MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO

Chile Dualidad título-modo (teoría

romanista)
Francia Sólo título

Título Hecho o acto jurídico que es el

antecedente de la adquisición.
Modo Hecho o acto jurídico que
efectivamente hace adquirir el
dominio
Títulos traslaticios: tantos como actos
jurídicos puedan otorgarse.
Modos: establecidos en el art.588 C.Civil y
19nº24 CPR.
Clasificaciones:
1. Originario-Derivativo
2. Singular-Universal
3. Gratuito-Oneroso
4. Por acto entre vivos-Por causa de muerte
¿Dualidad título-modo?
Tradición: sí. Art.675
¿Ocupación, accesión, prescripción,
sucesión por causa de muerte?.
Dos opiniones doctrinarias basadas en los
artículos 703 y 951
• Si requieren título. En el caso de la
ocupación accesión y prescripción son
título y modo. En el caso de la sucesión
el título es el testamento o la ley.
• No requieren, pues el art.703 los declara
constitutivos de posesión no de dominio.
Ocupación
Elementos:
1. Aprehensión material: quedan fuera
cosas incorporales
2. Intención de adquirir el dominio: No
pueden ocupar dementes e infantes .
Art. 723 inciso 2
Requisitos:
1. Res nullius o res derelictae. Salvo bienes
raíces.
2. Que no exista prohibición legal ni
internacional para adquirir dominio.
Accesión
Art.643 C.C.
Lo accesorio sigue la suerte de lo principal
Tipos
a) Accesión de frutos, discreta o de
producción.
Se discute si opera la facultad de goce.
b) Accesión continua:
1. De inmueble a inmueble:
- Aluvión . Art.652
- Avulsión. Art.652
- Mutación de álveo o cambio de cauce.
Art.654 y 655
- Formación de nueva isla. Art.656
2. De mueble a mueble:
- Adjunción. Art657 a 661
- Especificación. Art.662
- Mezcla. Art.663
3. De mueble a inmueble:
- Edificación.art.668
- Plantación o siembra. Art.669
TRADICIÓN.
1. Definición 670
2. Reglas aplicables
- C. Civil: 670 a 699
- Reglamento CBR
- C. Civil 1901 a 1914
3. Características:
a) Modo derivativo
b) Es una convención.
c) Es una consecuencia de un título
d) Modo a título singular o universal.
Entrega y tradición.
Entrega con intención de transferir =
tradición
Entrega sin intención de transferir = simple
entrega. Ej. Arrendamiento, usufructo,
comodato.

Art. 1824
Art. 2196
Art. 2212
Tradición y contratos reales.
Entrega de cosas con ánimo de
transferir, la
entrega constituirá tradición y la forma
de
perfeccionar el contrato.
Discusión doctrinaria sobre la
existencia del
título.
Requisitos
1. Presencia de un tradente y un
adquirente. Art.670
- Capacidad de ambos.
- Si actúan representados, facultad para
representar.
- Tradente debe ser dueño de la cosa que
entrega.
Arts. 682 y 683/ Arts. 1575, 4578 nº1
- Vendedor en tradición por venta forzada:
art.671.
Solución en el derecho de prenda general.Críticas.
2. Consentimiento de las partes.
Debe cumplir los requisitos de existencia y
validez, por lo que el consentimiento debe
existir y estar exento de vicios.
Arts. 676 (cosa tradita), 676 (persona), 677
(título).
2. Título translaticio de dominio.
Acepciones: título documento / título acto
jurídico.
Validez del título: ¿es la tradición un acto
jurídico causado o abstracto?
Tradición acto causado. Art. 675.
Efectos de la nulidad del título:
- No transfiere dominio
- ¿constituye un principio de posesión?
Dos opiniones:
1ª Por el efecto retroactivo de la nulidad, la
tradición no puede producir efecto alguno.
2ª Permite constituir al adquirente en
poseedor.
Razones:
- Tenor literal de la parte final del art.675
- Art.704 declara como título injustos el nulo
(3º) y el aparente (4º)
- La existencia de la ocupación como título
para poseer: si se permite poseer sin razón
alguna, con mayor razón debe permitirse
poseer con un título, aunque sea viciado.

Ahora bien, el verdadero dueño, siempre

Podrá solicitar la restitución de la cosa al
adquirente o bien reivindicarla si ha pasado
a manos de un tercero.