Relatrio de Andamento do Projeto:

Para: Prof. Jussara Grupo: Caroline Marques, Cassiana Marques, Cssio Francisco, George Fernandes, Ricardo Barbosa, Warley Souza e Caetano Rodrigues.

Turma: Edificaes B Srie: 3 ano

Edifcio Monsserrat situado na Rua Aimors, n481, Bairro Funcionrios Belo Horizonte - MG.

Relato do Projeto:

* O lote onde se localiza a construo possui as dimenses, em metros, 15x40. * A rea construda tem um total de 3.503,50 m, divididos em 13 pavimentos, e 18 unidades habitacionais * O zoneamento correspondente obra trata-se da Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH) * O Custo Total da Obra corresponde ao valor de R$ 4,5 milhes.

* A implantao da obra aconteceu em maro de 2007 e tem previso de concluso da obra em janeiro de 2009.
* A construtora apresenta o selo de qualidade ISO-9001, que corresponde otimizao dos processos construtivos da obra.

Eventos Notveis:

* Atraso na fundao;

* At a data de Relatrio da obra (26/02/2008) o projeto estava na fase de execuo das estruturas de pilares, vigas, e lajes, sendo que neste dia lanou-se concreto na oitava laje.

Planejamento e Programao:
* A obra visou obedecer as normas de controle
tecnolgico de ao e concreto,em especial a NBR 6118/2003 .

* Observou-se que todos os projetos (estrutural, eltrico e hidrulico) so compatveis entre si, ou seja, no houve interferncia entre os projetos.

Projeto de Engenharizao :

* Os primeiros projetos de engenharizao realizados foram aqueles necessrios a aprovao junto prefeitura: Plantas baixas, plantas de situao, cortes, fachada e gradil. * Os projetos de engenharizao foram divididos da seguinte forma: - Planta do subsolo: correspondente garagem - Planta do 1 Pavimento: tambm correspondente garagem - Planta do pilotis - Planta do pavimento tipo: que representa os pavimentos do 3 ao 10 andar - Planta do 11 pavimento: que igual ao pavimento tipo, porm com acesso cobertura - Planta de situao - Cortes

Suprimentos:

* O concreto utilizado na obra possui fck= 30 MPa com consumo mnimo de cimento para produo em usina = 330kg/m e fator A/C = 0,60. * Ao: CA 50 e CA 60 e o cimento o CPII -E- 32. Os suprimentos chegavam obra de acordo com as necessidades dos servios: - Ao-chegada- 09/04 -18/05 - 22/08 -21/09 -19/10 -14/11 -19/12 - 27/12 de 2007 - Areia maro, agosto e novembro de 2007 - Concreto - abril, maio, junho at fevereiro/08. - Bloco cermico- 14/11/07 - Cimento - agosto e outubro de 2007 - Material eltrico - fevereiro, maro e dezembro de 2007 - Fios e cabos - fevereiro, maro, julho e dezembro de 2007 - Interruptores e tomadas - maro e julho de 2007 - Material hidrulico - maro/07 - Material hidrulico de metal - maro/07 - Material de forma-fevereiro e agosto de 2007 - Telha-fevereiro/08 - Tinta-maro/07 - Conexes-maro, abril, julho, setembro e dezembro de 2007.

Construo:

* A construo do edifcio Monsserrat, encontra-se at a data deste relatrio (26/02/08) na fase de estrutura. O cronograma da obra, representado a seguir, define a execuo da obra e o planejamento da mesma.

Canteiro de obras:
*
O canteiro de obras possui um escritrio, o quarto do vigia, almoxarifado, vesturio ,uma instalao sanitria, um refeitrio e um guincho como verifica-se no esquema a seguir:

LEGENDA:1- Guincho 2-Vesturio 3-Almoxarifado 4-Quarto de vigia

5-Escritrio 6-Refeitrio 7-Areia ( subsolo) 8-Betoneira

9-Tijolos 10- gua 11- Bancada do armador 12- Armazenagem de tijolos

Custos:
Histograma
150000 140000 130000 120000 110000 100000 90000 80000 70000 60000 jun-07

Recurso

ago-07

set-07

nov-07 Tempo

jan-08

fev-08

abr-08

O Histograma que avalia a distribuio dos recursos financeiros da obra, demonstra em seus primeiros perodos certa uniformidade, com crescimento contnuo dos investimentos. Os primeiros perodos correspondem aos custos gastos com a implementao e a fundao da obra. O crescimento dos gastos evidenciado nos prximos perodos deve-se estrutura e alvenaria. Nos ltimos meses torna-se notvel o decrscimo dos gastos gerado pelas instalaes eltrica e hidrulica, dentre outras. Contudo o histograma mostrou-se contnuo durante grande parte do tempo da obra demonstrando planejamento e controle financeiro.

Curva "S"
1000000 900000 800000 700000 600000 500000 400000 300000 200000 100000 0 jun-07

Recursos (R$)

ago-07

set-07

nov-07

jan-08

fev-08

abr-08

Tempo (meses)

A Curva S , que mostra a distribuio destes investimentos de forma acumulativa obteve uma curvatura muito pouco sinuosa, ainda que seja possvel not-la. O ritmo de andamento dos gastos, conforme o coeficiente angular da curva, demonstra que no houveram grandes desvios do planejado, ou seja, a continuidade da curva sem grandes discrepncias evidencia que o recurso financeiro estimado para ser gasto em determinado prazo de tempo atendeu ao mesmo de maneira aprecivel.

Fotografias da Obra: