDUT PADANG PIHAK LUAR
PENDEKATAN INI CUKUP OBYEKTIF DAN LEBIH DISUKAI KARENA
AKAN MEMBANDINGKAN PERFORMANSI EKONOMI DARI ASET YANG
DIMILIKI DAN ALTERNATIF PERBANDINGANNYA SEBAGAI
SELAYAKNYA PIHAK KETIGA YANG BERTINDAK SEALAH-OLAH
TIDAKI MEMILIKI ASET TERSEBUT.
PADA DASARNYA PENDEKATAN INI MENGANGGAP NILAI SISA DARI
SUATU ASET PADA SAAT INI MERUPAKAN ONGKOS INVESTASI DARI
DEFENDER.
4. UMUR EKONOMIS SUATU ASET
PERHITUNGAN UMUR EKONOMI SUATU ASET BERGUNA UNTUK
MEMPERKIRAKAN KAPAN ASET TERSEBUT SEBAIKNYA DIGANTI.
PENGGANTIAN INI DILAKUKAN APABILA SECARA EKONOMIS
MEMANG LEBIH BAIK DARIPADA TETAP MENGGUNAKAN ASET YANG
LAMA. KARENA ANALISIS PENGGANTIAN AKAN MEMBANDINGAN
DEFENDER DAN CHALLENGER ATAS DASAR UMUR EKONOMISNYA
MAKA SEBELUM DIBANDINGKAN HARUS MELAKUKAN
PERHITUNGAN UMUR EKONOMISNYA. PERHITUNGAN UMUR
EKONOMIS AKAN MUDAH DILAKUKAN BILA ALIRAN KAS BISA
DIPREDIKSI DENGAN TINGKAT KEPASTIAN YANG TINGGI.
GAMBAR ILUSTRASI FUNGSI EUAC SUATU
ASET
CONTOH
SEBUAH PERALATAN TRANSPORTASI
PERGUDANGAN MEMILIKI HARGA AWAL RP. 20
JUTA DENGAN PERKIRAAN ONGKOS-ONGKOS
TAHUNAN DAN NILAI SISA SETIA AKHIR
TAHUN SELAMA
Tahun (N)
6 TAHUN. DENGAN
Ongkos tahuan (juta rupiah)
MARR 20%,
Ongkos sisa (juta rupiah)
TENTUKAN
1 UMUR 0 EKONOMI 16 ERALATAN
2
TERSEBUT! 1 14
3 2 12
4 3 10
5 4 8
6 5 6
PENYELESAIN
JAWABAN DIPEROLEH DENGAN MENCARI EUAC ALAT SETIAP TAHUN SELAMA
6 TAHUN. MISAL :
•N=1
EUAC1 = 20 JT (A/P, 20%, 1) + 0 JT (A/G, 20%, 1) – 16 JT (A/F, 20%, 1)
= 8 JUTA
•N=2
EUAC1 = 20 JT (A/P, 20%, 2) + 1 JT (A/G, 20%, 2) – 14 JT (A/F, 20%, 2)
= 7,182 JUTA
Motor yang dimiliki sekarang dibeli setahun yang lalu dengan harga Rp.840 ribu dan masih bisa bekerja
pada effisiensi penuh 88% dan harga jual yang pas saat ini adalah Rp.540 ribu. Motor yang sama pada saat
ini harganya Rp 880 ribu. Motor dengan daya 20 hp harganya Rp.1560 ribu dengan effisiensi 90% belt
conveyor diharapkan bisa bekerja selama 2000 jam per tahun dan mengkonsumsi arus listrik seharga Rp. 30
per kwh
ongkos-ongkos perawatan dan operasional(selain arus listrik) adalah Rp.70 ribu per tahun untuk motor 10
hp dan Rp.100 ribu pertahun untuk motor 20 hp. Pajak dan asuransi dikenakan sebesar 1% dari harga awal.
Bunga yang berlaku ditetapkan 6%. Motor yang baru diperkirakan memiliki umur 10 tahun dengan nilai sisa
sebesar20% dari harga awalnya. Motor yang dimiliki saat ini diestimasikan memiliki umur total 11 tahun
(sehingga sisa umurnya 10 tahun). Dengan menggunakan analisis penggantian tentukan alternative manan
yang sebaiknya dipilih.
2. Penggantian karena biaya perawatan yang berlebihan
WAKTU PRODUKSI SETIAP 100 SUB KOMPONEN DENGAN MESIN LAMA DAN BARU SBB:
HARGA JUAL MESIN YANG DIMILIKI SAAT INI ADALAH 1,2 JUTADAN
DIPERKIRAKAN BISA BERFUNGSI LAGI SELAMA 2 TAHUNDENGAN NILAI
SISA 250 RIBU DIAKHIR UMURNYA. MESIN YANG BARU DIPERKIRAKAN
BERUMUR 10 TAHUN DENGAN NILAI SISA 1,5 JUTA. TENTUKANLAH
APAKAH PERUSAHAAN SEBAIKNYA MEMBELI MESIN BARU TERSEBUT.
(MAAR 12%)
JAWAB :
ONGKOS EKUIVALEN TAHUNAN UNTUK KEDUA MESIN
TERSEBUT SBB:
• MESIN LAMA
Ongkos tahunan dari caital recovery :
(1,2 juta-0,25 juta)(A/P,12%,2) + 0,25 juta (0,12) Rp. 0,592 juta
Ongkos tenaga kerja langsung :
4,76 Rp. 16,184 juta Dengan hasil
𝑥 40.000 𝑥 8.500
100 analisis disamping,
TOTAL Rp. 16,776 juta maka perusahaan
sebaiknya membeli
• MESIN BARU
mesin bubut yang
Ongkos tahunan dari caital recovery : baru karena bisa
(15 juta-1,5 juta)(A/P,12%,10) + 1,5 juta (0,12) Rp. 2,57 juta memberikan
penghematan
Ongkos tenaga kerja langsung :
sebesar 1,150 juta
3,84 Rp. 13,056 juta pertahun
𝑥 40.000 𝑥 8.500
100
TOTAL Rp. 15,626 juta
4. Penggantian dengan menyewa
SEBUAH PERUSAHAAN MANUFAKTUR MEMILIKI PERALATAN YANG TELAH DIINSTALASI 6 TAHUN YANG
LALU DENGAN BIAYA AWAL 150 JUTA YANG BILA DIJUAL SAAT INI HARGANYA ADALAH 50 JUTA.
HARGA INI AKAN TURUN TIAP TAHUN SEBESAR 5 JUTA. APABILA ALAT INI DIPAKAI SATU TAHUN LAGI,
BIAYA PERAWATAN DAN OPERASIONALNYA AKAN MENJADI 75 JUTA PERTAHUN DAN SETELAH ITU AKAN
TERJADI PENINGKATAN 20 JUTA PERTAHUN.
MANAJER TEKNIK PERUSAHAAN TERSEBUT AKAN MEMPERTIMBANGKAN UNTUK MEMASANG ALAT BARU
DENGAN ONGKOS AWAL 200 JUTA. ALAT INI DIPERKIRAKAN MEMILIKI NILAI SISA 10 JUTA DENGAN
MASA PAKAI 10 TAHUN . ONGKOS TAHUNAN UNTUK PERAWATAN DAN PERASIONALNYA SEBESAR 50
JUTA. BILA MAAR 20%, TENTUKAN KAPAN SEBAIKNYA PENGGANTIAN ALAT TERSEBUT DILAKUKAN
DENGAN ASUMSI BAHWA ONGKOS AWAL DAN NILAI SISA DARI ALAT YANG BARU MASIH KONSTAN
UNTUK TAHUN-TAHUN BERIKUTNYA.
JAWAB :
PADA PERMASALAHAN INI KITA HARUS MENCARI ONGKOS ONGKOS EKUIVALEN TAHUNAN
DARI PERALATAN YANG DIUSULKAN DAN MEMBANDINGKANYA DENGAN ONGOS
ONGKOS EKUIVALEN TAHUNAN PERALATAN YANG LAMA PADA N=1,2 DAN SETERUSNYA,
DIMANAN N ADALAH TAHUN YANG MENUNJUKAN LAMANYA PERALATAN YANG LAMAM
MASIH DIPAKAI
EUACBARU = (200JT-10JT) (A/P,20%,10)+ 10 JT (0,2) +50 JT
= 97,319 JT
PADA N=1 (BILA ALAT TERSEBUT DIGANTI SAAT INI) :
EUACLAMA = (50JT-45JT) (A/P,20%,1)+ 45 JT (0,2) +75 JT
= 90 JT
NILAI 45 JT DIPEROLEH DARI 50 JT-5 JT YANG MENUNJUKAN NILAI SISA DARI LAT TERSEBUT
BILA DIPAKAI SATU TAHUN LAGI
PADA N=2 (BILA ALAT INI MASIH DIPAKAI PADA TAHUN KEDUA DARI SEKARANG) :
EUACLAMA = (50JT-40JT) (A/P,20%,2)+ 40 JT (0,2)
= 98,663 JT
DENGAN DEMIKIAN SEBAIKNYA ALAT YANG LAMA MASIH TETAP DIPAKAI PADA TAHUN
PERTAMA, TAPI DIGANTI PAD A TAHUN KEDUA DARI SEKARANG